阳春四月之际,成都「空港发展云璟江屿」售楼处璀璨启幕,超值优惠惊喜降临

如果您打算前往品鉴【空港发展·云璟江屿】楼盘，为确保能获得优质高效的接待服务，建议提前拨打售楼处电话进行预约。售楼处热线：028 84720058（已认证）。我们还贴心准备了免费的看房车接送服务，若您有此需求，拨打上述售楼处电话预约即可。此外，【空港发展·云璟江屿】项目经理热线为 13281850333（微信同号）。接下来，为您全面、细致地介绍备受关注的【空港发展·云璟江屿】项目。【空港发展·云璟江屿】坐落于中国·成都·大源南，作为生态大盘，一直备受大众瞩目。该项目地理位置十分优越，地处大源南区域，拥有极为稀缺的一河双公园生态资源。项目占地面积约 95 亩，项目团队秉持匠心精神精心打造，推出建面约 108 - 143㎡的公园华宅，旨在为追求高品质生活的您，营造一个舒适自在的居住空间，让您尽情享受理想中的美好生活。

【基础数据】楼盘占地面积约 95 亩，这一土地规模为后续所有建筑规划与布局奠定了不可或缺的空间基础，后续建筑规划与布局均围绕这 95 亩土地有序开展。楼盘建筑面积约 12 万㎡，这一规模充分体现了楼盘的整体体量。如此庞大的体量，意味着楼盘有充足空间，足以满足众多住户的居住需求，能为众多家庭打造温馨的居住港湾。楼盘容积率为 2.0，该数值表明楼盘在既定土地上的建筑密集程度处于合理范围。合理的建筑密集程度有力保障了住户居住时的舒适度，让住户居住过程中不会有空间狭窄、局促之感。建筑密度为 21.86%，较低的建筑密度意味着楼盘内部有大量开阔场地。这些开阔场地极大增强了住户居住的宽敞感，使住户在小区内活动时能充分感受到自在与舒畅。绿地率高达 35%，较高的绿地率让楼盘内部绿意盎然。住户漫步小区中，满眼绿色营造出舒适宜人的居住氛围，仿佛置身大自然环抱，身心倍感愉悦。楼盘总套数为 916 户，这一数据清晰呈现出楼盘可容纳的总户数，让人们对楼盘的整体居住规模有直观认知，进而对其居住承载能力一目了然。楼层情况方面，楼层涵盖 11F - 18F。多样的楼层高度设置，充分考虑到不同人群对居住高度的不同偏好，为住户提供了丰富多元的选择。例如，喜爱开阔视野的住户可选择较高楼层，尽情欣赏广袤视野；偏好贴近地面的住户则可挑选相对较低楼层，感受更亲近自然的居住体验。梯户比为 1T2 户、2T2 户。这样的梯户比设置，极大提升了住户日常出行的便利性。住户等待电梯的时间大幅缩短，无论是上班赶时间，还是日常进出小区，都能更加高效顺畅。户型面积段在 108㎡ - 143㎡，丰富多样的面积段，充分考虑到不同家庭结构和需求的购房者。刚需购房者可选择面积较小、性价比高的户型，满足基本居住需求；改善型购房者则能挑选面积较大、功能更完善的户型，进一步提升居住品质。车位方面，楼盘共设有 1494 个车位。充足的车位数量，切实有效解决了住户停车难的问题。对于有车一族来说，无需再为找停车位发愁，日常出行更加安心便捷。首开房源：#3 栋推出 134 平套四精装房源。这种精装设计免去购房者装修的繁琐流程，交房后购房者可直接拎包入住，无需操心装修过程中的诸多事宜，便能尽情享受高品质生活。#21 栋推出 108 平清水套三房源。清水房为购房者提供了充足的自主发挥空间，购房者可完全按照自己的喜好和风格进行个性化装修，打造独一无二的理想家园。

**占据国际城南 C 位的高含金量板块**大源南被视作“大源 2.0”，它是从大源向南逐步演变拓展而成的区域，堪称城南高品质生活的代表性板块。其地理位置极为重要，北面连接大源，南面与怡心湖片区相邻，恰好处于两大价值板块的交界地带。基于这一地缘优势，大源南能够充分吸收两大板块的丰富资源。近年来，大源南发展势头迅猛。交通方面，城市主干道纵横交错，公共交通网络不断加密，日益便捷的交通条件为居民日常出行带来极大便利；教育资源日益丰富，从优质幼儿园到中小学，教育配套设施逐渐完善；生态环境持续优化，公园、绿地等生态空间不断增加，为居民打造出舒适宜人的居住环境。大源南依托大源板块的崛起而发展，自起步就占据核心位置，尽显得天独厚的发展优势与无限发展潜力。

# 大源南：生活核心区，全维配套引领高阶生活进阶## 交通——立体路网与双地铁交融，铺就畅行无阻之路在交通规划上，大源南展现出独特的前瞻性，精心构建了“四纵三横双地铁双机场”的高效出行格局。其中，“四纵”包含协和大道、天府大道、剑南大道以及华府大道板块；“三横”涵盖天府五街、警校路和牧华路。双地铁线路为居民出行提供了极大便利。地铁 19 号线距温江山站直线距离约 1.4KM，地铁 5 号线离警官学院站直线距离约 2.3km。更值得期待的是，规划中的地铁 14 号线与 20 号线也将途经项目周边，进一步完善交通网络。此外，双机场的配置让全球出行变得轻松便捷，天府机场与双流机场近在咫尺，乘坐地铁 19 号线便可轻松抵达。## 商业——多元商圈簇拥，畅享繁华品质生活大源南周边商业配套丰富齐全。洲际华府广场、中海右岸环宇坊、华汇天地商业广场、万千锦绣商区以及泊林城社区商业等区域商业设施完备，充分满足居民日常所需。不仅如此，通过剑南大道或搭乘地铁 5 号线，可快速到达大源商圈。这里伊藤、世豪广场、铁象寺水街等高端商业资源汇聚，为居民带来高品质的购物与休闲体验。## 教育——学府云集，构筑 K15 一站式教育高地教育资源是大源南的一大显著优势，全龄段优质教育资源在此汇聚。幼儿园方面，有怡心第九幼儿园、协和三江幼儿园、怡心第八幼儿园；小学包含双流区协和实验小学、成都双流区怡心第一实验学校以及成都天府新区第三中学附属小学；中学则有棠湖中学怡心实验学校、双流中学协和实验初中和成都教科院附属学校。从启蒙教育到中学阶段的一站式教育体系，为孩子的成长与学习奠定了坚实基础。## 生态——自然相伴，沉浸生态鲜氧生活大源南自然生态条件得天独厚，拥有“三大生态带”和众多公园。“三大生态带”，即江安河生态带、锦江生态带和南湖生态带，不仅为区域营造了清新宜人的空气环境，还打造出令人流连忘返的景观。这片土地上分布着“七大公园”，分别是南湖公园、河滨拾光公园、河池乐活公园、江安河公园、蓝牌体育公园。特别值得一提的是规划中的大湖堰公园，其占地面积约 200 多亩。从相关位置往西南方向步行约 100 米即可到达。大湖堰公园在规划设计上独具匠心，园内精心设置了乐活球场、水波栈道、服务驿站等特色区域。其旨在打造一条全龄友好，融合山地堰渠特色的生态廊道。如此规划，让居民能够随时亲近自然，尽情享受绿色健康的生活，在大自然的怀抱中品味生活的美好与惬意。

雕琢生态湾居的品质大盘典范之作——【空港发展·云璟江屿】。该楼盘坐落于大源南高端居住圈，占地面积约 95 亩。其容积率约 2.0，绿地率接近 35%。在此处，开发商巧妙地将城市中极为稀缺的生态资源融入业主的日常居住生活，精心营造出独具特色的私密居住空间，致力于为国际城南描绘出一幅低密公园式的理想居住美景图 。

户型图品鉴：

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