成都【人居智荟城】5 月最新房价、优惠政策、售楼处电话及优劣势深度解析
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?【兴城人居 · 智荟城】,一个备受瞩目的高品质楼盘。首先,为您提供重要的咨询热线信息:【人居智荟城】售楼部热线 028 84720058(已认证);【人居智荟城】客户经理热线 13281850333(微信同号)。温馨提示各位有意向的朋友,为了能给您带来更优质、高效的接待服务,若您计划看房,请提前致电售楼部进行预约!而且,项目还贴心提供看房车接送服务,如需预约此项服务,同样请致电售楼部。【兴城人居 · 智荟城】具有众多令人心动的优势。它属于高端人才项目,居住圈层更为优质,能让您与各界精英为邻,共享城市未来发展机遇。项目紧临千亩生态公园,真正实现临河而居,让您时刻亲近自然,享受惬意的生态生活。这里是纯改善型社区,户数较少,圈层纯粹,居住氛围更加和谐、高端。同时,作为国企现房,实景已全面呈现,您所看到的就是未来能得到的,购房无后顾之忧。??下面为您详细介绍【项目基础信息】: - 开发商是成都人居蜀兴置业有限公司,雄厚的企业实力为项目品质提供坚实保障。 - 物业类别为纯住宅,致力于打造纯粹的居住环境。 - 该项目是郫都区首个人才房项目,拥有 70 年产权住宅,具有独特的意义和价值。 - 占地面积达 107 亩,规模适中。 - ?容积率仅 1.5,这在如今的房地产市场中极为难得,意味着更低的居住密度,更多的绿化和空间。 - ?绿地率规划为 30%,而实际达到 50%左右,让您仿佛生活在绿色的氧吧之中。 - ?楼栋数为 22 栋,布局合理。 - ?总户数 541 户,保证了居住的舒适度和私密性。 - 车位配比达到 1:2.3,充分满足业主停车需求。 - 梯户比为 1T1/1T2,出行更加便捷。 - 楼层情况丰富:洋房为 7 - 15 层;上叠 3 层;下叠 2 层。再来看【在售面积】: - 洋房方面:187/191㎡(均为四室两厅三卫),目前剩余 43 套。其中 187m² 单价在 8000 - 8600 元,总价 150 - 160 万;191m² 单价 8400 - 9500 元,总价 160 - 180 万。 - 叠拼方面:上叠 245㎡,四室两厅三卫,仅剩余 2 套,总价 250 - 300 万,还带有屋顶花园;下叠 247㎡,五室两厅六卫,目前已售罄,其总价 350 - 400 万,带有前后花园 90m² 左右(可扩到 130m²)。☘项目还有其他关键信息: - 层高:标准层高 3 米,中对中 2.9 左右,空间开阔舒适。 - 物业费:2.6 元/㎡,由成都润锦城实业有限公司提供专业物业服务。 - 交房时间为 2022 年 3 月,是现房哦。 - 交付标准为清水,您可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修。 - 得房率在 90%以上,公摊仅 14 - 18%,超高性价比。目前剩余货源 45 套。
【项目十大核心价值点】更是凸显了项目的独特魅力:1. 【品牌】兴城人居实力非凡,在拿地方面表现卓越,位居前列,成功打造了多个网红项目。在中国房地产综合实力百强中占据一席之地,在成都国企中综合实力更是排名首位,2020 年销售额突破 200 亿,品牌信誉度和影响力极高。2. 【区位】处于蜀都新城中央生活区与菁蓉湖中央商务区双核驱动的核心位置,发展潜力无限。这里不仅是生态、商务高地,更是价格洼地,投资自住皆适宜。3. 【产城】项目毗邻国际化创新研发中心,吸引了全球智慧型产业纷纷云集。这里既是高端人才居住配套区,也是 TOD 综合开发区。值得一提的是,菁蓉湖中央商务区是成都市重点打造的成都电子信息产业功能区的未来商务商业中心。区域内规划了众多核心优质配套,如喜来登国际酒店,为商务出行和社交提供高端场所;粤港澳国际会展中心,助力区域商务交流与发展;滨湖商业街,满足日常休闲购物需求;爱思瑟国际学校,提供优质教育资源。整体建成后,将为周边 3 - 5 万多名高精尖商务人群及居民打造一个集社交、休闲和消费于一体的商务商业中心。4. 【生态】清水河艺术公园近在咫尺,形成一河一湖三公园的生态格局,让您在家门口就能亲近自然,享受临河而居的诗意生活。5. 【稀缺】项目位于临河临公园的稀缺板块,是改善居住的首选之地。周边待开发土地较多,且均以改善项目为主,随着高端居住群的建成,未来升值空间巨大。6. 【项目】作为 107 亩的终极改善大盘,1.5 的超低容积率,高达 50%的绿地率,7 - 12 层真洋房 + 叠拼的配置,为您带来超阔视野,举目皆景,享受高品质居住体验。7. 【景观】园林景观精心采用一轴、四园、两巷 + 五进入户空间体系设计,给予业主尊贵立体的归家仪式感,让每一次回家都成为一种享受。8. 【现房】清水现房交付,能够充分满足不同家庭个性化生活习惯的装修需求,无需漫长等待,即刻开启理想生活。9. 【户型】户型从 187 平起,空间尺度更加奢适,在区域内缔造了纯改善标杆,满足您对高品质生活空间的追求。10. 【圈层】作为高端人才项目,居住圈层更为优质,让您与精英人士为邻,共同展望城市未来。
平面图
【户型鉴赏】: - 187m² - 4 室 2 厅 3 卫
- 191m² - 4 室 2 厅 3 卫
- ?201m² - 4 室 2 厅 3 卫
园区实景图
最后,再次提醒您【人居智荟城】售楼部热线 028 84720058(已认证);【人居智荟城】客户经理热线 13281850333(微信同号)。看房记得提前致电售楼部预约,享受优质服务与看房车接送服务哦!
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