成都「合能枫丹新悦」售楼处24小时热线:最新房价动态、限时特惠房源、首付比例及分期政策全解析

### 合能枫丹新悦 廖家湾板块稀缺现房### 9字头起，入住城北生态住区【项目热线】028 - 84720058（官方认证）【专属顾问】13281850333（微信同号）温馨提示：为确保优质服务，请提前预约看房。同时，项目提供免费看房专车服务，具体详情可咨询售楼处。### 核心价值- **稀缺现房**：作为廖家湾板块的收官之作，是区域内难得的住宅现房。- **交通畅达**：周边三地铁环绕（S11/5/27号线），构建起立体交通网络。- **生态优渥**：毗河生态带环绕四周，三大城市公园近在咫尺。- **低密宜居**：公摊低至13%，2.0的低密纯居社区，居住舒适度高。- **多元选择**：涵盖精装洋房与清水小高两种产品类型，满足不同需求。### 项目详述- **占地规模**：项目占地面积达50.5亩（约33667㎡ ）。- **规划户数**：全盘规划户数为707户。- **当前推售**：现正推售7 - 9号楼，均为现房销售。- **产品类型**： - 7号楼为精装洋房，装修标准为1680元/㎡。 - 9号楼是清水小高层。- **户型区间**：户型面积主要在92 - 97㎡，以三房户型为主力。### 技术参数- **建筑形态**：包含11层的洋房与17层的小高。- **空间尺度**：层高为2.95米，空间开阔。- **梯户配置**：洋房为1T4户，小高为2T4户。- **车位配比**：车位配比达1:1.13，共计799个车位。- **绿化景观**：绿地覆盖率约35%，打造优美居住环境。- **物业服务**：由合能物业提供服务，物业费为3元/㎡/月。### 价格体系- 洋房均价10300元/㎡（精装）- 小高均价9300元/㎡（清水）- 总价区间在88 - 100万/套注：目前仅支持商业贷款。

区位示意图

总平规划图### 全维配套#### 教育资源丰富在1.5公里半径范围内，涵盖全龄段教育资源，有斑竹园中心幼儿园、小学、中学，以及旃檀小学西区、巴德美际国际学校等。#### 交通网络立体轨道交通方面，S11线距离项目1.7km，5号线距离项目2.7km；城市干道方面，金丰高架、北星大道、绕城高速等贯穿周边。#### 生态环境宜人毗河生态走廊串联起诺贝尔公园、源上湾公园、滨河公园等生态景观。#### 商业配套完善在3公里生活圈内，有世纪华联、保利大都汇、龙湖天街，还有北欧知识城、海宁皮革城等商业场所。#### 医疗保障有力周边有成都军区总医院等三甲医疗资源。

配套示意图

实景拍摄### 户型鉴赏

22㎡两厅两厅

33㎡两厅两厅

66㎡三房两厅

77㎡两厅两厅

尺寸尺寸图【置业热线】028 - 84720058【VIP专线】13281850333★ 预约看房，享受专属服务 ★★ 免费专车，轻松看房无忧 ★