深度解析成都「天府半岛」全面梳理楼盘优劣势,还贴心呈上售楼处联系电话

备受瞩目的神盘【天府半岛】，在暌违一年之后，其高层房源再度精彩亮相。近期，【天府半岛】七期77#顺利取得预售许可证。此次【天府半岛】推出的房源，建筑面积大致处于120 - 140㎡区间，均为精装修交付。房屋单价约1.3w - 1.5w元/㎡，总共推出124套房源，为购房者提供了丰富多元的选择。在此温馨提示各位购房者，若想获得更优质、贴心的接待服务，前往【天府半岛】看房前，建议至少提前1小时拨打已认证的售楼处电话028 - 84720058进行预约。此外，您也可以拨打【天府半岛】项目经理电话13281850333（微信同号），咨询楼盘相关事项。

不知有多少人仍对去年3月那场备受关注的摇号场景记忆犹新。当时，该项目推出180套准现房，精装单价最低1.24万/㎡起。如此诱人的价格，宛如一块强大的磁石，迅速吸引了约5.2万组家庭踊跃参与摇号。其极低的中签率，即便是与“985”“211”高校极为严苛的录取率相比，也毫不逊色甚至更低。在那次热闹的摇号过后，该项目后续又三次成功取得预售证。不过，这几次推出的产品皆是建筑面积约235㎡及以上的大平层和联排。随着房屋面积增大和类型改变，购房门槛大幅提高，一下子达到330万。如此高昂的购房门槛，对于刚需和刚改群体来说，无疑是一座难以跨越的高山，远远超出了他们的经济承受范围。7期实景

此次推出的房屋，依旧是熟悉的“配方”与“味道”，只不过批次与以往不同，属于期房类型，预计交付时间定在2026年下半年（温馨提示：具体交付时间最终以售楼部确认为准）。恒大天府半岛这个楼盘究竟值不值得入手呢？今天，就围绕大家关注度较高的几个问题，与各位展开深入探讨。先说说周边配套情况，这里暂不做详细阐述。若有感兴趣的朋友，可查看往期踩盘链接：恒大天府半岛已取证！总价约114万起，1124套房源！值得注意的是，此次楼盘楼高32层，采用3梯4户的设计格局。相较于以往，该产品在品质方面有了显著提升。熟悉天府半岛的朋友都知道，其7期产品大多是48层的超高层建筑，户型主要为建面约90 - 120㎡的套三、套四户型，且多是2梯5户、3梯6户的设计。客观来讲，这样的户型设计主要是为了满足刚需群体的居住需求。此次推出的房源是7期最后的4栋住宅，产品实现了全方位升级，能为住户带来更高水准的居住舒适度体验。

根据去年天新官网发布的规划消息，7期77 - 80#楼发生了重大变动。原本楼层设定为39 - 48F，如今统一调整为32层，楼栋高度变为99.6米。特别值得一提的是，电梯配置进行了优化，新增一台电梯后，形成3梯4户的布局。尤其要强调的是，这四栋住宅楼的底商规划被取消。经过这一调整，首层架空公共活动空间大幅增加，面积约达993㎡。这一改变为小区居民打造了更宽敞、惬意的公共活动区域，极大提升了居住的舒适程度与体验感受 。7期总平图

需要着重指出的是，本批次推出的房源，整体定位更倾向于满足刚需改善以及改善型购房需求。户型设置较为纯粹，仅规划了两个主力户型，分别是建面约121㎡的套三双卫户型，以及142㎡的套四双卫户型。此次推出的4栋住宅中，所有户型的主要采光面都朝向西南方向。对于居住在中高楼层的住户来说，采光条件极为优越。站在窗前，阳光不仅能充分照进屋内，还能将府河那秀丽迷人的美景尽收眼底。这般绝佳的视野，实在令人赞叹不已。 接下来，就让我们一同领略这里的独特魅力。在此温馨提示大家，如果天气欠佳，可能就无法全方位、尽情欣赏到这般美妙绝伦的景致了。

从户型设计角度来看，相较于过去，差异并不明显。以121户型为例，它采用的是竖厅设计方案。该户型的进深超过10米，开间仅有6米多一点，阳台长度大约为2.9米。需要特别说明的是，这个户型里的两个次卧，面积都不到10平方米，整体空间布局十分紧凑，几乎没有任何多余空间被浪费。

在功能设计方面，相关团队进行了全面且深入的考量。不过，在尺度感的营造与呈现上，表现得较为常规。从价格方面来看，去年3月，6期高层精装房的起步单价约为1.24万元/㎡ 。此次该批次推出的精装房，单价区间在1.3万元 - 1.5万元/㎡之间，价格波动幅度较小，整体较为平稳。

需要关注的是，今年以来，与7期紧密相邻的三期二手房成交价格，处于每平方米1.4万至1.8万元的区间。与之相比，四期二手房成交价稍高，大致在每平方米1.6万至1.8万元的范围。【天府半岛】售楼部电话：028 - 84720058（已认证）【天府半岛】项目经理电话：13281850333（微信同号）在此温馨提醒您：若您有看房计划，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，请至少提前1小时致电售楼处进行预约！