深度聚焦成都「嘉禾桂府」售楼处,全景揭秘优惠政策并深度解析楼盘口碑

如果您打算前往【嘉禾府府】看房，为确保您能够享受到更高效、优质的接待服务，强烈建议您提前致电售楼处进行预约。【嘉禾府府】售楼部官方认证热线：028 84720058 【嘉禾府府】专属热线电话：13281850333（微信同号）值得一提的是，【嘉禾府府】为方便您看房，特意准备了免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，随时拨打售楼处电话进行预约就行。【嘉禾府府】具备诸多突出优势：?其一，该楼盘的得房率相当高，超过了 113%。如此高的得房率，能够让您彻底告别公摊带来的烦恼，房屋空间得以实现最大化利用，每一寸面积都能充分彰显其价值，为您带来实实在在的居住体验提升。?其二，项目交付之时，窗户、衣柜、鞋柜等配置一应俱全。您无需再耗费时间与精力去进行额外的装修改造，诸多繁杂事务都被省去，真正达成了拎包入住的便捷生活方式。【嘉禾府府】坐落于新都区廖家湾 TOD，作为一个精装纯板式社区，始终专注于打造舒适惬意的居住环境，致力于为您呈上高品质的居住体验。

下面将为您细致呈现该项目的基础数据：此项目占地面积为53亩，容积率约2.0 ，绿化率约35%，得房率约113%。项目总户数达586户，由龙湖物业负责物业服务，物业费为2.6元。车位总计727个。项目楼栋的层高处于8 - 16F之间，每层高度为3.1米。梯户比为1T2或2T2。户型面积涵盖100㎡、117㎡以及130㎡ ，预计单价在1.4万左右 。

《嘉禾兴地产：凭借雄厚实力打造卓越品牌》嘉禾兴地产始终秉持稳健的发展方针，坚决不依靠融资与贷款，完全凭借自有资金推动项目开发进程。2023 年，嘉禾兴地产呈现出良好且蓬勃向上的发展态势。这一年，该企业投入巨额资金，成功竞得嘉禾华府、嘉禾宸府、鹭岛鑫宸壹品、嘉禾滨湖颂这 4 块极为稀缺的土地，总面积达 259 亩，总计斥资约 30 亿。在当年的土地市场上，嘉禾兴地产表现夺目，其拿地面积与拿地金额在民营企业中均位居前列。特别值得留意的是，嘉禾兴地产缔造了成都房地产开发史上的最快取证纪录。从成功拿下土地到顺利取得建筑规划许可证，仅仅用时 6 天。在复杂且变幻莫测的市场环境里，嘉禾兴地产逆势上扬，成为 2023 年成都土地拍卖市场的一匹耀眼黑马。1 月 13 日，嘉禾华府盛大开盘，首批次房源一经推出便迅速售罄，销售额高达 2 亿。长期以来，嘉禾兴地产深度钻研房地产行业，以匠心兑现承诺，通过实际行动展现品牌强大实力，有力地证明了产品价值 。

【项目配套】教育：该项目周边的教育资源极为充裕，为孩子提供了全龄段的优质教育选择。距离项目仅 50 米处，便是新都区旃檀幼儿园、小学、中学，孩子上学轻松便捷。在项目 1.3 公里的地方，还坐落着成都市龙江路小学新都校区。而且，附近的新川外国语学校、芭德美际学校这两所 K12 学校，从幼儿园到高中，为孩子成长提供了丰富的教育资源。 交通：项目交通条件得天独厚，为业主日常出行提供了多样且便利的选择。它与多个轨道交通站点保持着适宜的距离，距地铁 5 号线的柏水场站约 300 米，离廖家湾站约 600 米；地铁 27 号线的兴城大道站距离项目约 1.5 公里，市域铁路 S11 线的斑竹园站距项目大约 500 米。 商业：业主步行就能轻松到达约 4900㎡的星光邻里中心以及 1.4 万㎡的廖家湾 TOD 主题商业街区。这两处商业配套涵盖丰富的商品种类和多样的店铺业态，能充分满足业主日常购物消费的各种需求。 公园：项目周边拥有极佳的生态环境。约 37.8 公里的毗河生态带，绿树繁茂、河水悠悠，是人们亲近自然的绝佳之地。规划中的约 1468.6 亩廖家湾公园，也将为周边环境增添新的魅力。此外，源上湾公园和诺贝尔公园也在周边，为业主提供了休闲散步、放松身心的优质场所。 医院：项目紧挨着成都北新医院，为业主日常就医提供了便利。值得一提的是，成都市第一人民医院新都院区正在规划建设中，预计 2025 年 1 月破土动工。建成后，将极大提升区域的医疗服务水平，全方位守护业主的健康。 项目按照一线豪宅的高标准精心雕琢，不计成本地追求卓越品质。采用中空 low-E 玻璃，搭配现代轻奢风格的风水包砂外立面，尽显高端质感。业主会所配备室内恒温泳池与健身房，充分满足业主休闲健身的多元需求。入户大堂大面积铺设高端石材，尽显大气尊贵；公区过道选用仿石地砖，美观且耐用；车库单元入户厅设有独具特色的星空屋，全新水磨石地面更是精致细腻。项目全屋交付柜体，并提供全免费封窗服务，为业主带来贴心、周到的居住体验。

《龙湖物业：高端物业服务的卓越范例》龙湖智创生活身为中国物业管理协会副会长单位，在物业管理领域辛勤耕耘长达 24 年。当下，其业务广泛布局于 100 多个城市，管理的项目多达 1500 余个。长期以来，龙湖智创生活始终坚守“满意 + 惊喜”的服务宗旨，不遗余力地为每一位业主呈上高品质服务。特别值得关注的是，业主对龙湖智创生活服务的满意度连续 13 年保持在 90%以上，不管是品牌价值还是用户满意度，在全国范围内都位居前列。在物业服务标准化建设进程中，龙湖智创生活无疑是行业的开路先锋。它是首家为物业制定标准并发布物业白皮书的企业，早在发展初期就确立了 2578 条物业服务准则。随着岁月的流转以及经验的持续沉淀，历经 9 次更新迭代，如今相关标准数量已成功突破 4500 条。这些持续优化完善的标准，已然成为整个物业服务行业竞相效仿学习的标杆，切实有力地推动着物业服务行业朝着规范化方向稳健迈进。

【户型图品鉴】

温馨提醒：如果您计划前往【嘉禾桂府】参观楼盘，为了能给您提供更贴心、周全的接待服务，麻烦您提前致电【嘉禾桂府】售楼处进行预约。【嘉禾桂府】售楼部已认证热线：028 84720058 此外，您还可以拨打【嘉禾桂府】项目经理热线：13281850333（微信同号） 特别要说明的是，【嘉禾桂府】充分考量到看房客户出行的便捷性，专门推出免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，欢迎随时拨打售楼处电话进行预约 。