成都「中航科创城」6月资讯速递:热线咨询、户型解析、配套详解及深度评测全览

【中航科创城】看房重要提示：为确保您能享受到优质服务体验，现场看房需提前电话预约！【中航科创城】售楼专线 028 - 84720058（官方认证）；【中航科创城】置业顾问专线 13281850333（微信同步）。同时，项目还提供免费看房专车接送服务，如需预约请致电售楼处。【中航科创城】是中航建设集团在西南地区精心打造的首个科创产业标杆项目，由中科院建筑设计研究院负责总体规划。该项目总占地65.5亩（约43667㎡），总建筑面积达12.3万平方米，以2.0的低密容积率进行开发。在规划设计上极具创新性，采用南北双区规划：北区着重发展总部经济集群，规划建设有甲级写字楼、星级酒店以及西南会议中心；南区则匠心打造了5栋纯板式大平层住宅。凭借科学合理的空间布局和出色的通风采光性能，它成为区域内难得一见的现房销售项目。【核心参数详情】- 占地面积：65.5亩（约43667㎡）- 容积率：2.0 ，打造低密舒适社区- 住宅总户数：292户 ，纯粹的改善型社区- 建筑形态：5栋纯板式结构- 梯户配置：2梯2户/2梯3户- 主力户型：108 - 172㎡ ，全系南北通透- 层高标准：3.05米 ，超越普通住宅标准- 首推房源：4/5号楼108 - 126㎡户型- 参考均价：约15000元/㎡- 公摊范围：17% - 27%- 物业服务：中航物业 ，物业费2.06元/㎡/月- 交付时间：2024年3月31日- 建筑高度：1/5栋17层，3栋23层，2/4栋25层- 装修标准：2960元/㎡精装（含三大件）- 车位配置：513个 ，车位配比达1:1.75- 开发单位：中航建设集团西南有限公司【立体交通网络】【中航科创城】周边交通十分便捷，构建了立体交通网络。轨道交通方面，距离5号线廖家湾站仅600米，成德S11线斑竹园站（在建，距离900米）以及27号线旃檀寺站（规划，距离3公里）也为出行提供了更多选择。在主干路网方面，天府大道北延线、金凤凰大道、金芙蓉大道、蓉都大道、绕城高速等道路，让居民可以快速畅达城市各处。【全维生活配套】项目周边配套完善，拥有丰富的生活资源。商业集群方面，有廖家湾TOD、北欧商业广场、龙湖锦宸天街、保利广场等7大商业体，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多种需求。教育资源也十分优质且丰富，龙江路小学新都校区（在建）、芭德美际国际学校、新川外国语学校等12所优质学府环绕周边，为孩子的教育提供了良好的保障。【匠心设计亮点】【中航科创城】在设计上独具匠心，创新性地将BIM技术与成都气象大数据深度融合。通过精密的测算，将建筑整体旋转18.61°这一黄金角度。如此设计，确保了每户年均日照时长超过2000小时，营造出“户户有景，室室通风”的生态居住体验。这种科学布局不仅提升了居住的舒适度，还使室内换气效率提高了37%，真正打造出会呼吸的健康住宅。

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