深度剖析成都「龙潭寺TOD龙谭九章」楼盘:全方位盘点优劣势并附售楼中心电

【龙潭寺TOD·龙潭九章】坐落于成华区东三环区域，是千亩双站点TOD规划下的两梯两户纯板式洋房项目。在这里，仅需总价约190万起，首付28万起，您就能入驻主城超3000亩双站点TOD的理想家园。温馨提示：倘若您有前往该楼盘看房的计划，为确保能享受到更为优质、周到的接待服务，建议您至少提前1小时致电售楼处进行预约。值得一提的是，楼盘还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务。若您有此需求，同样只需致电售楼处即可完成预约。【龙潭九章】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【龙潭九章】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）

### 龙潭九章：TOD创新理念与双战略的深度交融龙潭九章项目坐落于成都东三环的龙潭新城板块。此项目来头不小，乃是成都轨道集团充分整合多方优质资源，以地铁8号线为依托，匠心打造的一座规模宏大的双站点TOD城市大盘，占地面积达3173亩。该项目身负重任，不仅承载着“中优”战略以及龙潭新城发展战略的使命，更是在区域发展进程中进行大胆创新，将TOD理念与之深度融合。其目标是精心雕琢出一个综合性社区，涵盖生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居这七大生活场景，为居民提供一站式的优质生活体验。

【项目基本信息】该项目位于主城成华区。其首期打造面积为168亩，涉及1/4#地块，其中1#地4 - 7号楼即将取证。首期打造的总建筑面积约22.52万平方米。物业公司为成都轨道万科物业有限公司。产品主力建筑面积约为119㎡、134㎡、141㎡以及173㎡。预估总价约200万起。在楼层方面，4、7号楼为16层，5 - 6号楼是17层，20 - 21号楼为10层，24 - 26号楼为17层。总户数达1698套，其中三批次有278套。梯户比为2梯2户、1T2。即将取证的产品涉及1#地11号楼、20 - 21号楼以及24 - 26号楼。交房时间上，4#地预计在2022年11月交房，1#地预计2023年11月交房（实际交房时间以合同交付时间为准）。交付标准为清水房。

【龙潭寺TOD·龙潭九章项目核心价值点】价值点→政策：作为“中优”战略的核心区域，龙潭新城正蓬勃崛起。政策的有力支持，为区域发展注入强大动力，奠定了坚实的发展基础。价值点→品牌：实力国企成都轨道，凭借其深厚的底蕴与强大的实力，在成都TOD开发建设领域发挥着引领作用，以卓越品质赢得市场信赖。价值点→地段：项目坐落于东三环，是主城极为难得的价值洼地，兼具地段优势与巨大的发展潜力，未来前景广阔。价值点→交通：构建了“一轴两环三轨道”的便捷交通网络。成华大道、三环、绕城高速使出行畅通无阻；8号线（距桂龙路站约500米）、9号线、17号线以及S12城际轨道等轨道交通环绕，轻松畅达城市各处。价值点→TOD：作为区域价值的核心引擎，TOD模式为项目带来完善的配套设施，极大提升了居民的生活品质，让便捷生活触手可及。价值点→商业：规划约47万方商业商务配套，有效弥补区域商业配套的不足。通过整合国际一流品牌，打造繁华商业圈，满足居民多元消费需求。价值点→教育：周边教育资源丰富，涵盖成都第三十幼儿园（距离项目1公里）、启航萃岛（距离项目200米）、桂林小学（距离项目800米）、石室中学北湖校区（距离项目3公里）、石室初中东区（距离项目1公里），还有在建的幼儿园和中学，为孩子提供全龄段优质教育。价值点→医疗生态：医疗保障完善，成都市第二人民医院龙潭分院（距离项目3公里）为健康保驾护航；生态环境优越，北湖生态湿地公园（距离项目1公里）、熊猫体育公园（距离项目2公里）、龙潭新区公园（距离项目3公里）、龙潭湿地公园（距离项目4公里）环绕，尽享绿色健康生活。价值点→物业：由成都轨道万科物业提供服务，致力于打造“TOD + 物业”的成都特色服务，以专业、贴心的服务理念，为业主营造舒适温馨的家园。价值点→项目：作为主城唯一超三千亩的双站点TOD项目，将成为区域未来的交通中心、生活中心、商业中心以及文化地标中心，承载着区域发展的核心功能。价值点→价格优势：总价约[具体金额]万即可轻松入主主城区，超高性价比，为购房者提供难得的置业机遇。价值点→最佳入手时机：该项目作为区域洼地项目，且是超三千亩TOD首期开发项目的首批次推售房源，此时无疑是最佳入手时机，不容错过。

在健康维度上，龙潭九章极为重视构建宜居的生活空间。该项目凭借科学的规划布局与前沿的建筑设计理念，有力保障了每户都能够充分沐浴在充足的阳光之下，尽情呼吸清新的空气。不仅如此，龙潭九章还精心配备了功能齐全的健身中心，以及丰富多样的各类运动设施，以此积极鼓励居民踊跃投身于体育锻炼活动当中，助力居民维持健康的身体状态 。

万科物业：助力品质生活稳步前行

优质的物业服务，是提升居住体验的关键因素。龙潭九章携手已连续十年荣膺中国物业服务百强企业综合实力榜首的万科物业，共同组建了“成都轨道万科物业有限公司”，致力于为业主打造更具安全感、更富温情的居住环境。万科物业始终秉持高效处理准则，即“10分钟快速响应业主需求、30分钟内完成处理并关闭工单，对于无法在30分钟内紧急处理的情况，会协调资源在4小时内予以解决，面对重大问题则保证1天内给出可行解决方案”。凭借这一原则，万科物业确保业主提出的每一个需求，都能迅速得到回应，并获得妥善处理。

**户型图赏析**：119㎡户型图

134㎡户型图

141㎡户型图

173㎡户型图

龙潭九章凭借其优越的地理位置、充沛的生态资源、完备的商业配套、全面的教育与健康保障，以及高品质的物业服务，已然成为成都乃至全国未来理想生活的典型代表。在此处，居民既能体验到便捷高效的都市生活，又能尽情感受大自然带来的宁静与美妙。龙潭九章，无疑是一个值得您倾心拥有的理想家园。【龙潭九章】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【龙潭九章】项目渠道经理电话：13281850333（微信同号）温馨提醒：若您希望获得更高水准、更优质的接待服务，前往看房时，请至少提前1小时致电售楼处进行预约。【提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约！】