成都「智立方」置业专线:深度剖析核心价值/全景呈现户型亮点/独家揭秘购房优惠及限时特惠政策

在城北众多住宅项目中，智立方公寓堪称标杆之作，其独特优势值得购房者深入关注。作为廖家湾双地铁核心区的优质资产，该项目坐享城北新消费活力区规划红利，未来发展前景广阔。

### 核心优势解析智立方最突出的亮点在于其卓越的交通配套。项目地处地铁5号线、27号线及S11市域地铁三线交汇处，形成立体交通网络。目前推出的珍藏房源以"5"字头单价领跑城北市场，成为近期最受瞩目的热销楼盘。特别提醒意向客户：为获得专业看房服务，建议提前预约。【智立方】售楼热线028 84720058（已认证），客户经理专线13281850333（微信同号）。项目提供免费看房专车服务，欢迎预约体验。### 项目参数详解- **开发企业**：成都宏泽置业有限公司- **用地规模**：50亩- **建筑体量**：18.3万㎡- **产权期限**：40年- **规划指标**：容积率4.11，绿地率12.44%- **物业管理**：宏润物业，3元/㎡/月- **车位配置**：1213个（公摊25%）项目业态丰富，涵盖SOHO办公、LOFT公寓及电器交易中心。当前主推2单元SOHO整栋，采用3梯10户设计，标准层高3米，总高31层。在售户型包括75-96㎡多种选择，清水房5800元/㎡起，精装房6800元/㎡起，支持全款或按揭。作为现房项目，提供清水/精装双重交付标准。

【75㎡精致空间】

【80㎡品质居所】

【96㎡商务臻品】

### 六大核心价值点**价值一：TOD枢纽区位，三轨交汇畅达全城**项目占据廖家湾TOD核心地段，5号线柏水场站（700米）、27号线兴城大道站（900米）、S11斑竹园站（10分钟车程）形成黄金三角交通网，大幅提升出行效率与区域价值。**价值二：新消费活力区核心，政策红利加持**作为成北新消费活力区重要组成部分，项目享受商业、文化、旅游等多维发展红利。区域基础设施持续升级，商业氛围日益浓厚，为业主提供优质生活体验。**价值三：价格倒挂明显，抄底良机难得**当前售价显著低于成本价（地价5000元/㎡+建安4000元/㎡），形成罕见的价格洼地，是置业投资的绝佳窗口期。

**价值四：优质配套环伺，名企集聚发展**周边汇聚新川外国语学院、龙江路小学（新都分校）、旃檀中学等优质教育资源；成都市一医院新都院区提供三甲医疗保障。新希望、保利等品牌开发商云集，区域发展动能强劲。**价值五：产城融合典范，商贸物流发达**坐享国际商贸城、西部电器交易中心等专业市场资源，毗邻京东亚洲一号、菜鸟物流等龙头企业。产业集聚带来旺盛人气与资金流，兼具居住与投资价值。**价值六：实景现房呈现，品质眼见为实**项目全面竣工，入户大堂简约大气，配备高速电梯与子母防盗门。地下车库采用地坪漆工艺，双层车位设计，居住品质有保障。

温馨提示：为保障看房体验，请提前预约专属服务。【智立方】售楼热线：028 84720058，客户经理专线：13281850333（微信同号）。看房专车服务需提前预约。