惊喜特惠降临!速来了解成都「华侨城粼港樾府」售楼处电话、全新房源与亮点

诚邀您品鉴【华侨城·粼港樾府】！该项目坐落于北自贸区、蓉欧门户这一关键位置，巧妙融合 40 万东方美学建筑理念，精心打造出建面约 79 - 156㎡的低密社区。倘若您希望前往参观品鉴，为保证能够为您提供优质且高效的接待服务，麻烦您提前致电售楼部进行预约。【华侨城粼港樾府】售楼部热线：028 84720058（已认证）【华侨城粼港樾府】客户经理热线：13281850333（微信同号） 值得一提的是，项目十分贴心地为您提供看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样需要致电售楼部进行预约 。

【项目基础信息】- 【占地面积】：约235亩。此面积为项目整体占地规模，为后续的规划布局提供了充足空间。- 【容积率】：约2.0。这一数值意味着居住密度适中，能够保障业主较为舒适的居住环境与空间体验。- 【绿化率】：30%。较高的绿化率让社区内绿意盎然，空气清新，提升了居住的舒适度和品质感。- 【楼层】：17 - 32F。多样的楼层选择，满足不同业主对于采光、视野等方面的个性化需求。- 【物业类别】：涵盖住宅、商铺、商墅。丰富的物业类型，既满足了居住需求，又为商业发展和高端居住体验提供了可能。- 【停车位】：车位比达1∶1.5 。其中北苑共计1818个，南苑共计1816个。充足的停车位规划，有效解决了业主停车难题。- 【装修情况】：提供精装与清水两种选择。精装交付为业主节省时间与精力，清水则给予业主更大的自主装修空间。- 【项目规划】：北苑规划有11栋住宅与9栋商业；南苑规划12栋住宅与9栋商业。合理的规划使得居住与商业功能分区明确，生活更加便捷有序。- 【房源套数】：北苑1198户，南苑1216户。不同区域的房源数量设置，充分考虑了市场需求与居住规划的平衡。- 【产品面积】：建筑面积涵盖约79、90、106、107、109、120、135、156㎡等多种户型。多样化的面积段，满足了不同家庭结构和购房预算人群的需求。【产品突出优势】拥有230米楼间距，极大地保障了业主的隐私与开阔视野；7万平米中庭景观，打造出社区内的绿色生态空间，宛如城市中的自然绿洲；作为区域内唯一的新中式风格建筑，融合传统与现代元素，彰显独特韵味；全现房呈现，让业主无需漫长等待，所见即所得，品质一目了然。【其他关键信息】- 【产权年限】：70年，为业主提供长久稳定的居住保障。- 【物业费】：2.16元/㎡。由专业的华侨城物业提供服务，合理的物业费标准与优质服务相匹配。- 【物业公司】：华侨城物业，以其专业的管理团队和贴心服务，为业主营造舒适安心的居住环境。- 【交付时间】：现房销售，购房者可即刻开启品质生活，无需担忧期房的不确定性。

未来之光，占据四区交汇核心位置。其周边配套丰富多样，蕴含着巨大的发展潜力，未来前景无可限量。先看产业配套，这里与成都铁路港综合保税区、铁路港国际贸易产业园紧密相邻，同时亚蓉欧国家商品馆、综合商业体“大宗商品交易中心”也近在咫尺。成都铁路港综合保税区，是顺应亚欧大陆以及国际海陆贸易新通道开放需求而打造的“一带一路外向型产业聚集区”，对推动区域外向型经济发展意义重大。铁路港国际贸易产业园建成后，将有力地满足青白江在商业、会展、办公、住宅等多方面的强烈配套需求，完善区域功能。亚蓉欧国际商品馆已引进法国、德国、意大利等十几所场馆，成功塑造为成都市民全新的消费热门地和网红打卡点。大宗商品交易中心则是由青白江政府主导打造的集会展、商业、酒店等多种功能于一体的大型商业综合体。在政务配套方面，未来之光与青白江片区政务中心新址仅一街之隔。政府部门的入驻，必然会带动周边商业、金融、生活等配套设施不断完善。作为行政金融中心，此地周边有望崛起一个高端居住区。而拥有深厚造城经验的华侨城，无疑将引领铁路港板块迈向高端舒适的居住生活。交通出行上，未来之光极为便捷。城市轨道方面，市域铁路 S1 线、S10 线以及规划中的 S12 线，让区域与城市实现无缝对接；公交网络发达，20 多条公交线路可畅达全城各处；高速路网密布，不仅临近规划中的成绵第二复线，与成绵高速直线距离 7.7 公里，与第二绕城高速直线距离也仅 5.8 公里；高铁出行同样便利，距青白江东站直线距离 8.3 公里，最快 14 分钟即可抵达。此外，区域内世界五百强企业众多，远洋国际、苏宁集团、阿里巴巴、京东等凭借“聚变效应”，共同缔造了城市的财富高地。教育资源也十分优质，未来之光与青白江优质小学之一的铁路港小学仅一街之隔，幼儿园也在建设之中。周边还有城厢镇幼儿园、青白江区实验小学、城厢小学等教育资源环绕，为孩子提供了良好的教育环境。 近享丰沛教育资源，孩子起步即与优越同步。青白江区域名校云集，有大同小学、大弯中学、城厢中学以及祥福中学等。在生态环境方面，这里呈现出公园聚落的美好景象。家珍公园、凤凰湖湿地公园、青白江工业区森林公园三大公园景观环绕四周。业主可以悠然徜祥于树荫水岸之畔，尽情享受自然的惬意与美好，充分满足居住梦想中的绿色需求。而医疗配套同样十分完善。华西第二医院青白江妇女儿童医院已投入使用，还有青白江中医医院、成都本草堂康复医院以及青白江区人民医院等众多医疗资源林立周边，时刻为家人的健康保驾护航 。

纯粹低密，拥有 230 米超远距离的楼间距。该社区秉持 2.0 超低容积率理念，建筑密度仅约 23.9%。这意味着，仅有不到四分之一的土地用于建筑建设，而其余四分之三的广袤空间，全部慷慨地留给了园区景观。约 70000㎡的实景展示区已然呈现，让您能够提前亲身感受景观园林那优美宜人的环境，尽情享受与自然和谐交融、共生共荣的美好体验 。

新中式建筑风格

《彰显中国风骨，匠筑人文宅院》为青白江国际铁路港精心打造一座饱含东方韵味的新中式人文宅院，展现足以令世界为之动容的中国风骨 。

【户型篇】华发四季云邸推出建面约79 - 156㎡的现房房源，真正做到所见即所得。在这里，购房者无需对着图纸想象未来居所的模样，若您心动，可直接实地参观现房。其中，建面约80㎡的户型为三室两厅一卫。【低总价、高性价比三房】 ，以实惠的价格，为您开启高品质的居住生活。

建面约 90㎡，户型为三室两厅两卫。【主卧采用套房式设计，配备独立卫浴空间】

建面约 108㎡与 110㎡的户型，均为三室两厅两卫格局。【中庭正对全采光面，畅享极致开阔视野】

建面约120㎡的户型，布局为三室两厅两卫。【户型方正，前后通透】

建面约135㎡的户型为四室两厅两卫。【户型方正，南北通透】

建面约156㎡，户型为四室两厅两卫。【中庭楼王席位，户型方正且南北通透】

温馨提示：为给您带来更优质、高效的接待服务体验，若您计划前往【华侨城粼港樾府】看房，请提前致电售楼部进行预约。【华侨城粼港樾府】售楼部热线：028 84720058（已认证）【华侨城粼港樾府】客户经理热线：13281850333（微信同号）此外，项目还提供看房车接送服务。若您有此需求，同样可致电售楼部进行预约 。