深度剖析成都「成华和悦广场」楼盘全面信息、户型价格、售楼处电话与投资价值

如果您有前往【成华和悦广场】看房的打算，为保证能获得更为优质、周到的接待服务，强烈建议您提前拨打售楼处电话进行预约。【成华和悦广场】售楼处已认证的热线电话是：028 - 84720058。项目渠道经理的热线为：13281850333（微信同号）。特别要说明的是，【成华和悦广场】为客户提供免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，直接致电售楼处就能完成预约。【成华和悦广场】称得上是城东商业的标志性项目。其总规划建筑面积约25万平方米，由多个特色板块共同构建，亮点诸多。其中，约16万平方米的购物中心极具魅力，吸引了众多知名品牌纷纷入驻。这里业态丰富多样，能充分满足市民多元化的购物需求。约7万平方米的云端复式资产，以其独特的空间设计与高端品质，为投资者和居住者带来全新且别具一格的体验。约8000平方米的城市浮岛式空中休闲商业公园别具特色，巧妙融合了自然景观与商业氛围，打造出与众不同的休闲空间。不仅如此，该项目还贴心配备了超2000平方米的24小时云端健身岛以及空中游泳池，全方位满足市民休闲娱乐的需求，助力人们尽情享受高品质生活。

# 东客站双TOD地铁上盖物业——【成华和悦广场】## 【项目基础情况】【成华和悦广场】由上市港企渝太地产与成都TOP10的润达丰控股携手打造。项目占地面积约51亩，整体业态规划为LOFT。其层高达到4.2米，户型为精心设计的30㎡舒居2.5房，这种独特的户型布局充分考量了居住者的实际需求，能为住户带来舒适的居住体验。从梯户比来看，项目采用5T28的配置。首开的1号楼共有448户面向市场销售。物业费用为5.5元/㎡/月，交付时为清水状态，且具备通水电的便利条件，让业主后续装修与入住更为省心。【成华和悦广场】的交通优势十分突出。项目与地铁7号线迎晖路站无缝对接，真正实现地铁入户，为业主日常出行提供了极大便利，无论是通勤还是外出游玩，都能快速畅达城市各处。

### 区域人流价值【成华和悦广场】占据太古里、万象城、东客站三大主城商圈的核心地段，汇聚了三大主城商圈的旺盛消费力。东客站作为国家级交通枢纽，每年吸引高达1.5亿人次的商旅客群。这些来自各地的旅客，为区域带来了庞大的消费需求与活力。在教育资源方面，项目周边名校云集。不仅紧邻顶级英系名校，四周还有四川示范大学、成都理工大学、成都大学等7所高校。众多高校的汇聚，带来了10万+的校园消费潜力，年轻消费群体充满活力，为区域经济注入了新鲜血液。商务办公氛围浓厚，春熙路、东大街、万象城、东客站四大写字楼集群在此汇集，辐射超过70万都市商务人群。这些商务人士对办公、生活配套等有着较高需求，推动了区域的多元发展。同时，太古里、万象城、东客站三大高端住区环绕项目周边，超50万高净值消费人群在此集结。他们消费能力强，蕴含着巨大的消费能量，进一步提升了区域的消费层级。### 区域配套价值**一湖公园**：【成华和悦广场】与成都最大的生态绿肺——青龙湖湿地公园距离适中，仅需10分钟就能轻松抵达。漫步其中，可尽情享受大自然的宁静与美好。而且，在项目500米范围内，高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园三大公园环绕分布。这些公园宛如璀璨明珠，共同绘就一幅优美的生态画卷，实现了现代都市生活与公园配套的完美融合，为居民营造了惬意舒适的居住环境，让人们在繁华都市中也能亲近自然、放松身心。**四地铁**：项目交通极为便捷，地铁2号线、4号线、7号线以及规划中的20号线在此交汇。四条地铁线路无缝换乘，业主前往城市的商业区、工作区或休闲娱乐场所都能轻松畅达，极大提升了出行效率，让城市生活更便捷高效。

### 项目与产品价值润达丰商业在成功打造天府和悦广场后，精心推出了本案这一力作。本案堪称区域商业标杆，在区域内脱颖而出。它商业体量大、业态丰富，更是该区域唯一自带会员制商超的潮流购物中心，商业优势显著。本案在项目特色打造上独具匠心。项目倾力打造面积高达8000㎡的空中休闲商业公园，为居民提供了独特的休闲空间。不仅如此，这里还配备了超2000㎡的高端健身房以及天际泳池。凭借这些独特配置，本案无疑将成为主城又一热门网红打卡地，为居民带来前所未有的休闲体验，满足人们对高品质生活的追求。在入户设计方面，本案尽显高端品质。采用双首层酒店级大堂入户方式，既提升了归家仪式感，又展现出高端大气的格调。值得一提的是，迎晖路A、B口地铁与本案光厅直接相连，实现了便捷入户。同时，约8000㎡空中休闲商业公园入户这一独特设计，与上述两者共同构成三重入户设计。如此精心设计，为业主带来了极致无感的归家体验，让每次回家都成为一种享受。户型设计上，本案同样可圈可点。仅30㎡的空间，却能巧妙规划为舒居2.5房。这种合理的空间规划，充分考虑了不同家庭结构和居住需求，单身人士、年轻夫妻、有孩子的家庭等都能在此找到舒适的居住空间，极大满足了多样的居住需求 。

**项目核心卖点**：【成华和悦广场】所处位置独特且关键，是成都独一无二的双TOD商业旗舰项目。它位于东客站TOD与迎晖路TOD的核心地段，能充分享受相关政策利好。在交通衔接上，此项目在成都在售项目中独具特色，实现了地铁与商业的无缝接驳。购票厅可直接通往商场，接驳口宽度达50米，极大方便了消费者往来通行。从商业规模与影响力来讲，它是金色中环区域内独一无二的城市级旗舰商业。此前，开发商打造的成都TOP7购物中心——天府和悦广场成绩出色，2023年营销总额约31.2亿元。此次选址成华，进行重磅升级。项目汇聚超300家品牌，形成强大商业合力，辐射周边超110万消费人群。这既为商业发展奠定了坚实的消费基础，对投资者而言，也意味着稳定的收益，回报率高达7.2%。项目的独特配套是一大亮点。它是成都唯一自带8000㎡空中休闲商业公园的项目，内部配套丰富多样，有天际恒温泳池、健身房、创意集市以及潮流社交空间等。如此别具一格的配置，无疑会打造主城又一个网红打卡热门之地。户型优势方面，该项目凭借超大实得面积崭露头角。户型建面最大得房率高达约336%，实得单价仅xxxx元/㎡，为购房者提供了高性价比之选 。

成华和悦广场的建成，对提升城东商圈商业能级起着关键作用，同时有力带动了周边区域价值提升。目前，项目周边分布着多个高品质住宅项目，部分正加紧建设，部分已交付使用。据精准估算，这些住宅将新增约2万多户中产家庭。待这些家庭陆续入住，他们产生的消费需求，必将进一步为区域商业注入蓬勃活力，全方位推动区域价值提升。【

成华和悦广场

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

成华和悦广场

】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒您：若您有看房计划，为确保能享受更优质、高效的接待服务，烦请提前致电售楼处进行预约！此外，我们还提供免费看房车接送服务，若您有这方面需求，欢迎随时致电售楼处预约！