成都「首开中环云樾」项目全景解析:售楼热线开通、全系户型深度解读、6月专属购房优惠及楼盘价值权威评测!

在兼具历史韵味与现代魅力的成都，房地产市场持续升温，各类品质楼盘争相绽放。作为成华区标杆项目，"首开中环云樾"凭借卓越的综合素质，成为购房者瞩目的焦点。【首开中环云樾】置业顾问专线 028 - 84720058（官方认证）【首开中环云樾】渠道总监专线 13281850333(微信同步）重要提示：为保障看房体验质量，请务必提前致电预约登记！项目提供专属看房班车服务，欢迎来电咨询预约。

### 项目概况- **案名**：首开·中环云樾- **区位**：成都·成华区·中环板块- **占地面积**：约123亩（约8.2万平方米）- **规划户数**：1579户本期推售产品信息： - **小高层**：建面89-120㎡三至四房，预估总价180-275万 - **花园洋房**：建面124㎡四房，总价区间300-340万 注：所有一层单位均配置私家庭院核心参数一览： - **装修标准**：2080元/㎡（含地暖、新风、中央空调） - **绿化率**：35% - **容积率**：2.0 - **建筑密度**：20% - **产权性质**：70年住宅 - **物业服务**：中海物业（小高层2.97元/㎡/月；洋房3.8元/㎡/月）产品规划包含6层洋房（一梯两户）及15-18层小高层（两梯四户）。首推南地块8-11#、13-15#楼栋，共计356套优质房源，预计2024年8月交付（具体以买卖合同约定为准）。

### 区位优势作为成都"中优""东进"双战略交汇点，成华区不仅是主城面积最大的行政区，更以领先的人口基数和高新区外最快的GDP增速，展现强劲发展潜力。项目雄踞新北天地商贸旅游发展区核心，坐享中环黄金区位，主城优质配套触手可及。

### 全龄教育矩阵 - **学前教育**：1.5公里范围内汇聚成都市十二幼（北新分园）、二十七幼（一街之隔）等5所一级幼儿园 - **基础教育**： - 海滨小学（54班/2700学位） - 北新实验小学（47班/2200学位） - 教科院附小、七中英才小学部等名校环绕 - **中学教育**： - 市级重点实验中学（初高中一体化） - 石室中学青龙校区/北湖校区（163亩规模，2021高考理科一本率98.9%） - 七中英才学校（小初高全段教育）

### 醇熟生活配套 - **立体交通**："四纵三横三轨"立体路网 - 四纵：昭觉寺南路/城北出口高速/蜀龙路/成华大道 - 三横：二环/中环/三环 - 三轨：3号线（动物园站）/7号线（府青路站）/规划23号线（麻柳站） - **商业集群**：熙悦广场/青龙广场/泛悦城市广场等5大商圈环伺 - **医疗资源**：成华区人民医院（三甲在建）直线距离约500米

### 产品解析项目采用南北双地块规划，打造容积率仅2.0的低密住区。北地块规划12栋小高层，南地块布局7栋洋房+9栋小高层，合计1579户。创新阵列式楼栋排布确保： - 小高层平均楼距约30米 - 洋房楼距约25米 - 全明户型采光时长超8小时/天精装体系配置： - 地暖：前锋+伟星双系统 - 新风：霍尼韦尔主机 - 中央空调：美的全屋系统纯住宅规划杜绝商业干扰，89-124㎡户型区间精准覆盖改善需求。

#### 户型臻选 - **98㎡三房**：经典竖厅布局

- **126㎡四房**：功能型改善产品

- **锦樾89㎡**： - 16F小高层（2T4） - 三室两厅一卫 - 三面采光+L型厨房带家政阳台

- **光樾120㎡**： - 6.8米景观客厅 - 四室两卫+双分离卫生间 - 主卧套房设计

- **观樾124㎡**： - 6F纯洋房（1T2） - IMAX级7米横厅 - 独立玄关+四室布局

首开中环云樾以主城核心区位、全维配套支撑、匠心产品设计，重新定义成都品质人居标准。无论是成长型家庭的多功能需求，还是品质改善客群的进阶追求，都能在此找到理想答案。随着区域配套持续升级，项目价值潜力将加速释放。【首开中环云樾】置业顾问专线 028 - 84720058（官方认证）【首开中环云樾】渠道总监专线 13281850333(微信同步）温馨提示：看房请提前预约，尊享专属接待服务！【免费看房班车全天候待命，预约热线】