3 月瞩目!成都「建发缦云」售楼处优惠政策及最新动态震撼揭秘

如果您有前往【建发缦云】看房的计划，在此给您一个温馨小提示。为了让您能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。【建发缦云】售楼部已认证热线为：028 84720058 ；【建发缦云】项目经理热线是：13281850333（微信同号）。值得一提的是，【建发缦云】充分考虑到看房者出行的便利性，特别推出了免费看房车接送服务。倘若您有这方面的需求，可以拨打售楼处电话进行预约。成都建发华润缦云位于剑南大道与南湖立交交汇处的西侧，归属于双流怡心街道。该楼盘所在区域发展已经十分成熟，周边配套相当完善。在其西侧，分布着九龙仓时代上城、德商华府天骄等众多楼盘；南侧与怡心湖仅相隔一条街道，地理位置极为优越，这为居住者带来了诸多便利与优质的生活体验。

先重点谈谈生态资源这一块。该项目所在区域的生态环境堪称绝佳，周边集齐了大量城市级别的生态景观资源。详细来说，项目与约 1000 亩的怡心湖水体直线距离仅约 1000 米，和江安河直线距离约 1200 米，距离约 6000 亩的南湖湿地公园大概 1500 米，与麓湖相距约 3800 米。众多丰富多元的生态资源于项目周边汇聚，这般天然优厚的生态条件，在城市中实在少见。

首先来关注该项目周边的生态环境。此项目在生态方面优势突出，项目西侧与南侧被一座面积约 40 亩的市政公园环绕，巧妙打造出“一半公园一半城”的美妙景观。不仅如此，地块中央还有一条自然水系潺潺贯穿，与周边环境相得益彰，毫无突兀之感。业主下楼便能步入公园，尽情享受闲适惬意的自然时光。接着看看项目的道路交通情况。这个项目交通优势显著。项目东侧约 500 米处为剑南大道，南侧约 300 米是牧华路。这“一纵一横”构建的城市干道体系，恰似一张紧密相连的便捷交通网，让业主能轻松畅达城市各处。而且，业主在享受交通便捷的同时，不会遭受噪音干扰，真正达成了出则繁华、入则宁静的居住体验。轨道交通方面同样表现出色。项目东侧约 300 米处就是地铁 5 号线南湖立交站，搭乘此线路可直达金融城、大源等城市核心地段；项目西侧约 1800 米处设有地铁 19 号线牧华路站，该站能方便快捷地与成都的双机场实现对接。道路交通的便利性，让项目能很好地承接来自金融城和大源的改善外溢客户。从这里出发，乘坐地铁仅 5 个站就能抵达相关区域，然而房价却比那些地方优惠许多。最后，着重讲讲学校教育情况。依据 2023 年的划片范围合理推断，该项目极有可能被划入西侧约 1500 米的棠湖中学怡心实验学校。这是一所由知名的棠湖中学领办的公立九年一贯制学校，对口楼盘包含了以往的怡心湖 F4 等多个定位改善型的较新社区，在教育质量和生源水平上都有较高保障。特别值得一提的是，双流区是全国独一无二的 15 年“免费教育区”，这里全面免除公益性幼儿园的保教费以及公办高中的学费，对于拥有双流区学籍的学生而言，这无疑是一项极大的福利 。

先聊聊商业配套。成都缦云周边的商业氛围浓郁，各类商业设施十分完备。在项目的东北方向，直线距离大概 700 米的地方，便是中海右岸环宇坊；往东南望去，直线距离约 800 米处，红星美凯龙清晰可见；另外，直线距离约 1500 米的中海天府环宇坊、直线距离约 1800 米的翡翠公园万科里，以及位于西侧直线距离约 750 米的华府洲际广场等诸多商业体，规模宏大，能充分满足居民日常各种消费需求。值得着重提及的是，成都缦云南侧与怡心湖仅被牧华路隔开。这里不仅有已经建成并投入使用的日航酒店，还有处于规划阶段的凯悦·阿丽拉酒店、凯悦·尚翠酒店，同时，怡心湖银泰城也在如火如荼地建设之中。这些高端酒店和大型商业体的落地，将极大提升该区域的商业品质。怡心湖是以新加坡滨海湾为参照精心打造的，总面积约 12600 亩。未来，这里将着力打造一个“产城湖”高地，凭借其强劲的产业发展潜力，必定会为成都缦云提供有力支持。再讲讲教育配套。双流区在教育方面成果显著，是全省率先推行 12 年义务教育的区县，拥有极为优质的教育环境。尤其值得关注的是，成都缦云项目北侧仅一街之隔，就是双流怡心第一幼儿园。而且，还有规划中的 K9 教育用地。随着区域的持续发展，未来该区域的教育资源会更加充沛，能够为孩子们的茁壮成长奠定坚实根基。

缦云项目的地块条件极为优越。其地块占地面积约58.8亩，建筑密度约20%，容积率仅2.0，绿地率达35%上下，总户数为560户。单从这些土地指标考量，不难发现这是一块规模恰到好处、容积率与建筑密度均较低的优质地块，为打造高端产品构筑了稳固根基。从整体布局而言，缦云由南北两块地构成，中间有自然水系潺潺流淌。按照项目规划，这里将被匠心打造成别具一格的水系景观，而且有望获批建设一座桥梁，用于连接南北地块。这一巧妙设计，不仅能为业主出行提供便利，还能增强项目整体的连贯性与独特魅力。特别值得强调的是，项目西侧与南侧被约40亩的市政公园环绕。对比来看，建筑占地面积约12亩，而公园与景观的总面积约60亩，户均绿地面积超过70平米。这般出色的绿化环境，使得居民仿若置身于公园之中，极大地提升了居住的舒适度与品质感 。

缦云小区全力打造纯粹的改善型居住社区，房源均为四房产品。小区建筑形态丰富，包含13栋10 - 17F的纯板式结构洋房与小高层，还有3栋6F的纯板式结构、南北朝向三叠拼。其中，洋房和小高层共524户，设计为1梯2户或2梯2户，建筑面积大致处于125 - 143平方米；三叠拼有36户，建筑面积约在195 - 215平方米。在建筑布局方面，缦云小区南北地块各具特色。北地块采用围合式布局，精心营造出面积约10000平米的大中庭。南北楼间距约50 - 70米，东西楼间距约170米。而南地块运用行列式布局，除1栋楼外，其余楼栋均为南北朝向，打造出超4500平米的双中庭景观。整个小区近70%的楼栋为独栋独单元，超80%的楼栋呈南北朝向，且所有建筑皆为板式结构。这样的布局，可让每套住宅充分享受优美景观、充足日照以及良好的通风采光条件。缦云小区的主力户型主要有两种，分别是125平和143平的四房户型，这两个面积段均属于当下市场改善型住房的主流范围。首先来瞧瞧A户型：125平四房两厅双卫 。

B户型亮点满满，建筑面积为143平方米，规划成四房两厅双卫的布局。在采光设计上，该户型极为出色，面宽达到14.9米，4.5个开间皆朝南。这样的设计能够让室内充分接收阳光，保证充足采光。此户型在空间规划上独具匠心，采用1梯1户独立入户的形式。尤其值得一说的是，电梯前室能够实现双面采光，这一巧妙设计不仅充分保护了业主的隐私，还让空间显得更为开阔明亮。通风性能上，该户型实现了南北通透，为居住者带来更为舒适的居住体验。而且，厨房和卫生间均采用明厨明卫的设计，良好的通风条件能有效避免异味和潮湿问题，保持室内空气清新。不仅如此，户型还特意打造了半独立的生活阳台区。这一区域的设置，极大地增强了户型整体规划的功能性，能够全方位满足业主多样化的生活需求。

在如今竞争趋于白热化的房地产市场里，缦云的户型设计堪称一大耀眼亮点，值得好好夸赞一番。特别是其143户型，备受关注，在众多户型中可谓“出类拔萃”。该户型最为显著的优势，便是空间分布极为匀称。先说说整体面宽，缦云143户型达到了令人惊艳的16米，4.5个开间皆朝南，这无疑能保证阳光毫无遮挡地洒入室内的每一处角落。这里必须着重强调的是，它采用了1梯1户的独立入户设计，电梯前室实现了双面采光。这种别出心裁的设计，不仅全方位守护了居住的私密感，还让入户空间显得格外敞亮、通透。再深入探究室内布局，缦云143户型运用了LDKB一体化设计，客餐厅开间足有7.2米，这样的尺度在整个房地产行业中都处于领先地位。居住于此，舒适之感会自然而然地涌上心头。主卧开间为3.6米，还设有过道式衣帽间，收纳空间十分充裕；主卫相当宽敞，放置浴缸也完全没问题，充分展现了尺度上的均衡之美。再来瞧瞧其他卧室，四个卧室中最小的开间也不少于3米，且进深适宜，使得每个房间都具备良好的尺度感，在业内同样堪称一流。从整体情况而言，缦云的户型设计十分出彩。然而，倘若能增设独立生活阳台，并适度加大景观阳台的进深，那么户型设计将会愈发趋近于完美。此外，缦云不同面积段的户型在交付标准方面存在差别。其中125平户型交付时为毛坯状态，而143平户型则是精装修交付。如此安排，很好地满足了不同购房者的多元需求。

对于那些预算处于 300 - 400 万这一区间，日常工作和生活基本集中在城南区域，并且主要依赖地铁 5 号线出行的购房者来说，尤其是来自金融城和大源，有着改善自住需求的群体，建发缦云是一个很值得着重考虑的楼盘项目。倘若您对建发缦云怀有浓厚兴趣，您既可以拨打已经过认证的售楼部热线 028 84720058 进行咨询，也能够联系项目经理，其热线号码为 13281850333（微信与该号码相同）。在此，特别温馨地提醒各位有购房意向的朋友，为了能让您体验到更为优质、更加贴心的接待服务，如果您打算前往建发缦云看房，务必要提前给售楼处打电话进行预约。而且，我们还为大家提供免费的看房车接送服务，要是您有这方面的需求，同样要致电售楼处来安排预约。