成都「空港锦楠府」售楼处电话、优惠政策详情、楼盘口碑与周边配套解析

倘若您计划前往【空港锦楠府】参观楼盘，为确保能享受到优质、高效的接待服务，建议您事先拨打售楼处电话进行预约。经过认证的售楼处热线是 028 - 84720058 。此外，【空港锦楠府】项目渠道经理的热线为 13281850333（微信同号）。要是您期望享受免费看房车接送服务，同样能够致电售楼处进行预约安排。【空港锦楠府】坐落于成都市双流区新双楠板块，具体位于双楠大道与文港路的交汇之处，地理位置极为优越，周边交通网络十分发达。尤其值得强调的是，该项目距离地铁 3 号线和 19 号线的龙桥路站距离较近，极大地方便了居民的日常出行。【空港锦楠府】是由实力雄厚的千亿国企空港兴城集团匠心打造而成。项目占地面积约 66123.36 平方米，总建筑面积达 185618.86 平方米。其容积率为 2.0，绿化率高达 60%。这里功能丰富多样，融合了居住、商业、办公等多种功能，是一座当之无愧的城市综合体，能全方位满足人们的生活与工作需求 。

【项目基础信息】- 开发商：成都江盛兴宸房地产开发有限公司- 在售户型： - 105平（套三方厅户型） - 106平（竖厅套三户型） - 130平（套四横厅户型）- 在售楼栋分布： - 4栋为105平户型房源。 - 5、6栋设置的是106平户型。 - 7栋规划为130平户型，且首次开盘仅有77套房源推出。- 总楼栋规划：整个项目总计有10栋建筑，其中外围除1号楼外，其余楼栋底层均为架空设计。- 价格信息： - 单价：目前暂未确定。 - 总价：同样处于待定状态。- 建筑规格： - 总楼层：项目楼栋均为10层。 - 层高：每层层高达到3米。 - 梯户比：每单元配备1部电梯，服务2户人家，即1梯2户设计。- 交房时间：预计于2026年交付使用。- 房屋得房相关： - 公摊比例：仅16%。 - 得房率：高达94%。- 建筑朝向与结构：房屋朝向为朝南，具备南北通透的特性，属于纯板楼建筑结构。- 土地信息： - 项目整体占地面积99亩，其中涵盖商业部分，住宅用地面积为42亩。 - 占地面积具体数值为66123.36平方米。 - 建筑面积为185618.86平方米。 - 拿地时间：2021年获取该地块。- 产权相关：产权年限为70年。- 总户数：整个小区规划总户数为492户。- 物业服务： - 物业公司：由空港兴城集团旗下的成都晟城城市管理服务有限公司负责小区物业服务。 - 物业费：每平方米每月收取2.95元。- 车位规划： - 车位比：达到1:1.37。 - 车位总数：共计1273个。- 装修情况：项目交付时为精装修状态，装修标准为每平方米2918元。- 付款方式：支持一次性付款与按揭付款两种方式 。

### 项目的十大核心优势1. **高端住区位于成都新双楠 4.0 区域**：该项目地处成都新双楠 4.0 板块，是当前正在销售的高端居住社区。2. **性价比出众的纯板式 10F 洋房**：项目所售的纯板式 10 层洋房，在性价比方面表现卓越，堪称同类型产品中的佼佼者。3. **一半公园一半城的独特环境**：周边拥有 8500 亩的全亚洲最大城市森林公园，营造出一半是自然公园，一半是城市繁华的独特居住环境。4. **新双楠唯一在售的地铁洋房**：距离 3 号线和 19 号线的龙桥路站仅约 800 米，是新双楠区域唯一正在销售的地铁洋房，交通出行极为便利。5. **丰富商业配套与活力街区**：周边有世界级商圈环绕，奥特莱斯、海滨城、优品道、万达（13 万㎡）等商业齐聚。同时，项目自带约 8 万㎡的活力街区，打造出类似“太古里”质感的时尚商业群落，还有甲级品质写字楼。这一人性化公园式生活综合体，能提供 24 小时全天候的活力人居体验，有力推动新双楠区域的消费升级。6. **成都唯一 K15 免费教育区域**：双流作为成都唯一的 15 年免费教育试点区域，在文化教育体验上具备显著优势，为居民子女教育提供了良好的保障。7. **千亿国企打造**：由空港兴城集团开发建设，这是一家在板块内规模最大、成立时间最久且综合实力最强的千亿国企。作为公园城市综合体开发运营商，空港兴城集团秉持为民造城、为城造血的理念，是双流城市建设的“排头兵”和“主力军”。8. **标杆级大城枢纽项目**：作为空港兴城 300 亩的大城枢纽项目，拥有超 18 万方的生活活力主场，占据新双楠门户的重要位置，成为区域的标志性项目。9. **独具特色的约 70m 超级大门界面**：大门融入中国古典框景设计元素，设置类似酒店无雨候客的门廊，尽显高门大院的独特气质。10. **空客级物业服务标准**：由空中客车飞机全生命周期项目及成都芯谷金融中心专属物业团队提供服务，具备国际空客管理服务水平，融合成熟的星级酒店管理模式，是城市级优质物业。

### 户型鉴赏105户型：采用当下时尚且流行的方厅设计理念，客厅开间达到了令人瞩目的5.1米 。

106 户型采用南北通透的竖厅布局，将主人活动区域与客人活动区域有效分隔，充分保障居住的私密性 。

130 平米户型：配备电梯双开设计，实现入户空间的专属私享。同时，设置超大阳台，站在阳台上可将空中庭院的美景尽收眼底 。

**项目总结**：成都空港锦楠府（锦楠华庭）坐落于成都新双楠板块，区域优势极为显著，生活环境品质卓越。该项目是大型综合体，涵盖居住、商业以及办公等多元功能，是极具潜力、值得深入考量的房产投资之选。【空港锦楠府】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）【空港锦楠府】项目渠道经理热线：13281850333（微信同号）温馨提醒：为确保为您提供更优质、高效的接待服务，前往看房前，请提前致电售楼处进行预约！特别说明：项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约 。