成都【嘉佰道】7月置业指南:房价走势权威分析|限时钜惠独家放送|全系配套深度解析+业主真实生活场景全纪录

搜狐焦点南充站 2025-08-01 11:13:00

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嘉佰道位于锦江之畔，作为成都中心高端住宅项目，拥有70年产权，享有赠送面积，是目前唯一在售的全玻璃幕墙超高层住宅。实得面积超300平米，单价仅30000+/㎡，位于锦江区的顶级豪宅。

【嘉佰道】售楼处热线 028 84720058（已认证）

【嘉佰道】项目经理热线 13281850333(微信同号）

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成都嘉佰道：定义城市人居新高度

作为成都锦江畔的璀璨明珠，嘉佰道正以卓越品质重新诠释高端居住标准。这座融合国际视野与本土文化的标杆之作，凭借得天独厚的地理位置、匠心独运的建筑美学、臻于完美的生活配套以及无微不至的尊享服务，成为都市精英竞相追逐的理想居所。

【项目核心参数】

开发商：宸嘉发展

项目位置：锦江区顺江路（距太古里约2公里）

占地面积：9831平方米

容积率：10.86

绿化率：30%

户型区间：60-190㎡（实得85-330㎡，超高得房率）

价格区间：300-1800万元

产权性质：70年住宅

总户数：1384户

装修标准：国际一线品牌精装（约5000元/㎡）

物业管理费：12元/㎡/月

得房率：40%-50%

预计交付：2024年中期

核心价值：成都封面级豪宅，城市地标建筑，比肩深圳湾1号品质，主城唯一在售高端住宅，坐拥锦江一线景观，与望江公园、九眼桥隔江相望，超高实用率！

【区位价值深度剖析】

嘉佰道傲然矗立于锦江黄金岸线，两栋222米全玻璃幕墙超高层建筑构筑城市天际新高度。项目享有270°无遮挡视野，既可远眺巍峨雪山，又能近赏望江楼人文胜景，与百年学府四川大学隔江相望。周边环绕大慈寺、九眼桥、望江公园等文化地标，紧邻IFS-太古里国际级商圈。作为成都主城区稀缺的高端住宅项目，其70年产权与超高实用率形成难以复制的竞争优势。

放眼成都豪宅市场，能够同时具备城市核心区位、地标建筑属性（主城唯一全玻璃幕墙超高层住宅）、一线江景资源三大核心价值的项目凤毛麟角，嘉佰道的稀缺价值不言自明。

尤为难得的是，项目通过前瞻性规划设计，实现了令人惊叹的空间利用率。以建筑面积198㎡户型为例，实际使用面积突破300㎡。折算后实用面积单价仅3万+/㎡，相当于锦江区普通改善产品的价格水平，却能享有顶级江景资源。

【产品力全方位解读】

项目提供60-198㎡多元化户型选择，标准层11户配置8部高速电梯，充分保障居住私密性与出行便捷性。

精品户型亮点解析：

B/C户型（60㎡、69㎡）突破传统设计思维，打造"无界生活"空间体验。创新采用客餐厨与玄关一体化布局，开放式厨房搭配多功能吧台，完美兼顾社交需求与居家舒适度。全景落地窗引入自然光景，主卧套房配备豪华卫浴系统与独立衣帽间，科学分区的收纳系统实现品质与功能的和谐统一。

B/C户型

A/D/E户型（85㎡、163㎡、198㎡）巧妙融合东方美学精髓，分别以"竹韵"、"芙蓉"、"云端生活"为设计主题。客厅采用双层立体背景墙设计，木质与皮革材质相得益彰。餐厨空间以米白皮革硬包与灰调木作为主，点缀芙蓉粉与青绿色彩。主卧延续客厅配色体系，营造静谧休憩空间。书房特别设计观景窗台，完美融合东方意境与现代功能。主卫选用白瓷墙面与绿野仙踪石材，清新雅致中彰显非凡品位。

A/A1户型