成都「银河玺悦书香」传来新消息!售楼处电话、楼盘评测及优惠活动大揭秘

在成都这座兼具蓬勃朝气与深厚历史积淀的城市，每一个新建住宅项目，都承载着人们对美好生活的憧憬与追求。今天，要重点为大家介绍的，是位于双流东升棠湖小学旁的银河玺悦书香项目。这里书香氛围浓厚、生活配套完善、居住环境宜人，无疑是理想的居住之所。【银河玺悦书香】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【银河玺悦书香】项目经理热线 13281850333（微信同号）温馨提示：为了给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！此外，还有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处。### 成都银河玺悦书香：弥漫书香的宜居新家园

### 项目信息银河玺悦书香项目的相关基础信息如下： - 容积率 2.0，这意味着居住空间较为宽敞，能为业主带来惬意的居住感受。 - 总户数 188 户，居住氛围相对宁静。 - 得房率处于 92% - 95%之间，房屋实际可用面积颇为可观。 - 物业费 2.8 元/㎡/月，为小区的日常维护与管理提供有力保障。 - 交房时间定在 2025 年 6 月。 - 户型面积覆盖 98㎡、105㎡、118㎡，能够满足不同家庭结构的居住需求。 - 单价在 1.7w - 1.8w 。 - 总层高 12 层。 - 梯户比为 2T4，有效保障了居民出行的便捷性。 - 交付标准有清水交付与精装两种（目前在售的是清水房源，4 月即将推出精装交付的房源）。

### 项目介绍银河玺悦书香，又叫玺悦书香花园。该项目占地面积 14.98 亩，总建筑面积达 19770.68 平方米。在这样的规模下，规划总户数为 188 户，以 2.0 的低容积率精心打造，充分保证了居住空间的宽敞舒适。建筑采用 2T4 户的设计格局，这种设计不仅大大提升了居住的私密性，还能确保室内采光充足、通风良好。 ### 户型图品鉴#### 建面约 98㎡套三双卫这款作为入门级的户型，建面虽不到 100㎡ ，但得房率却高达约 94% 。它拥有套三双卫双阳台的稀缺配置，观景阳台视野开阔，面宽约 6.6m，业主可尽情欣赏窗外美景。约 21㎡ 的主卧采用套房设计，给予业主舒适的居住体验。次卧面积均超 10㎡ ，整体尺度感可与市面上 120㎡ 的改善户型相媲美，对于青年置业者而言，完全能满足他们的购房需求！

#### 建面约 105㎡套三双卫建面约 105㎡ 的套三双卫户型，空间利用率极高，几乎没有空间浪费。主采光面朝向中庭，采用 LDK 一体化设计手法，面积约 41㎡ ，占据整个房间约 40% 的面积。同时，LDK 厅与厨房、生活阳台形成空气对流，极大地提升了整个房间的采光和通透性。超 20㎡ 的主卧同样是套房设计，还预留了衣帽间的位置，在同级别建面的户型中，这样的设计实属难得！

#### 建面约 118㎡套四双卫此户型采用大横厅、双向通风的设计方式，使得整个房间动静分区十分清晰。三开间朝中庭，视野更为开阔，并且多出一个次卧，房间指标更加均衡，对于三代同堂或者多孩家庭来说，是地缘改善的优质之选。

银河玺悦书香项目凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优美的自然环境，成为众多购房者心目中的理想之选。倘若您正在寻找一个既能满足居住需求又具备投资价值的楼盘，那么银河玺悦书香无疑是一个值得深入了解的优质项目。让我们一同期待这个满溢书香的宜居社区早日建成！【银河玺悦书香】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【银河玺悦书香】热线 13281850333（微信同号）