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接下来，将为您全面且细致地呈现高品质住宅项目——【麓湖丽世缦华】。【麓湖丽世缦华】是成都裕创置业有限公司精心雕琢之作。项目坐落于麓湖板块，整体占地约68亩，其中建设用地44亩，另外24亩用于代建水岸公园。小区住宅共有155套房源，建筑面积达9.42万平方米，占地面积2.91万平方米，容积率仅1.8。这般低的容积率，极大程度保障了业主的居住舒适度，让每位业主都能拥有静谧、开阔的居住空间，远离喧嚣与拥挤。【麓湖丽世缦华】物业形态为清水低密、瞰江大平层。住宅总户数155户，产品面积方面，瞰江大平层面积大致处于280㎡至330㎡区间。在梯户比设计上，做到了一层一户，而且每户配备2部专属电梯。这一贴心设计，充分确保了业主出行的便捷与私密，为业主带来专属出行体验。价格方面，瞰江大平层价格在1700万至2600万之间。小区所有房源均为装修交付，这为业主带来极大便利。业主无需再为繁琐的装修事宜劳心费力，只需简单布置，就能轻松入住，真正达成了省时、省力又省心的居住心愿。不仅如此，小区内部规划科学合理，绿化面积充裕，呈现出绿树成荫、花草繁盛的美好景致，为居民营造出温馨舒适、充满生机活力的居住环境，仿佛将宁静花园融入日常生活，让业主尽情享受惬意时光。在此温馨提醒：若您有看房计划，为能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前致电售楼处预约。项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样要致电售楼处预约。【麓湖丽世缦华】相关热线信息如下：售楼部热线028 84720058（已认证）；项目经理热线13281850333（微信同号） 。

【区域及配套】

位于成都市天府新区江畔路与大安三街交汇处的【麓湖丽世缦华】，有着优越的空间布局与便捷的交通网络。**交通层面**：【麓湖丽世缦华】周边交通十分便利。在小区周边3公里范围内，地铁1号线与地铁19号线二期纵横穿过。距离小区最近的地铁站约1.5公里，居民凭借轻松的步行便可抵达。而且，在小区1公里范围内设置了多个公交站点，像546A路、TG11路等公交线路均在此停靠，从各个方面保障了居民日常出行的便捷。**教育资源情况**：对于家中有子女的家庭而言，教育资源向来是购房时重点考虑的因素。【麓湖丽世缦华】周边的教育资源极为丰富，在3公里范围内，分布着多达40所涵盖幼儿园及各类学校，其中包含公办中学、公办幼儿园、民办小学以及民办中学，能够全方位满足不同年龄段孩子的教育需求。特别需要指出的是，小区与四川天府新区润泽幼儿园、润泽路小学距离较近，步行距离分别仅1.1公里和850米，极大地方便了家长接送孩子上下学。

在生态方面，【麓湖丽世缦华】拥有得天独厚的地理位置，自然环境极为优越。从距离考量，项目周边仅 647 米处便是 WAVE BOX 海浪公园，而在 1.5 公里外还有山林溪谷公园。这些公园意义非凡，为小区居民打造了充足的休闲娱乐与健身空间。对居民来说，它们是日常生活里必不可少的理想去处。在周末的闲暇时分，居民能够带着孩子在公园悠然漫步，尽情享受温馨美好的亲子时光，留下珍贵难忘的回忆；日常清晨，居民也能前往公园，迎着初升的朝阳进行晨跑锻炼，开启活力满满的崭新一天。无论是周末的亲子欢聚，还是日常的健身活动，这些公园无疑都是居民休闲健身的绝佳之选。

众多购房者将【麓湖丽世缦华】视作心仪的理想之居，对其青睐有加。这一楼盘的卓越优势，体现在多个关键层面。地理位置无疑是【麓湖丽世缦华】的一大突出亮点。该楼盘所处地段得天独厚，周边交通网络错综复杂且极为发达。如此便捷的交通条件，无论是满足居民日常上下班通勤，还是外出旅行，都提供了无可比拟的便利。教育资源向来是家庭购房时重点考量的因素。【麓湖丽世缦华】周边汇聚着大量优质教育资源，涵盖从幼儿园到中小学各个教育阶段。不同年龄段孩子的求学需求在这里都能得到充分满足，为孩子的成长与学习奠定了坚实基础。生态环境方面，【麓湖丽世缦华】宛如一幅优美静谧的自然画卷。居住于此，人们仿佛与大自然紧密相连，每一次呼吸都满是清新与惬意，能让大家在繁忙的都市生活中寻得一处宁静的栖息之所，尽享大自然带来的美好与舒适。不得不提的是，【麓湖丽世缦华】高品质的住宅产品堪称核心亮点。从独具巧思的建筑设计，到精雕细刻的内部装修，每一个细微之处都凝聚着无数心血。开发商致力于为业主打造极致舒适的居住体验，全方位彰显生活的品质与格调。倘若您对【麓湖丽世缦华】感兴趣，可拨打已认证的售楼部热线：028 84720058，也可联系项目经理，其热线为：13281850333（微信同号）。在此温馨提醒您：为保障您能享受到更优质、更贴心周到的接待服务，前往看房前，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还十分贴心地提供免费看房车接送服务。若您有这方面需求，请致电售楼处预约安排，让您的看房之旅更加便利。