速来!深度探秘成都「麓湖生态城」投资潜力与发展前景,领取售楼处联系电话

倘若您正在成都寻觅一处能够带来高品质居住体验的理想楼盘，那么

麓湖生态城

无疑是不可多得的上佳之选。麓湖生态城位于成都天府大道两侧，地理位置十分优越。它西侧紧邻麓湖湖区，东侧与公园区相连。作为天府新区重点打造的生态示范区，从规划伊始就备受瞩目。该项目是成都万华集团精心雕琢的结晶，早在 2009 年就开启了细致的筹备工作。整个项目规模宏大，总占地面积达 8300 亩。其中，生态湖泊占地 2100 亩，这片生机勃勃的水域赋予了项目独特的水景魅力；道路与绿地面积总计 2000 亩，在总面积中占比高达 49.4%。如此大面积的道路与绿地，极大地营造出舒适宜人的居住环境。可供建筑开发的用地面积为 4197 亩，可开发建筑总面积达 700 万平方米，丰富的面积资源为居民提供了多元化的居住选择。接下来为您介绍麓湖生态城看房的关键信息。售楼处热线是 028 84720058（已认证），项目经理热线为 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒，为确保能为您提供优质高效的接待服务，若您计划前往看房，务必提前致电售楼处进行预约。而且，项目还贴心地推出了免费看房车接送服务，若您有此需求，拨打售楼处电话预约即可。

截至当下，该项目已陆续推出27个高层组团。其中涵盖澜语溪岸、云树、麒麟荟、琉璃溪岸、琥珀瀛洲、水晶溪岸、五彩林堤、云镜、云龙荟、天星月影、天玑幻影、汀院、芸台漫汀、浔岭、沚院、玥港、云龙阁、芸集、长滩、沄洲、沄岸、观澜 。最新开盘的组团有雅集、玄鸟湾、鸿鹄岸、鲲鹏荟（鲲鹏阁）、W2悦溪。值得一提的是，上一期已针对除鲲鹏外的其他楼盘展开了详尽介绍。

关于低密住宅组团的情况：目前，低密住宅涵盖17个组团。其中包括蓝花屿、黑珍珠、白玉台、沉香谷、黑蝶贝、原溪岸、玲珑屿、隐溪岸、香林堤、林溪岸、月影湾、幻影湾、隐漫汀、琥珀台、瀛洲岸、黑钰岛。值得一提的是，还有尚未开盘的黑石岛。

# 高层住宅篇章鲲鹏，作为麓湖十年【神兽系】别具一格的大平层产品，承载着独特的设计理念。整个项目仅规划了鲲鹏荟与鲲鹏阁两栋建筑，其建造灵感源自【山石】。山与水，堪称自然界最为绝妙的搭配，在此象征着鲲鹏与湖水共同勾勒出一幅美轮美奂的山水长卷。每一层的阳台与泳池布局巧妙，错落有致。鲲鹏所处的半岛地形优势得天独厚，三面环水，使其拥有无可比拟的视野条件，稳稳占据麓湖湖区的C位景观地段。站在鲲鹏之处极目远眺，湖区的迷人风光与天东CBD的繁华盛景毫无遮挡地尽收眼底。鲲鹏项目涵盖两栋住宅以及一排商墅。具体而言，住宅总计约88套，商墅有17套。其中，1栋住宅总高度达97.75米，共26层，采用3T2户的设计，还配置有顶跃；另一栋住宅总高79.17米，共23层，为2T2户设计，同样设有顶跃。商墅部分共2栋，设有7个单元，楼层为2至3层。 该项目共有2栋住宅，总户数为88户。开盘时间为2023年10月，交房时间定在2025年11月30日。户型面积区间在310 - 560㎡。其中，310㎡户型采用轻奢法式装修风格，这种风格将法式的优雅浪漫与现代轻奢元素完美融合，营造出温馨且极具格调的居住环境；560㎡户型则呈现奢华英伦风和曼哈顿都市风，奢华英伦风尽显英国传统贵族的典雅气质，曼哈顿都市风洋溢着现代都市的时尚活力。此外，项目配备了251个车位，能够充分满足业主的停车需求 。

# 低密住宅总览蓝花屿坐落于滨湖起步区的半岛之上，享有“会呼吸的积木”这一美称。此地兼具水系与公园两种珍贵资源，无疑是极为难得的居住佳境。蓝花屿运用纯粹的现代风格进行设计，通过大面开窗的方式，使建筑呈现出通透且简约的风貌。步入组团内部，以蓝花楹为主的各类植物，精心营造出浪漫而唯美的居住氛围。建筑错落有致，与景观巧妙融合，这种融合不仅把室外的自然美景延伸到室内空间，而且花园与室外景观相互呼应，让居住者仿佛置身于大自然的温暖怀抱之中，将湖天森林的理念展现得淋漓尽致。蓝花屿项目规模可观，总计有128栋住宅，占地面积达165亩。其房屋面积区间在295 - 559㎡，一共提供8种不同户型，能够充分满足多样化的居住需求。该楼盘于2011年5月正式开盘，历经三年多时间，在2014年7月顺利完成交房。在物业服务方面，每月每平方米的物业费为6.0元。如此物业服务定价，也体现出其致力于为业主提供高品质服务的决心。

黑珍珠作为一座打破传统审美藩篱的建筑，其独特魅力令人瞩目。它以海边贝类般柔美的曲面设计，巧妙构建出一种别具一格的艺术平衡之感。在内部装修选材上，黑珍珠精心挑选了石材、原木以及钛金属等多种优质材料。这些材质特性在空间中巧妙延展、变幻无穷，成功打造出临湖大独栋。此独栋不仅具备社交功能，还能让住户拥有惬意的度假体验。黑珍珠楼盘共有27栋建筑，涵盖4种不同户型，面积范围在630 - 1140㎡之间。该楼盘于2011年9月正式开盘销售，在2013年完成交付。物业费收取标准为6.0元/㎡/月，交付时呈现精装修状态 。

黑蝶贝位于麓湖起步区，在生态自然与智能科技融合方面表现卓越，拥有得天独厚的自然环境与景观视野，堪称典范之作。从外观来看，黑蝶贝宛如一颗耀眼的黑珍珠，每一处细节都经过精心雕琢。就拿防水措施来说，为了有效避免渗水问题，整体地下室标高特意进行了抬高处理。黑蝶贝由22栋建筑组成，容积率为1.0，绿化率高达30%，营造出舒适宜人的居住氛围。其户型丰富，共有4种，面积范围在625 - 1146㎡，能满足不同业主的居住需求。该楼盘于2013年6月正式开盘，历经三年多的建设，在2016年10月底完成交付。交付时为精装修状态，业主可直接拎包入住，十分便捷。同时，楼盘还配备了52个车位，为业主停车提供便利。物业费为6.0元/㎡/月，旨在为业主提供高品质的物业服务 。

白玉台，作为麓湖公园区率先推出的独栋别墅项目，地理位置堪称得天独厚。它静静坐落于麓湖公园区内，拥有令人艳羡的观景视野。住户足不出户，就能将整个红石公园的秀丽景致一览无余。并且，项目周边环绕着湿地公园、运动公园、花溪公园、廊桥公园、草甸公园等众多主题公园，仿佛被大自然的绿色温柔包裹。建筑风格上，白玉台的外立面设计严格遵循纯正的圣塔芭芭拉与西班牙风格理念，完美融合传统价值观与现代别墅设计思路。别墅组团内的植物搭配别具一格，以红枫和白玉兰作为主打特色，又添加大量热带植物，营造出浪漫且充满异域风情的居住环境。白玉台规划建设总计143栋别墅，户型面积在293 - 372㎡之间，项目总占地面积达67亩。项目精心设计了4种不同户型，能够充分满足多样化的居住需求。该项目于2012年10月正式开盘，2015年交房。物业服务方面，物业费为6.0元/㎡/月。房屋交付形式丰富，既有清水房，让购房者可依据自身喜好开展个性化装修；也有精装修房源，为业主提供极大便利。此外，每户都配备双车位车库，还设置了公共临停车位，充分考量了业主及访客的停车需求。

地处麓湖公园区核心地段的沉香谷，是一座独具东南亚风情的城市独栋楼盘。麓湖公园区位于地势较高的山地，这种得天独厚的地势条件，为实现景观最大化奠定了坚实基础。整个地块被红石公园紧密环绕，不仅拥有迷人的公园景观，还具备丰富的水系资源，形成了水系与公园相得益彰的独特优势。沉香谷在建筑风格上独树一帜，在外立面精心选用了金属、石材、木材、玻璃等十余种建筑材料。通过对这些材料的巧妙搭配与组合，不仅彰显出建筑的灵动多变之美，还融入了诸多东南亚建筑的特色元素，为业主营造出一个温馨舒适的居住家园。沉香谷项目规模较大，共有115栋建筑，占地面积达60亩。户型面积介于340㎡至440㎡之间，提供4种不同户型供购房者选择。该楼盘于2013年9月正式开盘销售，经过数年建设，于2016年8月交付使用。物业费标准为6.0元/㎡/月，交房时为清水房状态，业主能够依据自身的喜好与需求，开展个性化的装修设计。

在麓湖众多楼盘中，隐溪岸凭借其独特魅力，成为备受瞩目的存在。它是麓湖极具特色的一线湖景建筑，首次推出了带有码头的小别墅，皆为现代感十足的独栋别墅。隐溪岸的独特设计令人惊艳。这里户户临水，呈现出超未来现实主义风格。别墅的外立面具有金属质感，灵动镂空的外形尽显现代建筑的独特风范。船艇、玻璃舷梯入户的巧妙设计，搭配上丰富多变的户型结构，着实让人拍案叫绝。隐溪岸共有43栋别墅，面积规格多样，涵盖290㎡、330㎡、420㎡以及450㎡ ，能够充分满足不同客户的居住需求。该楼盘于2014年5月盛大开盘，2016年顺利完成交房。其物业费为6.0元/㎡/月，交付状态为清水房，业主可以依据自身的喜好与实际需求，进行个性化的装修设计，打造专属的理想家园。

玲珑屿，位于起步区的独岛之上，四面环水的地理环境，巧妙营造出静谧又独具魅力的居住氛围。作为纯正的岛屿独栋别墅，超低容积率是其一大显著亮点，真正诠释了“麓遇独岛，心有玲珑”的居住意境。在建筑设计上，玲珑屿的每一户都配有直接临水的后花园，花园尽头便是码头，且户户带有独立游艇泊位。如此独特的规划设计，让业主能够充分享受亲水环境，尽情体验那份无与伦比的惬意与尊贵。玲珑屿规模较小，总共仅有22栋别墅。别墅面积介于360㎡至450㎡之间，不同的面积段，充分满足了不同业主对居住空间多样化的需求。该项目于2014年10月盛大开盘，历经精心建设与雕琢，在2018年正式完成交房。物业服务方面，物业费定为6.0元/㎡/月，致力于为业主提供高品质的生活保障。房屋交付状态为清水，这为业主预留了广阔的自主装修空间，业主可依据自身喜好和风格，精心打造属于自己的理想家园 。

原溪岸这一优质楼盘坐落于滨湖区，是一处能让居住者尽情享受亲水湖居惬意生活的理想之地。在繁华都市的喧嚣中，它宛如一片静谧的绿洲，独显宁静祥和。置身于此，人们抬头便能将蓝天白云的澄澈美景尽收眼底，低头又可欣赏翠绿湖岸的迷人风光。原溪岸的建筑别具一格，是采用现代湖岸太空舱风格打造的独栋别墅，以全新的设计理念进行升级焕新，赋予建筑独特魅力。而且，该楼盘紧挨着山林溪谷公园，周边湖景美得令人陶醉，为居住者营造出自然与建筑完美融合的居住氛围。原溪岸共有12栋建筑，为购房者提供了四个不同户型以供选择。其户型面积较为多样，分别涵盖了304㎡、307㎡以及350㎡，能满足不同家庭结构和居住需求的购房者。楼盘于2014年12月25日盛大开盘，交房时间定在2016年1月。这里的物业费为6.0元/㎡/月，房屋交付状态为清水，购房者可以根据自己的喜好和规划进行后续装修。

香林堤，作为麓湖首个叠拼别墅项目，地理位置堪称得天独厚。它坐落在公园区，与红石公园无缝衔接，紧密相连。从设计角度来看，香林堤的匠心独运令人赞叹。每一户都精心配备了大花园以及多个露台，无论身处哪一层，都能欣赏到别具一格的景致。全大面落地开窗的巧妙设计，不仅让住户可以将窗外四季的美妙风光尽收眼底，更为每户营造出一片专属的院落小天地。在建筑工艺层面，香林堤彰显出高端产品的标志性特质。其外立面采用石材与金属相结合的搭配方式，再加上金属屋顶以及双层 LOW - E 镀银玻璃窗，精致与高端之感扑面而来。交通出行方面，香林堤占据明显优势，距离地铁红石公园站仅约 260 米，业主出行极为便捷。而且，周边配套设施正逐步走向完善。家门口不仅规划了麓湖水镇（待建），正在建设中的伊藤洋华堂也近在咫尺，这大大提升了生活的便利性。再看香林堤项目的规划信息：整个项目由 12 栋建筑构成，分别是 3 - 8 栋以及 10 - 15 栋。其面积段较为丰富，涵盖 200㎡、230㎡、248㎡、260㎡、280㎡ 以及 330㎡ 等多种选择，能够充分满足不同家庭结构和居住需求。总户数达 243 户，项目于 2016 年 10 月盛大开盘，并在 2019 年 12 月正式交房。物业费为 5.6 元/㎡/月，同时配备了 1068 个车位，全方位保障了业主的停车需求 。

在高端楼盘的领域中，黑钰岛无疑是一颗璀璨的明珠。这座历经九年精研细磨打造而成的楼盘，以其全临湖独栋别墅的独特规划，在房地产市场上独树一帜。黑钰岛的建造理念别具一格，其灵感源自【峡谷】。想象一下，这里并非简单的建筑集合，而是仿若一座真实的峡谷。一般来说，峡谷是由两至三个山体相互组合构建，山体之间恰到好处地留出缝隙，阳光便顺着这些缝隙倾洒而入，赋予整个区域无尽的生机与活力。黑钰岛正是借鉴了这种独特的空间逻辑，彻底打破了常规住宅的布局思维。从地理位置来看，黑钰岛占据着起步区的核心地段，其稀缺性令人瞩目。它是纯独岛且双临水的珍贵存在，真正实现了一岛一组团的绝妙设计。这样的设计绝版且无法复制，每户不仅配备了泳池，还设有私家码头。无论业主是想选择水路出行，还是偏好陆路交通，都能便捷直达，尽享出行的自由与舒适。在建筑外观设计上，黑钰岛展现出独特的艺术魅力。弧面墙体与平直屋顶相得益彰，外立面巧妙融合金属、石材与玻璃等材质。通过精心设计的明暗对比，营造出一种光影交错的奇妙效果，仿佛置身于一场空间漫游之中，每一处细节都充满着艺术的张力。黑钰岛楼盘内共有46栋独栋别墅，建筑面积介于590 - 828㎡之间，物业费为6.0元/㎡/月。值得一提的是，所有别墅均以精装修的状态交付，为业主省去了繁琐的装修流程，让业主能够更快地入住梦想家园，享受高品质的生活。

月影湾坐落于滨湖区的半岛之上，地理位置得天独厚。项目周边被十年湖光月影所萦绕，并且与公园一线相邻，住户既能享受公园的宁静雅致，又能领略湖泊的秀丽风光，北侧的左岸公园更是为其景观锦上添花，水系与公园的双重景观相辅相成，营造出美不胜收的居住环境。月影湾的设计灵感别具一格，它源于毕加索的经典画作《阿维尼翁的少女》。在此灵感的启发下，楼盘的建筑风格别具特色，呈现出未来太空舱的造型，给人以强烈的视觉冲击与科技感。从规模来看，月影湾共建有14栋建筑。楼盘提供多种户型面积选择，包括334㎡、347㎡、380㎡以及410㎡等不同规格。丰富的户型能够充分满足不同家庭结构、不同居住需求人群的多样化选择。在物业费方面，该楼盘收取标准为6.0元/㎡/月。房屋交付时为清水状态，这使得购房者能够依据自身的喜好与实际需求，对房屋进行个性化装修，打造专属的理想家园。

在滨湖之畔，幻影湾以十年时光，精心雕琢出一幅湖光月影交织的浪漫画卷。它占据着极为优越的地理位置，项目一线紧邻公园，巧妙地将公园景观与湖景揽入怀中，为住户带来稀缺景观资源所赋予的惬意居住体验。幻影湾与月影湾同属一个系列产品，在设计风格上独树一帜，采用了充满未来感的太空舱风格。项目坐落于滨湖区的半岛之上，北侧与左岸公园紧密相邻。如此绝佳的地段，赋予了它水系与公园双重景观的天然优势，在繁华都市中营造出一片静谧的自然天地。不得不说，幻影湾的设计灵感别具一格，源自毕加索的经典画作《阿维尼翁的少女》。这一艺术灵感的融入，让整个楼盘无论是建筑风格还是空间布局，都散发出与众不同的独特魅力，为居住者带来别样的艺术享受。从建筑规模与户型来看，幻影湾共有12栋建筑。户型面积丰富多样，涵盖303㎡、370㎡以及417㎡等不同规格，充分考虑到了不同客户群体对于居住空间的个性化需求。在物业服务方面，物业费收取标准为6.0元/㎡/月，旨在为住户提供高质量的物业服务。房屋交付状态为清水，这给予了住户极大的自由发挥空间，住户可以依据自身的喜好和无限创意，精心打造心目中理想的温馨家园。

林溪岸坐落于滨湖区的半岛之上，在此推出了太空舱艺墅产品。该地块整体被规划为低密度区域，周边环境极为优越。项目北侧与左岸公园紧密相邻，西侧毗连着山林绿地，东侧则靠近麓湖总部办公区、艺展中心以及企业别墅。身处此地，住户能够同时领略到水系与公园的美妙景致。林溪岸太空舱艺墅共有8栋。其房屋面积设有271㎡、292㎡以及353㎡三种不同规格。物业费为每月每平方米6.0元。房屋交付时为清水状态，业主能够依据自身的喜好开展个性化装修。

滨湖花园独栋坐落于瀛洲岸，处于起步示范区的核心地段。这里周边湖光与林色相互映衬，景色宜人。该项目特色十分突出，作为沉香谷的升级版，展现出泛太平洋度假风格。设计师独具匠心，巧妙运用水、石、木、金等元素，全力推动建筑与周边环境达成完美融合的境界，让每一栋建筑都成为城市中难得的珍品。滨湖花园独栋共计21栋。其房屋面积区间丰富多样，有316㎡、345㎡、510㎡以及619㎡多种选择。在物业服务方面，物业费为6.0元/㎡/月，目前的交付状态为清水房 。

在众多风格独特的楼盘里，有两处楼盘凭借自身鲜明的特色，格外吸引人们的目光，为居住者带来与众不同的居住感受。先来说说琥珀台。这座楼盘位于环湖半岛之上，采用公园独栋式的建筑风格。时间回溯到 2016 年，历经长达 7 年的精雕细琢，琥珀台惊艳亮相，人们赞誉它是“湖岸边的时光建筑”。作为一线湖景独栋住宅，琥珀台由知名设计师道林倾力设计。它被山林溪谷环绕其间，与天府森林公园相邻为伴，三面皆有优美景致簇拥，仿佛是为湖岸独栋量身打造的绝美装饰。琥珀台在流水别墅和 K 城堡的设计理念基础上进行创新，故而也被称作小 K 城堡。整个楼盘共计 16 栋建筑，房屋面积涵盖 640 - 760 - 866㎡的区间，物业费为 6.0 元/㎡/月，交付标准均为精装修。隐漫汀同样散发着独特的魅力。它是户户配备码头的湖心独栋楼盘，堪称玲珑屿的升级版，更是湖心区独一无二的低密度产品。隐漫汀东侧是叠水公园，西侧紧挨着湖泊。这里的建筑每层都设有花园或露台，大面积的玻璃幕墙巧妙地反射出湖面闪烁的波光，让整座建筑宛如晶莹剔透的精美水晶。值得一提的是，临湖码头与浮岛花园相得益彰，构建出一处水陆两栖的梦幻居所。隐漫汀共有 44 栋建筑，面积范围在 350 - 550㎡之间，物业费也是 6.0 元/㎡/月，交付形式同样为精装修。

你是否渴望一座能让心灵得到栖息的理想之境？在这座城中，绿意葱茏的公园与碧波粼粼的滨湖水岸相得益彰，共同构筑出一个宜居的生态水城。而这个令人心驰神往的地方，正是【麓湖生态城】。倘若您有购房咨询的需求，欢迎拨打【麓湖生态城】已认证的售楼处热线 028 84720058 。同时，【麓湖生态城】项目经理热线 13281850333（微信同号）随时待命，能够为您详尽解答各类疑问。在此温馨提醒您：为保证您能获得优质且高效的接待服务，在前往看房之前，请提前致电售楼处进行预约。我们还为您精心筹备了免费看房车接送服务，如果您有这方面需求，同样需要致电售楼处进行预约安排。