深度解读成都「天沐锦江」楼盘:多维度剖析项目亮点及核心价值并附售楼处电话

成都，这座兼具深厚历史底蕴与独特文化魅力的城市，一直以来都凭借诱人的美食和闲适惬意的生活方式闻名于世界。近年来，成都现代化建筑迅速崛起，生态宜居的居住环境更是吸引了无数人的目光，成为这座城市的崭新亮点。现在，让我们一同深入探寻备受关注的【天沐锦江】项目。此项目坐落于成都市天府新区华阳街道绿野路四段298号，地理位置十分优越。在此，温馨提示有看房意向的朋友们，若您计划前往【天沐锦江】看房，为确保能获得更专业、高效的接待服务，一定要提前致电售楼处进行预约。【天沐锦江】售楼处已认证热线为028 - 84720058 。特别要提到的是，【天沐锦江】项目还为大家搭建了便捷的沟通桥梁。项目渠道经理的热线是13281850333，微信与热线号码相同。不仅如此，项目方考虑得极为周全，为方便大家看房，特意安排了免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，同样需要提前致电售楼处进行预约安排。

【项目基础参数】【开发企业】：四川原浦实业有限公司【项目地址】：地处天府新区华阳街道绿野路四段298号【产品类别】：包含公寓与商业两种类型【建筑面积】：整体建筑面积总计达165174.31㎡ 【占地面积】：占地面积多达30780.19㎡ 【容积率】：容积率数值为3.993 【梯户配比】：5梯24户 【物业费用】：每平方米收取物业费4元 【总层数】：建筑总层高共23层 【建筑密度】：建筑密度为13.77% 【交付标准】：项目以清水状态进行交付【付款方式】：购房者需支付五成房款【交房时间】：预计交房时间为2025年 【公摊情况】：公摊比例是26.7% 【户型面积】：户型面积范围在47 - 68㎡之间 【楼层高度】：楼层高度为4.2米

【项目简介】天沐锦江项目着力打造临江时尚生活综合体，整体呈现出时尚现代的建筑风格。该项目由四栋江景高层和滨江商业街共同组建而成，总占地面积为 47 亩，规划的总建筑面积高达 17 万平方米。值得一提的是，它的容积率仅为 3.9，高层建筑密度仅 13%。在这样低密的规划设计下，整个项目布局高低错落、层次丰富且疏密得当，为居住者营造出视野开阔、居住舒适的生活空间。【项目卖点】1. 小面积户型的精心设计，有效控制了总价，让投资者能用较低的成本，收获较高的投资回报率。这种高性价比的投资选择，极具吸引力。2. 户型格局方正，空间利用效率达到极致。更为独特的是，其拥有可将一层空间拓展为两层的优势，大大增加了居住的实用性和灵活性。3. 项目配备全自持商业，商业业态丰富多样，从日常购物到休闲娱乐，全方位满足业主的各种生活需求，真正实现家门口的便捷生活。4. 项目坐落于锦江正席地段，占据城市稀缺的生态资源。业主在此不仅能拥有优美的自然景观，更能享受自然带来的惬意与宁静，体验高品质生活。5. 项目外立面采用全玻璃幕墙设计，整体外观时尚大气，极具现代感。这种设计不仅提升了建筑的颜值，更能为业主带来舒适的居家体验。

【高品质居住体验与多元精致户型解析】天沐锦江项目匠心打造的灵动 LOFT 公寓，面积介于 47 - 68㎡之间。其 4.2 米的层高，为空间利用创造了极大优势。户型设计上，各有千秋。先瞧瞧 47㎡的户型，它有着独特的魅力，买一层得两层，赠送后面积约达 70㎡，巧妙构建出舒适的套二格局。此户型开间 3.7 米，进深 9.5 米，还配备独立卫生间，为业主营造出既温馨又实用的居住之所。再看 68㎡的户型，同样毫不逊色，赠送后面积约 101㎡，升级为奢居套三。它 5.3 米的开间，搭配 9.5 米的进深，采光面极为出色，阳光可以毫无保留地洒满整个房间。这样精妙的户型规划，不但使业主在有限空间里收获更多居住面积，而且能依照个人需求灵活调整格局与空间，尽情实现个性化居住体验。该项目位于 4#楼，产品为 47 - 68㎡的灵动 LOFT 公寓，共 23 层，采用全玻璃幕墙设计。项目容积率 3.9，高层主体建筑密度仅 13%，在保证居住舒适度的同时，彰显出别具一格的建筑风貌。项目的公区装修尽显高品质。地上与地下双入户大堂均以现代时尚风格精心雕琢，巧妙运用金属、石材、镜面玻璃等经典材质相互搭配，为业主营造出星级般的尊崇感受。停车场采用地下 2 层设计，车位配比约 1:1.6，其中机动车位 986 个，非机动车位 1231 个。并且，停车场配备星级入户大堂、无障碍设计等一系列人性化设施，充分展现出对业主的贴心关怀 。

55㎡：

68㎡：

在成都市天府新区，天沐锦江项目无疑是一颗璀璨夺目的明星，绽放着与众不同的魅力。从多方面来看，该项目优势尽显，成功吸引了无数关注的目光。首先，天沐锦江地理位置得天独厚，交通配套成熟完善。不管是人们的日常出行，还是去往城市的各个角落，都能轻松实现，毫无阻碍。其建筑风格紧跟时尚潮流，充满现代感，完美彰显出独特的都市风情，与周边环境相互映衬，和谐共生。而在生活配套方面，项目打造得高品质且丰富多元，极大地满足了居住者的各种生活需求。户型设计更是一大亮点，充分考量了居住者的实际需求，从空间布局到细节处理，都精心雕琢，显著提升了居住的舒适度。居住于此，人们能够尽情沉醉在大自然赐予的宁静与惬意之中，悠然享受那份远离城市喧嚣的闲适。与此同时，又能迅速融入繁华的都市生活，尽情体验便捷的城市服务。如果你正在寻找一个既适合长期居住，又具有投资价值的优质项目，那么天沐锦江绝对是你的最佳选择。【天沐锦江】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【天沐锦江】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提醒：为保证您能享受到更加优质、周到的接待服务，在前往看房之前，请提前致电售楼处进行预约！【项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，可致电售楼处预约】