5月最新!成都「建发书香云锦」售楼处电话、房价及周边配套详情

【建发书香云锦】营销中心电话：028 84720058（官方认证）【建发书香云锦】项目负责人专线：13281850333(微信同步）温馨提示：为保障您的看房体验，建议提前致电营销中心预约登记！【提供专属看房班车服务，预约请致电营销中心】### 成都建发书香云锦：宋韵雅筑，臻品人居在成都这座充满活力的现代都市，青羊新城高端居住区以其独特的区位优势熠熠生辉。作为区域标杆之作，建发书香云锦正以其深厚的文化底蕴与卓越的产品力，重新定义品质人居标准。项目总占地约107亩，是区域内罕见的纯住宅用地。其匠心打造的"风雅宋韵"建筑风格与完善的配套体系，在成都高端住宅市场独树一帜。让我们共同探寻这个融合传统文化与现代生活的品质住区。### 项目核心参数- 占地面积：约107亩（纯住宅用地）- 容积率：约2.3- 建筑密度：19%- 产品类型：2梯2户纯改善住区- 地理位置：青羊光华·泡小桐欣·石室联中旁- 产权年限：70年

### 区域发展潜力青羊新城42平方公里的规划版图中，蔡桥板块无疑是重点打造的核心区域。2019年蔡桥街道的设立，标志着这个潜力板块正式进入发展快车道。从建发·央著到中铁建·青羊樾府，蔡桥板块持续输出高品质改善项目。2023年8月，建发以19400元/㎡的楼面价竞得该地块，随后华润置地等品牌房企相继入驻，更创下楼面价突破2万元的新纪录。在成都土拍市场整体趋稳的背景下，蔡桥板块仍保持溢价成交态势，展现出强劲的发展潜力。一个板块的崛起往往需要标杆项目的引领，这类项目通常具备三大特征：1. 品牌实力保障：在行业调整期，唯有建发这类实力国企能持续打造精品项目2. 产品创新突破：书香云锦的新中式产品为市场注入全新活力3. 规模效应显著：大盘开发对区域价值提升具有显著带动作用

### 市场表现与产品价值建发书香云锦自面市以来便备受瞩目，目前在售产品涵盖建面约110-191㎡户型，参考单价29843-37106元/㎡，实际成交均价约34000元/㎡。这一价格体系充分体现了市场对项目品质的高度认可。### 户型设计亮点项目共规划5种户型（128/130/143/188/191㎡），本批次主推130㎡和143㎡产品。所有户型均采用：- 光厅入户设计- 超大面宽布局- 91-94%超高得房率- 极致空间利用率- 建面约130㎡

- 建面约143㎡

建发书香云锦通过将传统文化与现代居住理念完美融合，为成都高端住宅市场树立了新标杆。无论是建筑美学还是生活品质，都展现出非凡的营造功力。相信项目将持续引领成都品质人居新潮流。【建发书香云锦】营销中心电话 028 84720058（官方认证）【建发书香云锦】项目负责人专线 13281850333(微信同步）温馨提示：为保障您的看房体验，建议提前致电营销中心预约！【专属看房班车服务，预约请致电营销中心】