成都「中铁黑龙潭」售楼部电话-取证价格-楼栋布局-中铁黑龙潭亮点是什么

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【中铁黑龙滩】湖居臻品

央企钜献 | 黑龙滩生态住区 | 湖景叠院 | 私家花园

总价145万元起

成都南麓 137-265㎡滨水叠院

【项目核心价值】

区位优势：坐落成都南·黑龙滩国际旅游度假区核心

产品形态：涵盖小高层/花园洋房/山水叠墅/滨水院墅

整体规划：约3.4万亩生态大盘

产权性质：70年住宅产权

规划指标：高层洋房容积率≤1.2，别墅区容积率1.0

生态环境：整体绿化率超50%，原生植被覆盖率98.5%

空间配置：洋房1梯2户/小高层2梯4户/别墅电梯独立入户

交付标准：毛坯现房

物业服务：中铁腾宇专业物管

物业费用：高层1.98元/㎡·月，洋房2.2元/㎡·月

【全能生活配套】

立体交通网络：

轨道交通：S5轻轨（规划）

快速路网：益州大道南延线/天府大道眉山段

高速路网：成乐/三绕/蓉遵高速三线环绕

通勤优势：30分钟直达成都主城区

高端休闲配套：

国际酒店群：洲际/英迪格（已运营）+地中海俱乐部（2023年底开业）

主题乐园：乐高乐园（在建）/火车来斯主题乐园/梵木音乐公园/双燕子公园

商业地标："水上太古里"双龙艺术中心（在建）/诗里阡陌/奥特莱斯（规划）

医疗教育资源：

5分钟医疗圈：四川省人民医院直属门诊/中铁大健康

15分钟可达：眉山市中医院

20分钟教育圈：清华附中天府学校/北外东坡附校等名校

社区生活配套：

中铁业主拾堂/邻里中心/72岛生活俱乐部/水上运动基地等全龄配套

【精品户型解析】

花园洋房：

建面106㎡（实得148㎡）景观大三房 | 总价65-75万

品质高层：

建面95㎡（实得106㎡）套三双卫 | 总价53-55万

建面87㎡（实得100㎡）套三单卫 | 总价53-55万

产品亮点：

四代建筑体系 | 板式结构 | 全明户型 | 南北通透

40%超高赠送率 | 户户配置景观花园

【滨水叠院典藏】

A户型·湖景臻品：

上叠：建面251㎡（实得506㎡）| 总价410-460万

C户型·园景雅筑：

上叠：建面157㎡（实得394㎡）| 总价230-240万

下叠：建面137㎡（实得270-344㎡）| 总价145-180万

产品特质：

绝版临湖院墅 | 5米层高地下室 | 独立入户设计

星空露台 | 超大花园 | 超高实用率

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