深度剖析成都「中建匠心里」!全方位优劣势大起底及售楼中心电话揭秘

温馨提示：若您有看房计划，为能享受到更优质、更高效的接待服务，建议提前致电【中建匠心里】售楼处进行预约。【中建匠心里】售楼处已认证热线：028 84720058 。此外，【中建匠心里】还为您提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，欢迎拨打售楼处电话预约。值得一提的是，【中建匠心里】项目经理热线为：13281850333（微信同号） 。【中建匠心里】地理位置十分优越，坐落于成华区人民塘东二路与民兴路交汇的十字路口。该项目位于杉板桥东北侧，归属于二八板块，与曾经备受关注的“网红”楼盘源滩麒麟荟相邻 。

项目周边已营造出一定的居住氛围，同时，还有不少空地有待出让。从某种角度讲，其价值属性与高新区大源南有些相似。虽说该区域并非城市核心头部区域，不过，因其紧邻“国际杉”，在1公里的范围内各类配套齐全，也足以在区域内占据重要地位。提及前往二仙桥，大家都知晓要走成华大道。但很多人可能忽略了，成华大道意义重大，它串联起了一环、二环、中环、三环等城市关键主干道，还能无缝对接339、东郊记忆、成都自然博物馆等多个标志性建筑，交通通达性极佳！

【周边配套】在周边配套中，轨道交通无疑是一大亮点。项目周边轨道交通资源丰富，8号线二期与17号线二期（均在建）两条地铁线路均在项目800m范围内。值得一提的是，17号线二期的人民塘站距离匠心里仅约700m ，如此近的距离，极大地保障了居民通勤的便利性，通勤时间完全在可控范围内。商业配套同样出色。中国铁建广场与龙光世纪中心这两个商业地标距离项目仅700 - 800m。不仅如此，借助8号线，乘坐三个地铁站，即可直达招商花园城购物中心、龙湖滨江天街、万科天荟等知名商业综合体。而且，万象城商圈也处于项目半小时生活圈内。丰富的商业资源齐聚，能全方位满足居民多样化的购物需求，充分释放居民的购买欲望。

【项目规划】该项目在主城颇具规模，总占地约79亩。项目整体规划十分精心，共计打造13栋13 - 17F的纯小高层住宅。这些小高层的梯户比设计多样，既有2梯2户的纯板式结构，也有2梯3户的布局，总共仅有888套精装房源。项目周边的配套资源极为丰富，尤其是教育资源，涵盖全龄段优质学校。其中包括成都万汇学校、成都理工大学附属小学、成都第二十五幼儿园（动车分园）、七中英才学校、嘉祥外国语学校（成华校区）等（具体就读信息以每年官方划片为准）。值得一提的是，万汇学校与理工大学附属小学距离项目很近，均在500m内，业主步行便可轻松抵达。七中英才学校更是备受瞩目，它是由成都七中与成华区教育局携手打造的公办学校，办学阶段从小学至高中，由成都七中领办，面向全成华区进行摇号招生。在医疗配套方面，项目一街之隔便是正在建设中的四川省第一中医院，这无疑为一家人的健康生活提供了坚实保障。而休闲娱乐方面，占地约120亩的圣灯公园就在步行可达的范围内，业主日常休闲散步都十分便捷。

整个地块呈现出 L 型的形态。不过，换个角度来看，你不妨将其理解成由两个矩形地块无缝拼接而成。

该大地块规划建设10栋住宅，采用围合式布局设计。如此布局巧妙地形成了三个中庭空间。在楼间距方面，东西向的楼间距最大可达100m ，而南北向楼间距最小处约为44m（此间距与楼栋高度的比例接近1:1 ）。值得一提的是，两栋楼王之间的楼间距将近60m。

【项目布局】该项目的建筑面积约在 98 - 143㎡之间，精心规划了四个户型，分别为 98㎡、116㎡、128㎡以及 143㎡。在楼栋分布方面，其中 9#、11#这两栋楼王极具特色，采用建面约 143㎡、2 梯 2 户的纯板式设计。而其余楼栋则均为 2 梯 3 户的布局，存在 98 + 116 或 98 + 128 两种户型搭配方式。值得重点关注的是，上述所有户型的主要采光面均面向中庭，这一设计使得业主在室内就能享受中庭优美的景观。尤其是 98㎡户型，巧妙地位于 2 梯 3 户鼻户的绝佳位置，左右两侧视野开阔，毫无遮挡限制，为住户带来更为通透、舒适的居住体验 。

【户型解析】在户型设计方面，不得不提其令人瞩目的2T3户配置。这种配置相当难得，因为所有户型都可以享受到独立电梯厅入户的待遇。在整个成都范围内仔细搜寻，恐怕都很难再找出第二个如此设计的楼盘了。如此独特的设计，足以见得该楼盘在户型规划上的用心与“内卷”程度。该楼盘出彩之处远不止于此，户型设计同样可圈可点。就以最小建面约98㎡的户型来说，在当下的房地产市场中，小户型本就如同凤毛麟角般稀缺，而这个户型不仅做到了套三双卫的布局，还配备了双阳台。其中观景阳台的景观面更是达到了约7m，这一尺度甚至能够赶得上市面上某些120㎡户型的观景阳台标准，为居住者带来更为开阔的视野和舒适的观景体验 。

总结：中建匠心里主打刚需建面户型，却展现出改善的诚意。项目户型98平起步，且此面积段占比较大。整体规划为2梯3户，布局合理。重点是户户朝中庭，同时所有户型均配备私家入户电梯厅，居住体验更显尊崇。【中建匠心里】售楼处热线 028 84720058（已认证）【中建匠心里】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约 。