成都「越秀阅今沙」限时钜惠火热来袭!5 月购房专享多重惊喜好礼,诚邀您拨打尊贵热线,我们静候您的垂询 。

【越秀阅今沙】售楼热线 028 84720058（官方认证）【越秀阅今沙】置业顾问专线 13281850333(同步微信）温馨提示：为确保您获得尊享看房体验，建议提前预约到访！项目特别提供免费看房专车服务，欢迎来电咨询预约事宜。### 青羊越秀·阅今沙——新西贵定制府院臻品《城市复兴典范·金沙开篇巨制》西贵核心区位·POD生态综合体·云端院落

我们倾力雕琢的不只是住宅，更是值得世代传承的建筑艺术品。### 项目亮点【越秀阅今沙】坐拥25亩低密住区，容积率控制在2.0，仅规划234席精装住宅，稀缺价值显著。项目被约80亩城市绿肺环抱，实现"推窗见绿"的生态居住体验。配套资源亮点纷呈： - **商业体系**：创新打造POD主题商业街区，由专业团队运营，提供品质生活消费场景。 - **生态体系**：毗邻熊猫绿道及80亩市政公园，构筑全天候健康生活圈。产品规划上，项目匠心推出建面约130-172㎡的云端院落产品，精准匹配多元家庭需求

。### 《新西贵雅居》户型解析#### 130㎡·四房两厅三卫·云端院落 - **建筑面积**：约130㎡ - **私享花园院落**：创新采用花园式入户设计，配备独立玄关与餐厨花园，打造尊崇归家礼仪。 - **社交餐厨空间**：约45㎡的阔绰厅堂，搭配7.2米全景落地窗，完美承载家庭社交功能。 - **奢适主卧套间**：套房式主卧设计，彰显新西贵阶层的生活格调

。（小高层创意户型）

#### 143㎡·四房两厅三卫·云端院落 - **建筑面积**：约143㎡ - **全景花园院落**：配置30㎡餐厨花园+56㎡社交厅+270°观景舱，重塑院落生活美学。 - **多代居住空间**：科学规划三代同堂居住动线，兼顾私密性与互动性。 - **智能主卧系统**：约40㎡的复合型主卧空间，可灵活转换为影音室、茶室等多功能场景

。（花园洋房创意户型）

全景落地窗主卧

### 《区位价值》深度解读#### 青羊核心·圈层领地作为成都文教政经中枢，青羊区土地价值持续攀升，堪称城市稀缺资源

。#### 青羊三重价值体系 - **政务核心**：作为省会行政中心，汇聚省级机关单位，毗邻杜甫草堂、浣花溪等文化地标，传承成都"慢生活"精髓。 - **文化高地**：三千年金沙文明与现代公园城市理念在此交融，孕育独特的人文居住氛围。 - **产业引擎**：航空新城集聚成飞等军工巨头，数字经济产业园吸引华为、腾讯等2600家科技企业，形成"硬科技+数字经济"产业生态

。#### 金沙文脉·双河环抱 - **文化溯源**：金沙遗址出土的太阳神鸟金箔见证古蜀文明，摸底河与清水河交汇处，延续三千年天府文脉

。【越秀阅今沙】集萃地段价值、生态资源、教育配套、产品设计等核心优势，不仅打造品质居所，更营造精神栖居地。对于追求生活品质与资产保值的置业者而言，该项目值得重点考量。【越秀阅今沙】售楼热线 028 84720058（官方认证）【越秀阅今沙】置业顾问专线 13281850333(同步微信）温馨提示：尊享看房体验需提前预约！【提供看房专车接送服务，预约请致电售楼中心】