成都「沁园世纪广场」商铺销售中心电话-投资回报率-商铺详情

高新区天府三街东·沁园世纪广场

醇熟独栋商业街区 品牌商家现铺招租

30-50㎡黄金商铺 总价200万起

【沁园世纪广场】置业热线 028-84720058（官方认证）

【沁园世纪广场】专属顾问 13281850333（微信同步）

温馨提示：为确保优质服务体验，到访请提前预约登记！

【提供免费看房专车接送服务，详情致电咨询】

｜项目概况｜

商业体量：12600㎡

主力面积：一层20-60㎡；二层30-370㎡；三层230-400㎡

空间尺度：首层6米挑高；二层4.6-4.8米；三层4.8-7.8米

公摊比例：1-2层约28%；3层约31%

商业形态：全业态独栋商业集群

物业管理：龙湖物业（8元/㎡/月）

运营管理：专业商管团队（10元/㎡/月）

入驻品牌：星巴克、霸王茶姬、汉堡王、茶百道、农业银行、袁记云饺等知名商户

｜六大核心优势｜

一、坐拥高新区黄金地段

1. 区域经济领跑者：连续十年GDP位居全市首位，2023年经济总量达3201亿元

2. 企业总部聚集地：285家世界500强企业、400余家企业总部、700多家金融机构

3. 高端消费客群：区域内高收入人群集中，商业租金水平位居城市前列

二、40万稳定消费客群

项目2公里范围内覆盖110个成熟社区，平均容积率4-5，入住率接近饱和，常住人口规模约40万人，形成稳定消费基础

三、成熟商业运营体系

1. 品牌矩阵完善：已入驻星巴克、霸王茶姬等区域头部品牌

2. 现铺即买即收益：品牌租约稳定，投资回报有保障

四、低门槛高性价比

主力30-50㎡黄金商铺，200万起即可入驻高新区核心商圈

五、独栋商业稀缺形态

1. 媲美高端商业街区：产品形态对标太古里、铁像寺水街

2. 灵活组合空间：可满足各类品牌经营需求

六、超高空间利用率

6米层高设计，搭配超大外摆区及露台，实际使用面积倍增

｜商业空间布局｜

｜商业空间布局｜

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