成都「明信天府壹号」5月最新动态:房价走势解析、限时优惠盘点,含网站入口及售楼热线速递

如果您有前往【明信天府壹号】看房的计划，在此温馨提醒，为确保能享受到更为优质、周到的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。【明信天府壹号】售楼处热线 028 84720058（已认证），此外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电该售楼处预约即可。同时，【明信天府壹号】项目经理热线 13281850333(微信同号）也随时为您服务。明信·天府壹号地处双流区与高新南区的交界地带，具体位于双流区剑南大道西侧元秀路（天府六街）旁。尽管该区域相对新兴，但与高新大源距离十分近。经高德地图测量，从项目营销中心前往大源中心区仅约4公里，驾车大约只需10分钟 。

在当前该区域的在售楼盘里，明信·天府壹号是距离天府五街最近的叠墅项目，依据高德地图显示，直线距离约1.2公里。从紧邻的元秀路出发，一路直行约2.5公里就能抵达剑南大道，对于在城南工作的朋友而言，交通出行极为便捷。公共交通方面，距离项目最近的地铁站是地铁5号线的骑龙站和警官学院站，直线距离大致都在3公里左右。不过，项目300米处设有万佛寺路公交站，乘坐公交只需经过4个站点就能到达骑龙地铁站，整体来看，公共交通出行还算便利。此外，区域内规划建设中的15号线还设有钟家河心站，待其建成后，未来出行将更为便捷。

明信·天府壹号项目规模较大，占地面积约106亩，并且紧邻江安河，这种既享有河景资源又是百亩规模的大盘，在市场上较为少见。而且，该项目容积率仅为1.8，低密度改善的特质极为显著。整体规划有33栋建筑，其中包含2栋商业楼以及31栋住宅楼，商业与住宅完全分开，既方便业主日常的生活购物，又不会对业主的休息造成干扰。

项目拥有三种产品形态，从现场了解的情况来看，洋房和小高层基本售罄，当下主要在售的是叠拼产品。需要特别说明的是，明信·天府壹号的24栋叠拼仅推出322席河湾院墅。叠拼产品分为大小两类，小叠上叠建筑面积约174㎡，中叠223㎡，下叠244㎡；大叠上叠建筑面积约252㎡，中叠210㎡，下叠270㎡ - 288㎡。这里的上中下叠均实现了独门独院，每户都有独立的归家动线，且每户都带有私家花园。下叠的前后花园面积更是超过100㎡，上叠户型的整个屋顶都是私家花园。同时，所有地下室的层高在5.1 - 5.6米左右。下面来详细看看各叠拼户型：【上叠 建筑面积约252㎡】

此户型一楼为动区，客餐厅采用一体化设计，约9米的大横厅，极大地拉近了居住生活与大自然的距离，采光和通风效果极佳，即便身处一楼，也能拥有充足采光。二楼整体作为静区，一楼用于休闲活动，二楼作为就寝区域，大大提升了居住的私密性。楼上的两个房间均为套房设计，分别配备独立卫生间和独立衣帽间，充分保障了家庭成员的生活隐私。主卧室面积接近50㎡，开间约6.6米，空间尺度较大，甚至超越了市场上不少200㎡ + 的大平层产品。作为上叠户型，面积达90㎡左右的屋顶花园无疑是一大亮点，女主人可以尽情在此养花种草，身处花园之中，又能直面一线生态河景，这无疑是许多人梦寐以求的居住体验。 【中叠 建筑面积约210㎡】

值得一提的是，明信·天府壹号在中叠户型上创新性地配置了一楼花园，据了解，这种设计在目前全成都都较为罕见。通过私家电梯可直达中叠三楼，这里是餐客厅及老人房区域。其主要亮点在于大面宽采光与双阳台设计，敞亮的采光搭配3.3米的室内层高，让客厅区域显得更加豪华大气。老人房带有独立露台，在空间拓展上更为灵活多变，也增加了房间的通风效果。三个房间都设有独立卫生间，休息时互不干扰，保证了独立性和私密性。主卧室约6米的采光面，实现南北通透，夏季时在卧室也能感受到江安河的微风拂面。 【下叠 建筑面积约288㎡】

这个户型颇受不少人青睐，首层入户有市面上少见的三种独立入户方式。约50㎡的客厅，兼顾景观与社交功能，可满足会客、聚餐等多种需求。二层设有套房式主卧，面积超40㎡，还带有超大独立衣帽间，同时单独配备约15㎡的景观阳台，居住舒适度极高。近80㎡的地下室被划分为两个独立区域，业主可以充分发挥创意，实现各种居家生活的设想：主厅可作为会客、家庭影院、娱乐休闲区；次厅能打造成健身房、棋盘室等，应用场景丰富多样。 目前，明信·天府壹号洋房总价280万起，叠拼产品主力总价段在500 - 600万左右，性价比相对较高。其紧邻大源的优越位置、良好的居住环境以及明显的价格优势，都是实实在在看得到的亮点。对于那些想在城南置业且考虑叠拼产品的购房者来说，不妨多多关注！ 【明信天府壹号】售楼处热线 028 84720058（已认证）【明信天府壹号】项目经理热线 13281850333(微信同号）