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主城三环畔，万亩生态公园旁，一座城市墅院——【蜀绣康城】璀璨绽放。项目规划详情【蜀绣康城】当下正在售卖的产品是拥有40年产权的商业联排别墅。该项目总占地面积大约114亩，规划的总建筑面积高达16.36万平方米。整个社区由58栋建筑共同构建而成，其中有4栋是商业配套楼宇，54栋则为滨河联排别墅，一共规划了549户居住单元。户型多样，满足多元需求这里户型选择十分丰富，覆盖了116 - 246平方米的多个面积段，实际可使用面积能够达到180 - 400平方米。项目的均价处于1.6 - 1.75万元/平方米的区间，最低总价180万元起。建筑设计为地上4层（包含屋顶）加上地下2层。各层的高度设置合理：首层高度为6.1米，业主可以根据自身需求将其改造为跃层；二层高度3米；地下一层高度3.1米。社区规划尽显品质【蜀绣康城】社区规划指标相当优越。其容积率仅0.93，这意味着居住空间更为宽敞舒适；绿化率达到35%，营造出清新自然的居住环境。每户都配备了约30平方米的私家庭院，让业主能够尽情享受专属的户外空间。车位配比高达1:2.2，总共设置了1200个停车位，充分解决了业主停车的后顾之忧。项目预计在2025年9月30日交付，交付标准为清水房。购房与生活配套无忧在购房方面，支持首付50%，最长贷款期限为10年的贷款方案，为购房者提供了便利。物业服务由华侨城物业承担，其专业服务品质值得信赖，物业费标准为3.8元/平方米/月。在基础生活配套费用上，收费透明合理：自来水4.43元/立方米，电力0.66元/度，天然气2.84元/立方米。

【配套】醇熟配套，尽享都会生活交通方面，【蜀绣康城】拥有三维立体路网，交通十分便捷。项目周边有2条地铁环绕：目前已通车的5号线皇花园站距离项目仅1.6公里，乘坐5号线往北能够抵达天回镇，往南则可一路前往高新南区；9号线2期规划的古柏村站距项目仅500米，作为成都环线轨道的9号线，其重要性不言而喻。同时，还有5条公交路线经过，672路、103路、24路、69路、15路均在粮油市场站停靠，该站距离项目仅200米，出行方便快捷。此外，项目处于三纵三横主交通网络之中，三纵指的是金丰高架、西华大道、北星大道，三横为绕城高速、金芙蓉大道和三环路，其中金丰高架距离项目仅500米，通过这些道路开车约30分钟就能到达天府广场，真正实现了离尘不离城的居住体验。商业配套上，四大商圈环绕项目，大丰商圈、华侨城商圈、交大商圈、犀浦商圈齐聚。多个大型综合体分布其中，这些世界级商圈距离项目很近，开车15分钟内均可到达。而且项目自身配备2万方的蜀绣主题商业街，为业主打造了家门口的全新商业空间，能轻松满足家庭日常消费所需。教育资源也相当丰富，众多名校汇聚在项目周边，能够满足0 - 26岁的教育需求。与成都七中万达学校距离仅700米，金牛外国语学校也只需10分钟车程，让业主子女在家门口就能享受到优质教育，开启菁英未来。周边学校具体包括：幼儿园有红黄蓝幼儿园、靖地幼儿园、博尔顿幼儿园；小学有西南交大犀浦小学；中学有金牛外国语学校、树德实验外国语学校、成都七中万达学校；大学有西南交通大学。生态环境更是宜人，项目呈现一江四园的格局，宛如长在公园里。北面是东风渠滨河绿道，三面被公园环绕，真正成为了长在公园里的滨河别墅。与华侨城欢乐谷、锦城绿道、康城运动公园、晓初滨河公园、蜀绣公园、石犀公园、府河摄影公园相邻，是宜居宜乐的理想之地。

【产品】城市稀贵，奢享墅居【蜀绣康城】作为主城百亩联排纯墅大盘，诠释着城市领秀的生活理想，真正做到了城中有墅、墅有天地。项目整体为南北朝向，独门独户设计，有天有地，还配备屋顶花园。不仅公摊小（仅3%），而且实得面积大，赠送面积可观，例如116㎡户型实得约223㎡；146㎡户型实得约282㎡，220㎡户型实得约460㎡。负二楼可独立入户，负一楼高3.1m，一楼6.1m（买一层送一层），二楼3m，打造出私享墅境。【项目户型】建面约116—247㎡城市墅居，将功能性与尊荣感完美融合。

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