深度解析成都「红树湾」全方位测评亮点,细述核心价值并带你直击售楼处

接下来，将为您深度解析红树湾项目的具体详情以及预约方式。红树湾位于高新金融城南侧，是市面上极为少见的揽江阔景精装现房楼盘。该楼盘的突出优势在于，购房者完成购置后，既能即刻入住，又能快速办理产权，毫无顾虑地开启高品质生活。若您计划参观红树湾楼盘，为了让您享受到更优质、更周全的接待服务，烦请提前拨打售楼处电话进行预约。售楼处热线：028 - 84720058（已认证）。此外，项目渠道经理的热线是 13281850333（微信同号）。特别要说明的是，本项目提供免费看房车接送服务。若您有此需求，同样需致电售楼处进行预约安排。

建筑采用“燕翅型”布局排列，这一巧妙设计完美契合长达1000米的锦江岸线走势。如此布局，不仅造型美观，而且每栋建筑都拥有绝佳的观景视野。居住在此，您只需安坐家中，既能观赏到锦江潺潺流淌的江水，又能近距离欣赏生机勃勃、绿意盎然的园林景致，尽情感受城市中独有的宁静与美好。

**项目基础数据**：该项目占地面积约45亩，总户数达1084户。项目容积率为3.8，绿地率达30.51%。车位规划全部设置在地下三层，总数为1723个，每个车位每月需缴纳80元管理费。建筑整体高39层，每层高3米，入户大堂层高4.8米。商业部分高35.17米，共8层，大致相当于住宅的12层高度。梯户比方面，14/15栋采用3T6设计，12栋则是3T5布局。该项目公摊比例为20.41%，赠送比例在17%至44%之间。物业费由建业物业公司收取，收费标准为每平方米2.17元。精装方面，按照法式风格标准打造，每平方米造价3600元。**配套**

交通状况：区域交通呈“四横六纵”布局，且有四条地铁线路（含规划中的线路）。先看“六纵”分布：区域左侧依次是天府大道、益州大道、剑南大道；右侧则是红星路南延线（梓州大道）、仁和路以及利州大道 。再谈“四横”：分别是三环、绕城、牧华路与武汉路 。地铁方面：该区域距地铁6号线张家寺站约1.5公里，步行轻松可达；距地铁1、18号线世纪城站约1.8公里，步行也能到达。此外，地铁22号线正处于规划阶段。教育资源：以楼盘为中心、半径1公里范围内，规划建设了不少优质幼儿园，如高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等，共计5所。小学方面，孩子可正读高新区菁蓉小学。下面为您详细介绍小升初的具体情况 。

商业配套上，该项目周边商业资源丰富且潜力巨大。项目自身规划有1.8万平方米的商业区域，预计2024年初动工建设。目前，周边底商已营造出浓厚的生活氛围，锦华市场能全方位满足居民日常基本生活需求。从项目出发，交通便利，能快速抵达多个繁华商业区域。向北驱车10分钟，可享受金融城的高端配套，环球中心、SKP、IN99以及大魔方等知名商业地标皆汇聚于此。往西10分钟，大源的繁华配套近在咫尺，高新伊藤、银泰城、鹭洲里等商业场所，能为居民带来多样的购物与休闲体验。朝东行驶10分钟，中和新城的配套也不容小觑。正在改造的特色市井风情商业主题街区、地铁TOD商业，以及华润万象天地等，共同构建起别具一格的商业格局。往南10分钟车程，华阳、新川的配套颇具吸引力。远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市，以及新川板块正在建设和规划的各类大型商业项目，充分满足居民多元消费需求。医疗资源方面，项目医疗配套十分完备。居民步行500米就能到中和社区卫生服务中心，可在此享受便捷的基础医疗服务。5公里范围内，分布着众多医疗机构，包括中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等。此外，还有宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院以及大源华西医院。部分医院已建成运营，为居民健康保驾护航；部分尚在规划建设中，未来将进一步提升该区域医疗水平。生态环境上，项目优势明显。住户可直接观赏一线江景湿地公园，对面1080亩的江滩天鹅湖公园是串联周边生态资源的关键枢纽。通过这里，居民能步行串联起绕城绿道上的3大高新区标志性公园，总面积约6800亩。这三大公园分别是占地1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园以及3000亩的中和湿地公园。若再算上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，整个区域公园总面积约8000亩，相当于700多个足球场大小。如此大规模的生态资源，在整个成都名列前茅，为居民打造了舒适宜居的环境。最后，户型图及赠送率相关信息如下：

在繁华都市中，红树湾宛如一颗璀璨明星，凭借出色的建筑设计、完善的配套设施以及独特的生态环境，散发着迷人魅力。身处红树湾，您既能深切体会到城市生活的便利与舒适，又能尽情感受大自然的宁静与美好。倘若您正在寻觅理想的居住之地，红树湾无疑值得您亲自前来探寻。相信一旦您踏上这片土地，便会深深为之倾心。【红树湾】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【红树湾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，烦请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还贴心提供免费看房车接送服务，若您有此需求，可致电售楼处进行预约 。