4月不容错过!成都「万科国宾蜀园」售楼处全新特惠政策震撼登场

接下来，为您深度剖析【万科国宾蜀园】项目。该项目所处的天府艺术公园片区，正是成都久负盛名的“西贵”起源地——国宾板块，具体位于金芙蓉大道与金牛大道的交汇处 。【万科国宾蜀园】项目的地理位置优势十分突出。从项目所在地向外眺望，占地达3033亩的天府艺术公园全貌尽收眼底，周边还与1500亩的兴盛TOD紧密相连，整体规划布局堪称完美。先说说生态资源，大量的绿植与精美的景观相互辉映，共同营造出舒适惬意的居住环境，让居民仿佛置身于自然画卷之中。交通上，轨道交通十分便捷，合理的线路布局为居民日常出行提供了极大便利，无论是上班通勤还是外出游玩都毫无压力。商业设施也十分完备，从日常的柴米油盐到高端的消费娱乐，各类需求都能在此得到充分满足。文化创意产业在这片区域蓬勃发展，不断为其注入独特活力，彰显出与众不同的文化魅力。同时，浓厚的艺术氛围弥漫在每一个角落，让这片区域魅力倍增。可以说，多个维度的设施与资源都相当完善。不过需要留意的是，这些规划全部落地并实现，还需要一定的时间。在此温馨提醒：如果您计划前往【万科国宾蜀园】看房，为确保能享受到更优质、高效的接待服务，建议您提前拨打售楼处电话进行预约。此外，项目还贴心地提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样需致电售楼处进行预约安排。【万科国宾蜀园】项目相关热线信息如下：售楼处热线028 84720058（已认证）；项目经理热线13281850333（微信同号） 。

### 项目规划国宾蜀园的规划设计独具匠心。项目占地面积约39亩，整体规划住户488户，容积率为2.5。小区由10栋10 - 14层的小洋楼合围而成，这些小洋楼呈现出典型的川西建筑风格。其布局精妙，能让每一户居民都直面中庭园林景观，极大地提升了居住舒适度。从楼栋朝向规划来看，1栋与10栋呈东西走向，其余楼栋均为南北走向。如此合理的朝向规划，切实保障了室内充足的采光以及良好的通风条件。在房源方面，9栋和10栋作为人才公寓，主要推出的房源建筑面积为89㎡。小区其他楼栋均采用2T2户的纯板式布局，这一布局优势明显，每户都能充分享受更优质的采光与通风。主推户型为建筑面积143㎡的套四户型以及298㎡的底跃户型。特别值得一提的是，国宾蜀园在建筑设计过程中深入挖掘川西地域文化。项目精心挑选了川西地域极具代表性的在地建筑元素，如“川西院落、五间、叠坡、穿斗、檐廊”等。通过对这些元素进行解构、拆分与重新组合，构建起一套独特的建筑语言体系。同时，融入现代设计方法与新型材料，最终塑造出既蕴含独特文化内涵又充满时代感的建筑外观。既完美保留了川西建筑的独特韵味，又融入现代建筑简洁特质与实用功能，实现了传统与现代的完美融合 。

国宾板块居住氛围浓厚，交通以及各类配套设施都在稳步完善。然而，不得不指出的是，板块内的新房资源相对稀缺。在国宾板块众多项目里，国宾蜀园备受关注。该项目于2021年12月31日首次开盘。首开之时，推出了2、3、4、8、10号楼，户型丰富多样，涵盖了建筑面积约87㎡ - 297㎡的套三、套四、套五房源。当时清水单价处于19393 - 29360元/㎡这个区间，总价门槛大约从243万元起步。近期，国宾蜀园又有新动态。2月18日，项目新一批次成功取得预售证。此次推出的是1、5、6、7号楼，提供的房源为建筑面积约141㎡ - 298㎡的四室、五室户型。清水单价处于19547 - 28649元/㎡，总价门槛约357万起。经过仔细对比可以发现，此次新批次的单价与首批次取证价格相比，差异并不明显。再来看看国宾板块内的其他项目情况。与国宾蜀园距离较近的国宾上林栖，其均价为21488元/㎡，目前主要主推130 - 150㎡的房源，总价大约279万元起；卓越云际的单价则在27500 - 32000元/㎡。从这些项目的价格不难看出，该区域房价普遍达到2.1万 + 。国宾蜀园尽管价格相对偏高，但其自身具备的独特优势相当突出。它是天府艺术公园片区内当下唯一坐落在公园之中且临近湖泊的住宅项目。这种稀缺性与优越性极为显著，在整个区域内可谓独一无二，无可匹敌。项目价格方面，总价357万起 。

【周边配套】**交通**：目前，该区域交通十分便利，已有双线三地铁站投入使用。其中，项目与2号线金科北路站的直线距离约800米，距6号线侯家桥站大约1公里，到兴盛站约1.2公里。值得一提的是，后期规划中的地铁9号线、12号线也将逐步开通。待这两条线路开通后，该区域的轨道交通网络将进一步完善，变得更加发达，居民出行也会更加便捷。**教育**：此板块的教育资源不仅丰富，而且品质优良。从项目现场向外望去，位于小区门口规划建设的小学和幼儿园已基本完工，建筑外观已大致呈现。在项目西南方向700米的区域，集中分布着金牛中学、金泉小学以及金牛机关二幼这三所学校；而在项目东侧800米处，便是久负盛名的成都七中万达学校。这些学校与项目距离都比较近，居民步行即可轻松抵达，极大地方便了孩子接受教育。**商业**：现阶段，项目居民的日常需求主要通过底商得以满足。不过，周边的大型商业配套同样十分丰富。往西1.8公里处就是爱琴海购物公园，在三环边2.5公里的位置，坐落着华侨城山姆会员商店。凭借便捷的交通条件，居民前往这些商业场所购物极为便利。**生态**：项目紧邻面积达3300亩的天府艺术公园，如此得天独厚的生态资源，为居民营造了优美且舒适的居住环境。居民在此居住，能够在繁华喧嚣的都市之中，尽情享受亲近大自然的美好惬意时光。

在产品设计领域，该项目着重打造并推出了建面约143㎡的套四双卫户型。此户型采用2梯2户的板式建筑结构，这一构造不仅让户型具备绝佳的通透性能，还实现了电梯直接入户的便捷条件。在入户处，专门规划了玄关，如此巧妙的布局，显著增强了空间的私密属性，同时提升了其实用功能。客厅采用方厅设计，开间达5.64米，整体营造出时尚大气且美观舒适的视觉感受。尤其值得关注的是主卧套房的设计亮点。主卧不仅设置了步入式衣帽间，能为居住者提供充裕的衣物收纳空间，充分满足日常各类衣物的存放需求；还配备了干湿分离的独立主卫。这种干湿分离的人性化设计，极大地提升了居住过程中的舒适与便利程度，从这一细节足以看出设计团队的用心与精心考量。建面约143㎡的四房双卫户型，凭借其别具一格的设计理念和科学合理的布局规划，精准地契合了人们对高品质居住空间的向往与追求。

在此温馨提示，如果您希望深入了解【万科国宾蜀园】的具体信息，可拨打以下热线：售楼处热线：028 84720058（已认证）项目经理热线：13281850333（微信同号）倘若您有看房打算，为保证能够获得更为优质、专业的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。特别要提及的是，【万科国宾蜀园】充分考虑客户看房的便捷性，特意推出免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，同样需要致电售楼处，以便安排相关事宜 。