深度解析成都【嘉佰道】全方位剖析核心亮点与价值,附售楼处电话

成都，这座融合了悠久历史与现代魅力的城市，向来备受瞩目，众多建筑项目在此争奇斗艳。在众多项目里，高端住宅【嘉佰道】无疑是一颗璀璨的明星，吸引着无数人的目光，成为大众关注的焦点。接下来，为您深入剖析【嘉佰道】那些引人注目的亮点。首先是热线信息。【嘉佰道】售楼处热线为 028 84720058（已认证），项目经理热线是 13281850333(微信同号）。在此温馨提醒，如果您有看房计划，为确保能享受到更专业、更优质的接待服务，务必提前致电售楼处预约。而且，该项目还提供免费的看房车接送服务，若您有此需求，拨打售楼处电话预约即可。【嘉佰道】深受众多购房者青睐，得益于多方面的显著优势。其地理位置极为优越，精准坐落于成都市锦江区——这座城市的核心地段。这里交通十分便利，城市的各类优质资源高度聚集。锦江区作为城市核心，汇聚了城市的繁华与便利，无论是日常出行，还是商务活动，都能轻松实现高效通勤，极大地提升了生活的便捷性。【嘉佰道】的设计理念十分精妙，巧妙地将艺术与生活融合。从别具一格的建筑外观造型，到合理有序的内部空间规划，每一处细节都经过精心雕琢。既展现出时尚大气的现代风格，又蕴含着深厚的文化底蕴，充分彰显出高端品质与独特格调。建筑外观的独特设计，不仅是为了美观，更是结合了当地的文化特色与现代审美，打造出独树一帜的视觉效果；内部空间布局则充分考虑了居住者的生活需求，合理划分功能区域，让生活更加舒适自在。完善的配套设施是【嘉佰道】的一大突出亮点。其周边高端商业场所、休闲娱乐设施密集分布，还有优质的教育和医疗资源环绕。高端商业场所提供了丰富多样的购物选择，从国际一线品牌到本土特色精品，一应俱全；休闲娱乐设施应有尽有，能满足业主不同的兴趣爱好；优质的教育资源保障了子女良好的教育环境，从幼儿园到中小学，都有知名学府；医疗资源则为业主的健康保驾护航，周边大型医院设备先进、医疗技术精湛，全方位、高品质地满足业主的生活所需。高端的服务品质更是让【嘉佰道】如虎添翼。专业的服务团队始终以业主需求为根本出发点，提供无微不至、贴心周到的服务。从日常的生活琐事到特殊需求的满足，服务团队都能做到及时响应、高效解决，让业主在此居住能真切感受到家的温馨与舒适。如今，【嘉佰道】已然成为锦江区的城市地标性建筑。它不仅仅是一个居住之所，更是高端生活方式的象征，引领着城市高端艺术生活的全新潮流。

### 【项目基础详情】宸嘉·嘉佰道**地理位置**：该项目选址于成都市锦江区顺江路，距离太古里约 2 公里。**小区规模**：占地面积为 9831 平方米。**相关指标**： - 可售容积率达 10.86 。 - 绿地率为 30% 。**户型面积**：户型面积处于 60 - 190 平方米的范围，实际可得面积在 85 - 330 平方米，赠送比例颇高，大约在 40% - 50% 。**价格区间**：总价在 300 - 1800 万元。**物业性质**：属于纯住宅项目，产权年限为 70 年。**总户数**：共计 1384 户。**装修状况**：采用豪华装修，精装标准约 5000 元/平方米。**物业费**：12 元/平方米。**交房时间**：预计 2024 年年中交付。### 项目突出优势宸嘉·嘉佰道在成都豪宅领域堪称顶级之作，是成都极具代表性的地标名片，可与深圳湾 1 号相媲美。作为成都市中心目前唯一正在销售的高端住宅项目，其优势十分显著。它不仅拥有 70 年产权，更能让业主将锦江的秀丽景致尽收眼底，还能远眺历史底蕴深厚的望江公园以及繁华热闹的九眼桥。而且项目户型的高赠送率，极大地提升了购房者的居住性价比，为其带来了超预期的居住体验。

【区域及项目价值】在成都，嘉佰道无疑是备受瞩目的项目。它傲立于锦江之畔，两栋高达 222 米的建筑拔地而起。独特的 360°全玻璃幕墙设计，尽显时代前沿的审美风范，成为城市中一道亮丽的风景线。该项目地理位置得天独厚，屹立在锦江之侧，有着无与伦比的视野。站在这里，不仅能够远眺那巍峨的雪山，还能与望江楼、川大遥遥相对。而且，周边知名地标环绕，大慈寺、九眼桥、望江公园以及 IFS - 太古里等，每一处都承载着这座城市的历史与繁华。嘉佰道在成都市中心高端住宅市场占据着特殊地位，它是目前市中心唯一在售的高端住宅项目，拥有 70 年产权。尤为难得的是，在当下房地产市场环境中，它有着超高的赠送面积。从整个成都房地产市场的大格局来看，能同时满足城市核心地段、地标豪宅（在成都市区在售的全玻璃幕墙超高层住宅数量极少）以及一线瞰锦江绝佳视野这三个关键维度的项目，嘉佰道可谓是凤毛麟角。这里有个容易被人忽略但却十分惊喜的点：因该项目获批时间较早，所以存在颇为可观的赠送面积。就拿建面约 198㎡的户型来说，实际可得面积超过 300㎡。经过精确核算，实得面积单价仅 30000 + /㎡。在锦江区，通常这个单价只能购置改善型大平层，但在嘉佰道，业主收获的不仅仅是居住空间，更是对锦江极致资源的全方位占有。如今全面升级焕新的嘉佰道，凭借强大的影响力在成都顶尖豪宅市场激起层层波澜。照这样的发展形势，嘉佰道在成都顶尖豪宅领域，注定会成为那颗最为璀璨耀眼的明星。【户型分析】嘉佰道项目的户型设计丰富多样，面积跨度从 60㎡到 198㎡。标准层每层规划居住 11 户人家，并配备 8 部高速电梯，充分确保了业主出行的便捷与高效。下面重点来看看项目中的 B、C 户型设计亮点。B、C 户型面积分别为 60㎡和 69㎡，整体呈现出精致现代的设计风格。其以“无界”生活作为核心设计理念，旨在为未来派 KOL（关键意见领袖）打造专属的“定制私寓”空间。在空间布局上，客餐厨和玄关采用一体化设计，开放式厨房搭配功能性吧台，既营造出如沙龙般的社交氛围，又不失家的温馨舒适。超大尺度的落地窗，搭配灵动的卧室设计，不仅能让业主享受到极致的观景体验，还设置了豪华卫浴四件套与独立衣帽间，二者相得益彰。衣帽间在设计上注重合理分区，具备强大的收纳功能，完美融合了质感体验与私密性。这样的户型设计，既满足了居住的舒适需求，又展现出独特的时尚品味。【B/C 户型】

在户型设计上，A、D、E户型各有特色，面积分别为85㎡、163㎡、198㎡，整体秉持国潮奢享的设计风格。该风格以“竹”“芙蓉花”“云中生活”为设计主题，为居住空间注入了别具一格的韵味。首先聚焦客厅设计，背景墙采用前后两个层次的硬装手法打造，木作与编织皮革相得益彰，共同营造出和谐的氛围。客餐厅空间以米白色皮革硬包与灰色系木作为基调，精心挑选芙蓉粉与青绿色作为点缀色彩，使空间在沉稳大气中又不乏活泼灵动之感。厨房空间的设计同样独具匠心，选用暖灰色高光混油柜门板，这种暖灰色与客餐厅的色彩相互呼应，确保整个公共区域在色彩上和谐统一，展现出整体的协调性与美感。主卧空间着重于色彩关系的柔和舒适，延续客厅中的绿色与粉色作为点缀。如此一来，不仅保持了空间风格的连贯性，更营造出温馨惬意的居住氛围，让居住者能在其中尽情放松。客房则运用芙蓉图案这一设计元素，为房间带来宁静舒缓的气息，使人置身其中能彻底放松身心，享受柔和惬意的时光。书房空间突出“未来的传统”这一独特理念，特意在窗边设置端景。其造型蕴含深厚的东方意蕴，既充分展现传统韵味，又充满对未来生活的美好想象，为居住者提供了一个充满诗意与憧憬的空间。主卫墙面以白瓷为主色调，搭配绿野仙踪石材为底色，在白色空间中巧妙融入绿色元素，进一步提升了空间的格调与品质感，彰显出精致与高雅。最后，我们来瞧瞧A / A1户型 。

D户型

在成都高端住宅领域，嘉佰道以其得天独厚的地理位置、独具匠心的设计理念、一应俱全的配套设施以及无可挑剔的服务水平，成功吸引众多关注目光，成为备受瞩目的项目。无论是追求舒适自住环境的购房者，还是着眼于房产投资的置业者，嘉佰道都能带来理想的收益，更能给予无比惬意的居住体验。放眼未来，嘉佰道将继续依靠自身独特的魅力与高品质服务，引领成都高端住宅市场迈向崭新的高度。【嘉佰道】售楼处咨询热线：028 84720058（已认证）【嘉佰道】项目经理专线：13281850333（微信同号）温馨提示：为保证您能享受到更优质的接待服务，前往看房之前，请提前致电售楼处进行预约。【项目提供免费看房车接送服务，如有需求，请致电售楼处预约】