成都「名馨苑」是否值得入手?楼盘价值深度剖析与实时动态更新,附售卖信息

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名馨苑推出的户型产品丰富多样，涵盖建面约72 - 85 - 96平方米的套二/套三小高层住宅。房屋单价约7000元（清水房），总价49万起，以超高的性价比，为购房者提供了轻松置业的可能。

名馨苑项目总占地17亩，小区内绿化率达31%，营造出清新宜人的居住环境。容积率为3.0，在保证居住舒适度的同时，实现了土地资源的合理利用。建筑高度方面，有18层的小高层和7层的洋房。物业费为2.18元/平方米，交房时间定在2026年5月30日。项目公摊仅18%，总户数为257户，车位数量多达295个，完全能够满足业主停车需求。梯户比设置合理，小高层为2梯4户，洋房为1梯2户，极大提升了住户的出行便捷性。物业服务由四川辉腾置业有限公司负责，为业主提供贴心周到的生活保障。

新都龙桥地理位置优越，紧邻成鹏高速与龙桥互通立交，具备承接未来成都二圈层经济建设以及交通导流等重要功能，无疑是城市发展的关键方向。在此区域内，产业高度汇聚，在政府“北改”发展战略的推动下，正逐步与成都市经济圈深度融合，发展潜力无限。

名馨苑周边配套设施完善，拥有20分钟便捷生活圈。龙湖锦宸天街、保利大都汇、山姆会员店等商业场所环绕，生活氛围浓厚，让业主尽享成熟的商业配套。教育资源更是丰富，龙桥中心幼儿园、金色童年双语幼儿园1、龙桥小学、龙桥中学、新辉学校、中科育才中学、四川传媒学院、四川工商学院等学校近在咫尺，孩子从幼儿园到大学的教育需求都能得到满足，真正实现一站式教育。

名馨苑园林景观独具特色，采用立体造景手法，融合传统园林造园精髓，致力于打造精致景观典范。项目通过新中式风格大门、私属领地围墙、多层园林以及入户景观节点，构建起四重礼仪空间，充分彰显居住者的尊贵感与仪式感。

- 72㎡套二单卫户型，空间布局紧凑合理，满足小家庭的居住需求。

- 87㎡套三单卫户型，户型方正，功能分区明确，为家庭生活提供舒适空间。

- 95㎡套三双卫户型，宽敞明亮，双卫设计方便家庭成员使用，提升生活品质。

- 96㎡套三双卫户型，整体布局大气，各个房间尺度适宜，居住体验感更佳。

名馨苑堪称城北最具性价比的项目，也是该区域唯一在售的新房楼盘。其具有低单价、低总价、低首付、低月供的显著优势，租金甚至完全可以覆盖月供，总价49万起即可轻松入住主城，让您置业毫无压力。

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