成都「爱情玺樾万璟」尊线热线:匠筑奢宅品鉴、都会繁华盛景纵览、臻稀户型私享会,更有专属置业礼遇限时臻献

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【核心亮点】

爱情地产倾力打造的TOP系作品，择址青羊新城成飞板块核心区位。项目坐拥金沙湖一线景观资源，与两河森林公园隔空相望，周边三大成熟商圈环伺，立体交通路网四通八达，更享有优质教育资源配套。

【项目参数】

• 占地面积：约70亩

• 总建筑面积：约17.35万㎡

• 绿化率30%，容积率1.8

• 物业费标准：4.8元/㎡/月

• 参考单价：13000元/㎡起

• 产品类型：4-6层叠拼别墅（清水交付，含双叠/三叠）

• 建筑布局：4栋高层、17栋别墅、4栋商业

• 别墅总户数：240套

• 户型面积：246-286㎡

• 预计交付时间：2024年12月

【八大核心价值】

品牌实力：爱情地产作为综合性城市运营商，业务涵盖地产开发、商业运营及物业服务三大板块，4年间已完成全国21城30余项目的战略布局。

稀缺地段：成都主城区土地资源日益珍贵，其中青羊区土地供应尤为紧缺，项目所在区位具有不可复制的稀缺价值。

区域前景：地处青羊新城航空经济产业社区，毗邻成飞集团等国家级高科技企业，区域发展潜力巨大。

生态优势：坐拥城西优质生态资源，除100亩金沙湖外，更享有环城生态湿地公园（在建）及6660亩两河森林公园双重绿肺，清水河、摸底河双水系环抱。

教育配套：周边汇聚成都实验小学附属幼儿园高坎校区（教育局直属）及新晋"五朵金花"胜西小学直属分校等优质教育资源。

商业氛围：项目规划特色商业街区，周边鹏瑞利、万达广场、中海国际三大商圈形成成熟商业矩阵。

社区配套：匠心打造8大主题景观巷道、5大花园氧吧、全龄儿童乐园、多功能架空层等多元化生活配套。

物业服务：引进北京爱情物业，全国管理面积超1200万㎡，提供专属管家定制服务。

【项目规划】

——精品户型——

双叠上叠 248-267㎡（24栋）：参考总价320-400万元

双叠下叠 269㎡（24栋）：参考总价450-500万元

三叠上叠 250㎡（22栋）：参考总价350-400万元

三叠中叠 288㎡（15、16、22栋）：参考总价400-450万元

三叠下叠 285㎡（15、16、22栋）：参考总价450-500万元

项目物业由北京爱情物业成都分公司提供专业服务，秉持"匠心服务，品质生活"理念，从安防管理、环境维护到设施保养，全方位打造安全、舒适的高品质社区生活环境。

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