深度解析成都「爱情玺樾万璟」,全方位梳理优劣势并附上售楼中心联系电话

接下来，为您深度解析【爱情玺樾万璟】项目的具体情况。作为爱情地产旗下的TOP级产品，该项目精心选址于青羊新城成飞板块，地理位置优势尽显。项目周边自然资源得天独厚，不仅紧邻金沙湖，您可以在此全方位领略湖光水色的旖旎风光；还能俯瞰两河森林公园的盎然绿意，丰富的自然资源环绕四周，让您尽情享受大自然的美好馈赠。在教育资源方面，【爱情玺樾万璟】周边的教育条件堪称优质。丰富且高质量的教育资源，能够为每个家庭营造良好的教育环境，为孩子的茁壮成长提供坚实有力的支撑，助力孩子全面发展。商业配套同样十分完备。周边三大商圈紧密环绕，无论是日常购物、休闲放松还是娱乐消遣等多维度的生活需求，在这里都能得到充分满足，让您轻松享受便捷的都市生活。交通出行更是便捷无忧。多维立体交通网络全面铺开，无论您想去城市的哪个角落，都能迅速抵达，全程畅行无阻，大大节省出行时间，提升出行效率。下面，为您公布【爱情玺樾万璟】项目的相关热线信息：已认证的售楼处热线为 028 - 84720058；项目经理热线是 13281850333，微信与该号码相同。在此温馨提示广大客户：倘若您有看房打算，为了确保能够享受到更为优质、高效的接待服务，务必提前致电售楼处进行预约。需要着重说明的是，【爱情玺樾万璟】项目还为客户贴心提供免费的看房车接送服务。若您有这方面的需求，同样需要致电售楼处进行预约。

【项目基本信息】该项目占地面积约 70 亩，建筑面积约 173504㎡ ，物业类型为 4 - 6F 叠拼别墅，包含清水双叠和三叠这两种产品。叠拼别墅共有 240 户，建筑面积大致处于 246 - 286㎡区间。从小区规划层面分析，其居住舒适度颇高。绿化率达到 30%，容积率为 1.8。在楼栋分布上，小区内有 4 栋高层、17 栋别墅以及 4 栋商业。价格与费用方面，项目单价起始为 1.3 万，物业费标准设定为 4.8 元/㎡ 。交房时间已经明确，为 2024 年 12 月 。

### 项目的八大核心价值剖析#### 品牌价值爱情地产，作为一家在多元化领域蓬勃发展的集团企业，其业务版图广泛覆盖地产开发、商业运营以及物业服务等多个关键领域。自创立后的短短 4 年间，爱情地产凭借自身过硬的实力与卓越智慧，积极投身市场开拓。目前，已在全国 21 座城市精心落子布局 30 余个项目，彰显出强大的发展劲头与品牌影响力，展现出非凡的发展活力。#### 土地价值近年来，成都的发展可谓日新月异，城市规模持续扩张。然而，主城的土地资源却愈发稀缺，其中青羊区面临的“供地难”问题格外显著，土地的珍贵程度可见一斑。#### 规划价值该区域被科学规划为航空经济产业社区，这一定位意义非凡，它是青羊新城三大支柱产业社区的关键构成部分。值得着重强调的是，项目与成飞紧密毗邻。成飞作为国家至关重要的高科技龙头企业，其蕴含的强大发展动力与巨大潜力，无疑为该区域的未来发展注入源源不断的活力，让这片区域充满无限发展可能。#### 生态价值此地素有城西“绿肺”的美誉，是青羊区继浣花溪之后又一引人注目的湖居板块。板块内生态资源极为丰沛，有面积达 100 亩的金沙湖，恰似一颗熠熠生辉的明珠镶嵌其中；正在全力建设的环城生态湿地公园，将为这片区域增添更多生态韵味；占地面积高达 6660 亩的两河森林公园，仿若一片广袤的绿色海洋。此外，清水河与摸底河如两条灵动的绸带，从项目周边蜿蜒穿过，勾勒出一幅美轮美奂的生态画卷。#### 教育价值项目周边教育资源十分充裕。有“五朵金花”之一的成都实验小学附属幼儿园高坎校区，该校区直属教育局管辖，具备优质教育资源与较高教学水平；还有新晋“五朵金花”的成都胜西小学直属分校，为孩子们创造了良好的学习环境，提供坚实的教育保障，助力孩子茁壮成长。#### 商业价值在商业配套方面，项目自身配备沿街底商，能够满足业主日常基本生活需求。相邻地块已规划为商业用途，未来商业发展潜力巨大。而且，项目周边环绕着鹏瑞利、万达、中海国际三大商圈，丰富商业资源在此汇聚，为业主带来便捷、多元的消费体验。#### 配套价值项目内部配套设施丰富且独具特色。设有 8 大主题植物巷道，业主漫步其间，仿佛走进浪漫的植物王国；5 大花园景观氧吧，为业主输送清新空气，打造舒适休闲空间；活力运动环，满足业主日常运动健身需求；多功能架空层，为业主举办各类活动提供场地；全龄儿童主题乐园，是孩子们欢乐嬉戏的乐园，全方位满足不同年龄段业主生活需求。#### 物业价值北京爱情物业实力强劲，目前已在 5 大城市群展开战略布局，管理面积超 1200 万㎡。该物业致力于为社区提供专属管家定制服务，凭借贴心、周到的服务，为业主营造温馨、舒适的居住环境，提升业主生活品质。

【项目总平图】

——户型品鉴——双叠上叠坐落于 24 栋。该户型的面积区间为 248㎡至 267㎡，成交总价处于 320 万至 400 万的范围。

24栋双叠下叠的建筑面积为269㎡，成交总价处于450 - 500万的范围。

22栋三叠上叠户型建筑面积为250㎡，成交总价处于350万至400万的范围。

三叠户型里的中叠位于15、16、22栋。它的建筑面积为288㎡，成交总价范围在400万至450万之间。

三叠下叠户型在15栋、16栋以及22栋均有设置。此户型建筑面积为285㎡，成交总价介于450万至500万之间 。

爱情玺樾万璟的物业服务由北京爱情物业服务有限公司成都分公司负责，每平方米的物业费是3.5元。该公司始终坚守“匠心服务，品质生活”的服务理念，一心一意地给业主呈上周到入微的物业服务。在小区的各个服务板块，从安保巡逻、日常清洁，到绿化养护、设施维修等，都全力以赴做到尽善尽美。其核心目标就是为业主打造一个安全无忧、舒适宜人、和谐美满的居住家园。【爱情玺樾万璟】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【爱情玺樾万璟】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒：要是您希望获得更优质、更贴心的接待服务，建议在看房之前提前拨打售楼处电话进行预约。而且，项目还为大家提供免费的看房车接送服务，要是您有这方面的需求，同样要拨打售楼处电话进行预约。