深度剖析蜀道蓝城桃李春风!售楼处电话、投资潜力与发展价值最新资讯

为方便广大购房者了解蜀道蓝城桃李春风项目，现将相关热线信息公布如下：已认证的售楼部热线是 028 84720058；项目经理热线为 13281850333，此号码微信同号。在此，特别温馨提醒各位有购房意向的朋友：若您计划前往蜀道蓝城桃李春风看房，为保证能享受到更优质、高效的接待服务，请务必提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，本项目还为购房者提供免费看房车接送服务。若您有该项需求，同样拨打售楼处电话进行预约即可。蜀道蓝城桃李春风坐落于新津，项目优势极为显著。它地处天府城南，区域交通十分便捷，目前地铁已经通车，为业主出行提供了极大便利。不仅如此，项目周边山水环绕，自然环境优美宜人。并且，蜀道蓝城桃李春风精心打造的是拥有 70 年产权的精装中式院子，满足购房者对高品质居住的追求 。

### 项目参数- **总占地面积**：约700亩。- **配套商业**：拥有150亩的小镇中心。- **产品类型**：涵盖叠拼与合院。- **产品年限**：70年产权住宅。- **容积率**：约为1.5 。- **绿地率**：大约26%。- **在售地块**：5#号地块与6#号地块。- **楼栋数量**：共计18幢，其中叠墅有180套，合院为13套。- **交付标准**：套内采用精装交付，地下室与花园为清水状态。- **交房时间**：6号地块已完成交付，5号地块预计于2025年6月交房。- **物业费**：别墅为5.2元/月/平方米，洋房为3.6元/月/平方米 。

70年产权精装中式合院：【单价约 2 万】- 合院：建筑面积 360 平米，加上地下室实际可得 400 平米。配备 100 - 329 平米的花园，总价约 870 万。- 下叠：面积在 240 - 280 平米之间，加上 30 平米阳台后实际可得 300 平米。花园面积为 40 - 110 平米，总价约 400 - 430 万。- 上叠：建筑面积 160 平米，赠送 20 多平米露台，总价约 280 万。70 年产权精装洋房：- 面积区间为 94 平米、127 平米、133 平米。- 总价约 100 - 140 万。

### 区域发展红利成都坚定不移地秉持向东向南的发展战略，如今南拓进程步入横向拓展的崭新时代。在此大背景下，新津作为城南横轴发展的西部起始点，无可争议地成为南拓横轴发展的首批受益者。回溯 2020 年，新津成功实现撤县划区，这一里程碑式的变革促使产业加速入驻，配套设施全面升级。四区携手共进、协同发展，致力于打造城南高质量发展的先行区域。从成都人居生活的版图来看，麓湖、蔚蓝卡地亚等项目构建起了黄金版图。本项目傲踞天府横中轴，无缝融入城市高端人居走廊，承接区域高端居住氛围。值得一提的是，项目所处位置极为优越，正处于天府新区、高新区、新津区三区交叠之处。在此形成了一个融合便捷交通、成熟配套与高品质生活的三角黄金生活圈，已然成为人们理想生活的汇聚地。以“TOD + 5G 公园城市社区”为精准定位的天府牧山数字新城，凭借独特的规划优势，吸引了人流、物流、商业流以及信息流等在此高度聚集。目前，阿里、腾讯、58 同城、新希望集团等众多知名企业已纷纷入驻。而本项目作为天府牧山数字新城重要的人居项目，必将率先享受到高能级城市配套所带来的诸多利好，为业主开启高品质生活篇章 。

### 项目规划蜀道蓝城·桃李春风坐落于成都新津TOD板块。该项目是蜀道集团与蓝城集团携手合作的成果，两大实力房企强强联合，致力于打造天府之国的逸乐生活典范。项目精心构筑江南风格院落，注重回归家人之间深厚的情感纽带，同时着力营造温馨和睦的邻里氛围。这里不仅有充满韵味的建筑，更有约百亩的小镇商业中心。此商业中心规划独特，以“三个中心一条街区”为架构，广泛涵盖健康颐养、休闲运动、家庭学习以及文化生活等多元主题，全方位满足居民生活需求，无疑是一座能让人安享一生的理想之城 。

### 区域配套交通出行极为便捷。项目距离 TOD 仅 1.2 公里，在此可换乘 3 号线、7 号线以及 9 号线。沿着武汉路一路前行，能直达天府中心。教育资源相当丰富。周边环绕着约 8 所优质学府，其中有“成都五朵金花之一”的石笋街小学新津校区，还有成都实验外国语学校新津校区、英国百年名校墨尔文学校、北大附中新津为明学校以及成都市泡桐树小学等。这些学校涵盖多种教育风格与模式，为不同需求的学生提供良好的学习环境。生态环境十分优越。近 4 万亩的牧马山森林公园近在咫尺，同时杨柳河蜿蜒而过，还有规划中的滨河公园、云谷公园以及杨柳河生态公园等环绕四周，形成一幅优美的生态画卷，为居民提供了亲近自然、休闲散步的好去处。医疗保障较为完善。周边分布着约 8 大医疗机构，像正在建设的华西医院天府分院、天府国际医院，以及新津第二人民医院、新津区中医医院、新津人民医院新院区等，为居民的健康生活保驾护航。商业生活高端且多元。项目自身配备了百余亩全龄段颐乐生活小镇特色商业，满足日常生活所需。新津 TOD 商业未来廊——3E 轴更是一大亮点，其打造的沉浸式商业场景，极大地满足了整个区域的商业配套需求，为居民带来高品质的消费体验 。

### 超百亩小镇中心该项目整体占地接近千亩，总建筑面积约 64 万平方米，房源总计约 2500 套，同时规划了超百亩的小镇中心。项目精心规划“三个中心一条街区”，构建起完善的“逸乐生活体系”，此体系全面覆盖逸乐健康颐养、逸乐休闲运动、逸乐家庭学习、逸乐文化生活等多个主题板块：- **逸乐健康颐养中心**：这里设有暖心窝颐养之家、提供 24 小时服务的药店，还有专业的中医诊疗场所等。暖心窝颐养之家为长者提供贴心周到的日常照料服务；24 小时药店随时保障居民的用药需求；中医诊疗场所则凭借传统中医的智慧与疗法，为大家的健康保驾护航。- **逸乐家庭学习中心**：配备幼儿园，为孩子们启蒙教育提供良好环境；还有童乐学堂、青年学堂、老年学堂等。童乐学堂充满趣味，让孩子们在快乐中学习成长；青年学堂提供各类知识技能培训，助力青年提升自我；老年学堂丰富老年人精神生活，实现老有所学。- **逸乐休闲运动中心**：打造了青年户外运动体系、长者户外运动体系以及儿童户外运动游乐区域。青年户外运动体系设置多种刺激有趣的运动项目，满足青年对运动挑战的需求；长者户外运动体系则根据老年人身体状况设计，注重运动的安全性与适度性；儿童户外运动游乐区域充满童趣设施，是孩子们欢乐的天地。- **文旅商业街**：涵盖悠乐体验空间、精神文化空间、生活服务空间、邻里交往空间等。悠乐体验空间为游客和居民带来独特有趣的体验；精神文化空间传播文化知识，丰富大家精神世界；生活服务空间提供各类生活所需服务；邻里交往空间促进邻里之间的交流与互动。目前，项目已经成功引入暖心窝健康小屋、昌泰茶室、海明威书屋、御手国医等多个优质项目。### 隐逸合院丨闲趣盎然#### 合院【霁月】 建面约 360㎡

温馨提示：若您计划前往【蜀道蓝城 桃李春风】看房，为了能享受到更高品质、更优质的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。【蜀道蓝城 桃李春风】售楼部热线：028 84720058（已认证）另外，【蜀道蓝城 桃李春风】还设有项目经理热线：13281850333（微信同号）值得一提的是，项目提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处进行预约。