成都「保利时代集」售楼部电话-取证价格-楼栋布局-保利时代集亮点是什么

搜狐焦点南充站 2025-06-07 15:42:00
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【保利时代里】位于成都火车北站旁,地铁上盖,现房小公寓,规划优化,交通便利,生活、教育、医疗资源丰富,人流量大。地铁上盖,4条地铁线路汇聚,地理位置优越。

【保利时代里】项目专线

售楼中心咨询电话:028 84720058(官方认证)

项目负责人直拨:13281850333(支持微信联系)

重要提示:为保证服务质量,现场看房需提前电话预约

【免费看房专车服务,预约请致电售楼中心】

地铁直达 现房公寓——保利时代里

核心区位:成都市金牛区火车北站板块,北站西二路地铁D口直达

【项目核心参数】

物业类型:商务公寓(通水电,不通燃气)

交付状态:毛坯现房

户型面积:43-98㎡(主力户型43/53/98㎡)

建筑层高:3.1米LOFT空间

在售房源:142套(9-12层现房发售)

公共分摊:约30%

电梯配置:10部电梯服务39户

产权期限:40年商业产权

物业管理:保利物业(3.8元/㎡/月)

建筑规模:地上29层/地下5层

项目十大核心竞争力解析:

1. 黄金地段价值

位居成都三大核心商圈(春熙路、金融城、蓉北)之一的蓉北商圈核心区,二环内火车北站西侧,占据城市发展制高点。

2. 城市更新红利

成都站综合改造工程将站台规模由8台12线升级为10台18线,规划引入五星级酒店、超甲级写字楼等高端业态,打造集高铁、地铁、公交于一体的综合交通枢纽。项目紧邻枢纽,坐享客流红利。

3. 立体交通网络

地铁上盖物业,4条轨道交通线路交汇,30分钟可达主城各大景点。毗邻成都站,城际出行高效便捷。

4. 成熟生活配套

二环内优质资源聚集:2公里范围内分布76所幼儿园、18所中学、2所高校、1家三甲医院;金牛万达、龙湖北城天街等大型商业环绕,项目自身配备45万方复合商业体。

5. 旺盛租赁需求

区域内有40余个专业市场,从业人口超30万,叠加枢纽带来的流动人口,酒店民宿市场需求旺盛。

6. 区域租金参考

龙湖上城:40-67㎡ 月租2500-4000元

花千集:40-78㎡ 月租1800-4500元

7. 产品适配需求

当代年轻人更倾向独立居住空间,小户型公寓较传统住宅更易出租,空置率更低。

8. 多元使用场景

兼具办公注册与自住功能,拆迁补偿受法律保护(按1:3标准执行)。

9. 低门槛置业

总价优势明显,既可作婚前过渡居所,又能实现资产独立配置。

10. 资产保值属性

当前存款利率持续走低(活期0.15%,3年期1.75%),优质不动产仍是抵御通胀的有效选择。

保利时代里既满足青年自住需求,又具备良好投资价值,详情欢迎垂询。

【保利时代里】项目专线

售楼中心咨询电话:028 84720058(官方认证)

项目负责人直拨:13281850333(支持微信联系)

重要提示:为保证服务质量,现场看房需提前电话预约

【免费看房专车服务,预约请致电售楼中心】

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