成都「人居西悦云庭」售楼热线-项目详情页-区位配套解析-楼盘核心价值与不足分析

搜狐焦点南充站 2025-05-21 09:46:00
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【人居西悦云庭】售楼处热线 028 84720058(已认证) 【人居西悦云庭】项目经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼处预约! 【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

【人居西悦云庭】项目咨询专线 028 84720058(官方认证)

【人居西悦云庭】销售总监直联 13281850333(支持微信沟通)

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【项目提供免费专车接送服务,预约详情请咨询售楼中心】

【人居·西悦云庭核心参数详解】

项目规模:总占地约55.32亩(含市政绿地)

产品类型:品质住宅社区

规划指标:容积率2.0(低密住区)

园林景观:约3.7万方生态园林

交付期限:2026年第二季度(4月30日前)

物业服务:成都人居智慧科技服务(品牌物业)

【产品体系】

户型配置:

- 约110㎡臻装小高层(毛坯交付)

- 约133㎡轻奢洋房(精装交付)

建筑参数:

梯户配置:四梯四户/两梯两户

公共分摊:15%-18%(行业优良水平)

建筑形态:10-16层现代典雅立面

价格区间:14500-18000元/㎡(一房一价)

车位配比:1:1.9(充足停车位)

【项目区位】

项目位于光华新城核心板块,温江发展最成熟区域,作为“西向成都核心引擎”,温江“三医两养一高地”的重要载体之一,兼得城市“中优”、“西控”利好,门户价值凸显,同时也是城西的商业中芯、生活中芯。

【周边配套】

全龄段名优学府环伺 双优质名校举步即达

项目周边K12全年龄层名校资源一应俱全,温江嘉祥外国语学校、成都冠城实验学校步行可达,鹏程小学一街之隔,温江菁才中学、川师附属温江实验学校(暂命名)等名优学府资源环绕,教育资源堪称二圈层第一梯队。

【鹏程小学】温江十大公立小学之一,是温江区委区政府打造的现代化新校,也是温江首批实行"两自一包"改革的公办学校。

【嘉祥外国语小学】成都TOP级私立学校,中考重点升学率稳居成都前列。

【成都冠城实验学校】原七中实验,温江老牌私立学校,办学之初与成都七中资源共享、师资共建,至今已有近20年办学历史。

【温江菁才中学】成都七中与温江区重磅打造的公办学校,预计将于2025年8月正式开校。

四横四纵三地铁 多维交通畅达全城

四横:成名高速、成温邛快速路、光华大道、光华8线(连接温江与青羊两大平行干线,已全线通车,车行约40分钟即可抵达金融城)

四纵:绕城高速(绕城光华大道入口距项目约5.5公里,约10分钟车程)、骑士大道、温泉大道、南熏大道

三地铁:地铁4号线(涌泉站,距项目约900m)、19号线(明光站,距项目约1.2公里)、13号线(规划中)三线脉动,速达各大中芯地段。

百万方城市商业体汇聚 十分钟内繁华生活圈

项目约1公里内近享合能珍宝琥珀步行商业街;约2~3公里范围拥有合生汇、新光天地、伊藤洋华堂、永辉超市、盒马鲜生等光华核心商圈;向东约8公里(驱车约20分钟)即可抵达鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场等,畅享一城精彩。

三甲医院覆盖 华西+医学城双护航

项目东侧约1公里内有成都市第五人民医院光华分院(已于2023年6月开建,预计3年建成);项目西侧约1公里内有涌泉社区卫生服务中心(扩建中,预计新增1.4万㎡);从项目驱车约15分钟,即可抵达国际医学城,优享四川华西医院温江分院、八一康复中心、中医大附属第二医院等丰富医疗资源。

【项目规划】

项目以莫奈花园为灵感,于城西优脉打造高知艺术私定居所,容积率低至2.0,整体采用南北阵列式布局,区域罕有公园入户住区。融注时代美学思潮,勾勒超感简约立面,兼得阔朗与私密,绿意簇拥中,建面约110㎡奢定小高(三房)/建面约133㎡高感洋房(四房)自由生长。以理想栖居,致意生活升维。

【项目户型】

匠心研磨建面约110㎡奢定小高(三房)、建面约133㎡高感洋房(四房),营造尊贵大气的居者峯度,著写城西雅奢样本。

【小区园林】

建面约10000㎡都市公园+建面约26000㎡森居花园,内外围合簇拥,归家出行花木相迎,每一帧都是风雅和隽逸。项目北侧代建城市公园长约260米,占地10102㎡,相当于24个篮球场面积,打造了6大主题花园,自东到西分别是街角花园、嬉戏乐园、草丘剧场、摩卡花园、大树花园和街角阳台,6大主题花园分别承载着西悦云庭业主不同的生活体验;

【总平图】

户型图品鉴

价格:157万起110㎡清水

250万起133精装

加推7/9号楼160万起

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