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# 【牧山紫云轩】项目全方位解析若您渴望深入知晓【牧山紫云轩】的详细状况，有两种途径供您选择。其一，您能拨打已认证的售楼部热线 028 84720058；其二，要是您更倾向于与客户经理直接交流，可拨打热线 13281850333，此号码微信同号。在此温馨提醒您：倘若您打算前往【牧山紫云轩】看房，为确保售楼部能为您提供优质且周到的接待服务，烦请提前致电售楼部进行预约。特别说明的是，【牧山紫云轩】还贴心为您准备了看房车接送服务。若您有这方面需求，同样需致电售楼部预约。## 【牧山紫云轩•新津】——稀缺珍品，毗邻珍贵资源【牧山紫云轩】傲立于新津这片土地之上，凭借独特魅力，成为区域内的稀世瑰宝。项目周边资源丰富，各类珍贵资源环绕，与项目紧密相连，为居住者营造出别具一格的生活体验。

牧马山中央别墅区，作为中国四大中央墅区之一，向来以低密墅居院落生活闻名。在这里，每一次府门的开合，都是城市各界精英的往来，是当之无愧的顶级稀缺资产。项目特别推出 52 席臻藏孤品，每一处细节都为城市峯层人士精心雕琢。在园林打造方面，高达 60%的绿地采用无维造园理念，实现了现代墅境与中式院落的和谐共融，让居者仿若置身于宁静自然的诗意画卷之中。产品户型主打 108 - 217㎡的墅镜大平层，3.3m 的舒居层高设计，极大地拓展了居住空间感，让每位住户都能尽情享受舒适惬意的居住尺度。

## 【基础信息】项目占地面积为 10.13 亩，容积率 1.87 ，绿地率高达 60%。物业形态为 7F 墅镜大平层。在售产品面积区间为 108 - 217㎡。每户配备 90 - 130㎡的花园，还赠送 1:1 面积的屋顶花园。房屋层高 3.3 米。单价 5888 元起，总价段在 65 - 170 万。该项目产权年限为 40 年，具备水、电、气三通条件（属于电商用途，但水、气按民用标准）。物业由成都合达联行物业服务有限公司（其前身为置信物业）负责，物业费为 2.6 元。交付标准为清水房，交付时间定在 2025 年 12 月底。项目地址位于成都市新津区花源镇牧山社区四组紫云路 400 号。## 【项目区位】项目地处高阶版图，位于城南纯墅区，周边依山傍水，拥有藏风聚气的绝佳环境。

### 丰盛城：尽享便捷生活，优享多元配套#### 立体交通，畅达繁华丰盛城交通网络极为便捷，三纵两横的棋盘式交通路网相互交织，构建起城市出行的高效脉络。其中，“三纵”包含大件路、成淪环线高速以及剑南大道，为居民在城市中出行提供了便利通道；“两横”则是天保大道（在建）与正公路，进一步加强了区域之间的联系。不仅如此，项目距地铁 10 号线花源站仅约 1 公里，公交站近在咫尺，距离约 300 米，多种交通方式无缝衔接，轻松连接城市各处繁华。#### 优质教育，铺就美好未来在教育资源方面，丰盛城周边汇聚了众多优质学府。私立学校有墨尔文学校、成都新津为明学校、成都实验外国语新津校区，还有正在建设中的成都嘉祥天府牧山校区。这些私立学校以先进的教育理念和优质的教学资源，为孩子们提供多元化的教育选择。公立学校方面，成都市石笋街小学新津校区也坐落于此，为区域内的孩子提供了坚实的基础教育保障，助力孩子们开启锦绣前程。#### 成熟商业，构建全消费场景商业配套上，丰盛城周边选择丰富多样。区域级配套有 TOD 繁华生活圈，其中包含 TOD 创智活力综合体以及正在建设中的 E 商坊，还有优博桃花源，为居民提供日常休闲购物的好去处。城市级配套更是精彩，建设中的成都大悦城购物中心、山姆会员店以及天府国际保税商业中心，满足居民更高层次的消费需求，营造出全消费立体场景。#### 生态休闲，邂逅自然之韵周边公园与休闲配套丰富，为居民带来惬意的生活体验。项目自身规划了滨河休闲公园和园区后花园，让业主在家门口就能感受自然的宁静与美好。区域级配套有云谷公园以及项目北侧规划公园，为居民提供更多亲近自然的空间。城市级配套中，四川国际高尔夫俱乐部备受瞩目，它占地 1500 亩，作为四川第一家高尔夫球会，为热爱高尔夫运动的人士提供专业场地；空港花田也为居民带来独特的休闲体验。#### 医疗护航，守护健康日常优质的医疗配套是生活的坚实后盾。新津中医院花源分院距离项目仅 1 公里，且已开院，为居民提供日常医疗服务。四川大学华西天府医院约 25.4KM，作为三级甲等公立医院，已正式开院；成都市第七人民医院天府医院约 11.8KM，同样是三级甲等公立且已运营。此外，约 23.6KM 处的成都万达国际医院，作为国际医院，预计 2022 年投入运营，四川省骨科医院天府新区医院也为居民健康保驾护航。#### 项目规划：纯粹圈层，政府背书丰盛城在项目规划上别具一格，致力于打造纯粹圈层，同时有着政府的有力支持，为品质生活奠定坚实基础 。 牧山紫云轩作为新津区 2024 年一季度 32 个重大项目之一，其用地性质为商业用地。该项目总投资达 1.5 亿元，整体占地面积约 13 亩。在此规划下，精心打造了别墅、大平层以及跃层这三种产品类型，总户数共计 56 户，同时配备了 113 个车位。项目的容积率控制在小于 1.9 的水平，建筑密度为 38.28% 。值得一提的是，项目中的跃墅大平层产品，是专为极少数追求高品质生活的人士量身定制的。

温馨提示：为给您提供更优质、更高效的接待服务，若您计划前往【牧山紫云轩】看房，请提前致电售楼部进行预约。【牧山紫云轩】售楼部热线：028 84720058（已认证）【牧山紫云轩】客户经理热线：13281850333（微信同号）此外，项目还提供看房车接送服务。若您有此需求，可致电售楼部进行预约。