5 月,成都「万科和园」传来重磅消息!除售楼处热线详情外,还有在售户型深度解析、实时房价参考,更全方位呈现楼盘动态 。
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【万科和园】坐落于二八板块的黄金区位,作为该区域的核心项目,其发展优势得天独厚。从交通配套来看,项目与在建的地铁17号线二期机车厂站距离极近,直线距离不到200米,属于真正意义上的地铁上盖物业。并且,这里的交通网络十分发达,除了有多条城市主干道贯穿,还有规划中的地铁线路助力。如此一来,业主无论是选择自驾出行,还是搭乘公共交通,都极为方便快捷。这种稀缺的区位条件,对于业主日常通勤来说是极大的便利,从长远角度看,还让【万科和园】具备显著的资产升值潜力 。
【万科和园】项目详情如下:该项目整体占地 33 亩,总高 18 层,采用 2 梯 2 户设计,公摊比例为 23%。其 8 号楼正在售卖的房源是 125㎡的套三双卫户型。在价格方面,单价处于 19900 - 21000 元/㎡区间。这栋楼施行统一售价策略,不区分楼层价格差异,当前可选择的房源十分充裕,高、中、低各个楼层均有涵盖。物业由万科自行管理,物业费收费标准是 4.38 元/㎡/月。周边教育资源丰富,其中包含万汇小学。特别要留意的是,该项目采用返签房交易模式,购房时需要全款支付。交房时间定在今年 5 月,交付标准为清水房。若您有看房需求,需要提前进行预约,之后便可实地考察现房情况。
成华区的交易流程独具特色。其中,“定向购买”模式为该区域所特有,它包含两个重要环节。首先是签订拆迁赔偿合同,这一环节能切实保障买家可以获得与原拆迁户相同的补偿标准;其次是签署定向购买合同,凭借此合同,买家能够锁定 12000 元/㎡的特惠购房资格。在确定意向房源之后,买家需要支付定金,并且要在 7 日内完成原房产的过户。而资金交割则分两个步骤进行:在过户当日,买家需按照事先约定支付原房产款项;至于差额部分,会在签订棚改合同之后一次性结清。
【万科和园】的核心竞争力在于价格优势。目前,该楼盘的售价相比周边3公里范围内的新房均价(22962元/㎡)低了大约10 - 15%。而相较于二手房(17326元/㎡),【万科和园】因万科品牌的影响力,体现出了一定的品牌溢价。【万科和园】是万科精心雕琢的项目,在品质与物业服务方面表现卓越。其出色的品质为楼盘奠定了坚实基础,完善的物业服务则为楼盘增值不少,这两者为楼盘价值提供了双重保障,使得【万科和园】既具备居住舒适度,又拥有投资潜力。以下是置业顾问的联系方式:售楼处专线:028 - 4720058(官方认证)项目负责人:1328150333(微信同号)温馨提示:为保证服务质量,若您有意看房,需提前预约。此外,项目还提供贴心的看房专车接送服务,具体安排您可向售楼处进行咨询了解。
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