深度揭秘!成都「桂溪欧苑」售楼处联系电话大公开,全新房源详情及特色亮点全解析

城西品质人居之选——【桂溪欧苑】，70年现房联排花园墅。温馨提示：若您打算前往【桂溪欧苑】实地看房，为确保能享受到更优质、更周全的接待服务，建议您提前致电售楼处预约。【桂溪欧苑】售楼部热线：028 84720058（已认证）【桂溪欧苑】客户经理热线：13281850333（微信同号）值得一提的是，【桂溪欧苑】十分贴心，为有需要的客户提供免费看房车接送服务。若您希望享用这一便利服务，致电售楼处预约即可。

# 在售房源详情## 一、整体销售情况目前，【桂溪欧苑】可售套数总计 40 套。在售房屋面积选择众多，涵盖 294㎡、298㎡、348㎡、356㎡以及 366㎡。单价区间在 10500 - 13000 元/㎡，总价范围处于 323 - 465 万。## 二、各户型具体情形1. **297㎡户型**：此户型房屋总价约 323 万，位于楼栋中间位置（中户）。一大亮点是带有面积达 60㎡的花园，为业主打造出舒适惬意的室外空间，让业主能尽情享受户外时光。在这里，业主可以摆上桌椅，沐浴阳光，或是种植花草，打造属于自己的小花园。2. **298㎡户型**：总价约 381 万，处于楼栋端头。该户型最大亮点在于拥有面积为 160㎡的 L 型花园，空间布局开阔且独特。如此宽敞的花园，业主可以根据自己的喜好进行多样化设计，比如搭建一个户外休闲区，或是打造一个小型的儿童游乐区，带来更为宽敞舒适的户外休闲体验，满足对高品质户外生活的追求。3. **348㎡户型**：总价约 390 万，同样属于中户。花园面积约 50㎡，能满足业主对室外休闲空间的基本需求，为业主日常休闲活动提供适宜场所。业主可以在这里摆放一些绿植，打造一个温馨的角落，增添生活乐趣。4. **356㎡户型**：该户型总价约 410 万，设计为中户。花园面积大约 70㎡，为住户营造舒适的室外活动区域。住户可以在花园里举办小型的户外聚会，让生活充满更多欢乐与温馨。5. **366㎡户型**：总价约 465 万，处于端头位置。其花园面积较大，约 100 - 130㎡，呈 L 型布局，为业主提供充足的室外空间，无论是休闲娱乐还是放松身心都能充分满足。业主可以在这里设置烧烤区、景观区等不同功能区域。尤其要指出的是，以上所有户型均附带约 30㎡的露台花园，进一步提升居住的舒适度与惬意感，为业主营造别具一格的生活体验，让居住生活更具品质。

下面为您介绍该楼盘的一些基础信息：【桂溪欧苑】总层数为 4 层，其中地上 3 层，还有 1 层半地下室。楼盘共有 56 栋建筑，总户数达 241 户，占地面积为 109 亩。费用方面，物业费为每平方米 3 元。容积率是 1.13，绿化率高达 45%，公摊比例为 1.5%。车位比例实现 1 车 1 库，充分满足业主停车需求，让业主无需为停车问题担忧。拿地时间是 2009 年。楼盘交付标准为清水交付，交房时间为现房状态（于 2020 年 6 月完工），需全款付清方可交房。特别提醒，停车可停在售楼部门口。贷款方面，合作银行是兴业银行，贷款利率上浮幅度在 15% - 25%之间，具体上浮比例会依据客户的征信情况以及流水状况确定。付款比例规定为首套购房首付需支付 2 成，二套购房首付则需支付 3 成。优惠政策方面，选择按揭付款没有优惠；若选择全款支付，可享受 1 个点的优惠。

### 三、核心卖点本项目的别墅产品采用纯联排设计，并配备双车位与电梯井，全方位为业主提供便捷舒适的居住体验，提升生活品质。**区位优势突出**：【桂溪欧苑】坐落于郫都主城区，交通网络发达，路网纵横交错。前往成都市区仅需 30 分钟，去往都江堰、温江、彭州同样只需 30 分钟。项目右侧可直接进入城灌高速入口，无论是日常出行上班、上学，还是长途旅行外出游玩，都极为便捷，大大节省出行时间，让出行更加轻松自在。**商业配套齐全**：项目对面便是由国际知名品牌打造的成都高端奢侈品购物中心——佛罗伦萨小镇，集购物与休闲功能于一身，能满足业主高端消费需求，让业主在家门口就能享受高品质购物体验。在周边五公里、车程 10 分钟的范围内，还有 2 个大型购物中心，即花样年购物中心和蜀都万达广场，商品种类丰富多样，为业主提供丰富购物选择。此外，项目周边的农科村能提供充足的有机无公害农产品，从新鲜的蔬菜水果到各类粮油副食，完全可以满足日常生活各类所需，保障业主健康饮食，让业主吃得放心、安心。**教育资源优良**：郫都区作为成都的科教新城，区域内构建了覆盖全年龄段的完善教育体系。像成都嘉祥外国语学校、泡桐树小学蜀都校区、成都石室中学蜀都校区以及成都外国语学校等知名院校汇聚于此，这些学校拥有优秀的师资力量和先进的教学理念，为该片区提供高品质的教育配套，助力孩子在良好的教育环境中茁壮成长，为孩子的未来发展奠定坚实基础。**医疗保障完备**：周边医疗资源丰富，有人民医院、中医院以及上锦华西医院。其中，上锦华西医院由华西医院全面托管，这确保了其医疗与管理水平与华西医院本部高度一致，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民的健康生活提供坚实保障，让业主就医无忧，时刻守护家人健康。**人文生态环境绝佳**：项目地处成都环形生态旅游带，望丛祠和三道堰分布于左右两侧。从这里出发，三十分钟即可抵达都江堰，彭州白鹿镇、小鱼洞等国家级景区也近在咫尺，旅游资源相当丰富，为业主提供众多休闲度假好去处，让业主在闲暇时光能尽情享受大自然的美好。而且，友爱农科村作为成都农家乐的发源地，拥有超过 50 家大大小小的农家乐，在这里业主可以体验乡村生活的宁静与美好，充分满足人们周末休闲度假的需求，让业主在繁忙的生活中享受田园乐趣，舒缓身心压力。【户型图】

温馨提示：为了能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划前往【桂溪欧苑】看房，请提前致电售楼处进行预约。【桂溪欧苑】售楼部热线：028 84720058（已认证） 【桂溪欧苑】客户经理热线：13281850333（微信同号） 此外，【桂溪欧苑】还为您提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处进行预约。