深度解析成都「红韵雅苑」当下状况:售楼处联系电话、投资价值及发展潜力

要是您正在探寻心目中理想的居住之所，【红韵雅苑】绝对值得您着重关注。该楼盘坐落于郫都的核心区域，处在主城西中轴与四环生态居住圈范围里，其地理位置极为优越。当下，【红韵雅苑】以准现房的姿态，在市场上掀起了一股热销热潮。要是您想全面知悉【红韵雅苑】项目的具体详情，已认证的售楼部热线 028 84720058 随时为您开通服务。同时，项目经理热线 13281850333（微信同号）也时刻准备着，随时为您答疑解惑。在此温馨提醒：为保证您能享受到更优质、周到的接待服务，建议您在前往【红韵雅苑】看房前，提前拨打售楼处电话进行预约。特别要指出的是，【红韵雅苑】考虑得十分周全，特意为前来参观的客户提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，只需致电售楼处预约就行。

### 项目基础详情概述1. **产品形态**：该项目所售产品涵盖高层与洋房，均以精装形式交付。2. **面积范围**：高层的主力面积处于 103㎡至 108㎡之间，洋房的主力面积则为 118㎡。3. **价格详情**：高层的平均价格为每平方米 1.25 万元，总价从 128 万元起；洋房平均每平方米 1.35 万元，总价 150 万元起。4. **建筑规划**：高层共计 12 层，洋房共 7 层。整个项目总户数为 128 套。在梯户比方面，高层是 2 梯 4 户，洋房为 1 梯 2 户。5. **小区环境状况**：小区的绿化率高达 40%，容积率为 2.0，占地面积达 11.6 亩。房屋层高为 3.05 米，这样的设计为居住者营造出宽敞舒适的居住空间。6. **开发与物业管理**：本项目由成都晨光房地产开发有限公司倾力打造，宏辉物业承担管理工作，物业费为每平方米 2.6 元。7. **车位与交付标准**：车位配比为 1:1.4，能充分满足业主停车需求。交付标准为精装，并且配备三大件。交房时间定在 2025 年 4 月 30 日。### 周边配套详情1. **交通出行条件**：项目地理位置优越，交通十分便捷。距离绕城高速（四环线）仅有 2.4 千米，借助这条高速，能够迅速抵达成都的各个区域。距离地铁 6 号线红高路站大约 800 米，公交红光广场站距离项目在 100 米以内。多种交通方式相互补充，全方位满足业主日常出行需求。2. **商业配套情况**：周边商业资源十分丰富。沃尔玛、龙城国际商业广场、1958 时代广场、锦熙商业街、拾光金街、西华商圈等商业场所均在 1 公里范围内。丰富多样的商业配套，无论是日常购物，还是休闲娱乐，都能充分满足居民的各类需求。3. **医疗保障设施**：医疗配套十分完善。开车仅需 2 分钟就能到达三级甲等的华西医院上锦分院。除此之外，还有三六三医院（三甲）、郫都港区医院等医疗机构。这些优质的医疗资源，为居民的健康提供了坚实有力的保障。4. **教育资源分布**：项目周边教育资源丰富，学府环绕。公立幼儿园有幸福路幼儿园，距离项目约 1 公里；还有红光街道示范幼儿园，距离项目约 200 米。公立中小学包含红光学府小学、思源学校、红光中学。而成都天立学校作为私立 K12 教育机构，距离本项目约 2 公里。 丰富的教育资源为孩子提供了良好的学习成长环境 。

### 红韵雅苑户型解析#### 103㎡户型：套三双卫此户型亮点颇多。它是精装交付，居住者无需为繁琐的装修事宜操心，可直接拎包入住。在梯户比设计上，采用两梯四户的形式，极大地提升了居住的便捷性与舒适度，有效减少了住户等待电梯的时间。客厅的开间达到 3.75 米，宽敞开阔，不仅能让采光更加充足，还为家具的摆放与空间布局提供了更多可能性，营造出大气且舒适的居家氛围 。

———【108㎡户型：套三双卫】———→ 户型亮点展示：该户型采取精装交付标准，配备两梯四户的设计。值得一提的是，客厅拥有3.9米的奢阔大开间 。

———【111㎡户型：套三双卫】———户型亮点：此户型所在建筑为7层纯粹真洋房，采用经典的1T2板式结构 。

【样板间】

若您有前往【红韵雅苑】看房的计划，为确保您能获得更为优质、贴心的接待服务，烦请提前致电售楼处进行预约。【红韵雅苑】售楼部已认证热线：028 84720058 【红韵雅苑】项目经理热线：13281850333（微信同号） 值得一提的是，【红韵雅苑】项目还贴心地为您提供免费的看房车接送服务。要是您有这方面的需求，也请致电售楼处进行预约。