全新出炉!成都「龙湖天玺」售楼处联系电话,房源动态、楼盘亮点及优惠详情

备受瞩目的品质居所——【龙湖·天玺】，为您呈上详细信息。先来说说重要的联系资讯：【龙湖天玺】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【龙湖天玺】客户经理热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提示您，若您有前往看房的计划，为能享受到更贴心、更优质的接待服务，建议提前致电售楼部进行预约。而且，项目还贴心地配备了看房车接送服务，要是您有这方面需求，同样致电售楼部就能预约。【龙湖·天玺】自身具备诸多显著优势。它所处地理位置十分优越，拥有“一站中环”的绝佳交通条件，距离 4 号线地铁口仅 1 站（槐树店站）。如此便捷的交通，能让您轻松收获中环发展带来的众多利好，无疑是主城改善置业的不二之选。在城东区域，【龙湖·天玺】更是光彩夺目。作为龙湖龙智造开年首个作品，它不仅自持约 3.5 万方港风奢尚商业街区，为业主打造便捷且时尚的生活体验，还匠心打造东方美学全 T2 超配奢宅，充分彰显品质与尊贵。不得不提的还有其背后强大的品牌实力，龙湖集团值得您托付信任。“你可以永远相信龙湖”并非空穴来风。在中国，龙湖综合实力名列前茅，连续 10 年荣膺中国品牌房企前十。在成都，龙湖多年深耕，成果丰硕。从一环逐步拓展至全城，累计开发 60 多个精品住宅项目，用心打造 12 座天街、1 座星悦荟，累计交付超 50 个项目。凭借这些卓越成就，龙湖荣获“中国豪宅专家”以及“业内园林大师”的美誉 。

主城改善的首选之地该区域凭借商业与地铁的核心优势，无疑成为了板块改善的中芯所在。交通枢纽优势更为突出：与来龙站地铁口直线距离仅约 50 米，从这里出发，一站就能抵达槐树店，两站可至万象城。成洛大道与东三环构成了黄金十字发展轴线，出门便是三环，畅达城市各处，让出行变得高效便捷。商业配套实力更强：项目精心打造了约 3.5 万方的「蓉港荟」，有效填补了板块的商业空白，为塑造区域整体高端住区形象奠定了坚实基础。居住环境更宜人：华润、建发、新希望等头部房企纷纷在此集中开发，带来高规格产品，促使城市界面迅速焕然一新。而且万亩青龙湖近在咫尺，构建出高品质住区的理想格局 。

——项目配套——蓉港荟打造约3.5万方港风奢尚商业街区。下楼即可沉浸于 “港式”都荟生活场景之中。该项目自持约3.5万㎡一站式港风商业综合体，业态丰富，包含酒店、写字楼、商业街等。其设计独具特色，以浓郁的香港风格为蓝本，融合川西建筑形态，在东中环塑造出一座“小香港”。在招商运营方面，凭借“标杆品牌+首店品牌+全新特色品牌”三级矩阵的强大招商运营能力，全力打造泛高校经济圈，重新定义了城东改善核芯区域。

### 全维配套，畅达中环该项目与地铁 4 号线来龙站直线距离约 50 米，交通优势显著。乘坐地铁 1 站就能直达黄金中环槐树店站，2 站可迅速连接成都知名商圈——万象城商圈，5 站便能抵达春熙路商圈。不仅如此，周边的攀成钢、建设路商圈也近在咫尺，轻松奢享。而且，远期还有 32 号线的规划，未来将畅享全城的繁华盛景。### 全维配套，出行高效项目拥有两横两纵的干道交通体系，极大提升出行效率。“两横”分别是成洛大道与沪蓉高速；“两纵”则为三环路和绕城高速。出门即可上三环，快速出行不是难题。此外，成都东站就在附近，而十陵南站前置拆迁动迁会也已正式举行。同时，地铁环线的存在，将天府国际机场与成都双流国际机场紧密相连，让出行变得高效便捷，为生活和事业全面提速。### 全维配套，主城生态湖居典范项目周边生态资源丰富。约 3 万亩的青龙湖湿地公园步行即可到达，东风渠廊道近在身旁，驱车十分钟就能抵达成都大运村，让居民可以随时享受生态之美，时刻被鲜氧环绕，负氧离子滋润着日常生活。青龙湖湿地公园在整个绕城生态带中声名远扬，被誉为“城市绿肺”。其总占地面积达 30000 亩，其中湖域面积多达 4000 亩，规模相当可观，相当于 4 个锦城湖、21 个东湖大小。在这里，人们可以尽情露营、骑车、跑步、赏花，享受亲近自然的惬意时光。东风渠廊道 - 市民体育公园独具特色，巧妙地将运动体验与生态自然融为一体。在滨水绿地之中，精心布局了各类体育运动场景以及休闲服务设施，满足居民多样化的运动和休闲需求。成都大运村专为 2023 年第 31 届世界大学生夏季运动会而建，是运动员们的居住之所。这里集住宿、餐饮、健身、娱乐和医疗保障等多种功能于一身，见证着青春的活力与拼搏。### 全维配套，优质教育资源汇聚教育资源方面，树德中学领办华川中学，优质教育资源的注入，有力地提升了板块的价值。周边还有成都大学附属幼儿园（直线距离 1.8KM，公办），它由龙泉驿区教育局和成都大学共同举办，是一所全日制公办幼儿园，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境。成都大学附属小学（直线距离 3.6KM，公立）也备受关注，这是由龙泉驿区人民政府举办，成都大学领办的“两自一包”“校地共建”公立小学，致力于为学生提供高质量的教育服务 。 6）全维配套·健康护航在医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3KM范围内有三大三甲医院，全方位守护家人的健康生活。其中，成都大学附属医院为三级甲等医院，直线距离约3.3KM，它还是全国首批住院医师规范化培训基地。第六人民医院东虹院区同样是三级甲等医院，直线距离仅1.4KM，荣获“四川省十佳城市医院”的称号。四川省人民医院东院也是三级甲等医疗机构，直线距离2.2KM，这是一所集医疗、教学、科研、急救、预防保健、康复等多种功能于一体的公立“三级甲等”医院。此外，教育资源也有重大利好消息。成都树德中学将领办华川中学，两所学校直线距离仅1.5KM，华川中学为公立学校。领办后，将达成课程资源、教学资源、教师资源的“三同步三共享”，进一步提升区域教育水平。

——产品信息——1）产品规划### 基础信息净用地面积：约44亩容积率：2.00绿地率：20.00%总户数：242户总车位数：516个（其中住宅车位276个）梯户比：全T2光厅入户物业：龙湖智创生活物业费：3.2元/㎡·月### 分布优势项目采用行列式布局，全系南北朝向。如此布局，不仅让每一户都能拥有无遮挡的开阔视野，通风与采光效果更是极佳。而且项目打造十字轴线景观，真正做到户户皆景，让业主推窗即见自然美景。### 日照及风向分析在日照方面，项目经过精心设计。可计入的最小连续日照时间不少于5分钟，日照楼栋分布十分均匀，各楼之间日照时长的差距较小。其中，最高日照时长可达6.0小时，充分保障了业主享受充足阳光的需求 。

户户皆享中庭景观，南北通透，拥有无界视野。项目采用阵列式南北排布，搭配先锋美学立面。其设计萃取国际高奢灵感，选材臻奢雅致。在先锋美学灵感方面：屋顶巧妙运用格栅、多层次线条等元素，构建出左右不对称的丰富层次构图。这种设计打破了传统的平衡主义，将不对称美感展现得淋漓尽致。圣爱德华皇冠流线独具特色：立面线条自底部向上延伸至塔冠，恰似书卷开合瞬间被定格。在简洁均衡之中，巧妙勾勒出错落有致的天际线。高定轻奢配色方案十分精妙：以深灰色作为主基调，奠定沉稳气质；米白色的加入提升了整体色彩亮度；香槟金则在局部进行点缀，增添精致感。臻奢雅致选材上：建筑主体选用真石漆与金属铝线条搭配，再结合大面积的 LOW-E 玻璃勾勒。如此搭配，打造出更为透亮轻盈的视觉效果。

奢宅超配于板块，高规格产品力尽显超越面积局限带来的获得感、超越总价束缚形成的配置、超越竞品水平展现的品质玺韵——建筑面积约109㎡户型（三室两厅两卫）

玺锦——建筑面积约 129㎡的户型（四房两厅两卫）

温馨提示：若您想获得更高品质的接待服务，前往【龙湖天玺】看房前，请提前致电售楼部进行预约。【龙湖天玺】售楼部热线：028 84720058（已认证）【龙湖天玺】客户经理热线：13281850333（微信同号）另外，【龙湖天玺】还提供看房车接送服务。若您有此需求，同样请致电售楼部进行预约。