深度剖析成都【楠盛宝樾】全方位揭秘核心亮点与价值,附售楼处电话

您是不是急切地想知晓【楠盛宝樾】看房的重要信息呢？接下来，为您全方位详细介绍！首先，来谈谈热线电话方面的情况。经过认证的【楠盛宝樾】售楼处专属热线是 028 - 84720058 ；项目渠道经理的热线为 13281850333（微信与之相同） 。在此，温馨地提醒各位有购房打算的朋友：要是您计划前往【楠盛宝樾】看房，为了能享受到更周全、更贴心的接待服务，一定要提前给售楼处打电话进行预约。值得一提的是，【楠盛宝樾】想得十分周到，特意为大家准备了免费的看房车接送服务。倘若您有这方面需求，同样要致电售楼处予以预约。【楠盛宝樾】位于成华区东客站板块，具体地址为和韵西路 39 号。该区域的交通条件堪称卓越，三环路、成渝立交、蜀都大道保华路段等主要交通要道近在咫尺。不管您选择搭乘公共交通，还是自驾前往，都能够轻松、迅速地抵达城市的各个地方，出行极为便利。【楠盛宝樾】周边环绕着万科魅力之城、蓝光锦绣城等多个发展成熟的社区，生活气息浓厚，居住环境十分舒适宜人。而且，该楼盘周边的教育资源相当充裕。成都市十四幼和悦分园，能够为孩子们的学前教育给予高质量的教学服务，助力孩子们开启精彩纷呈的学前之旅；成都树德小学（万科校区）、成都树德小学（和韵校区），能够充分满足孩子们小学阶段的学习需要，为孩子们的学业打下坚实的基础；成都市第四十九中学（和美校区）则为孩子的中学教育提供强有力的支持，全方位为业主子女的教育打造稳固根基，让家长们无需为子女的教育问题而忧心。

【楠盛宝樾】在项目规划设计上投入诸多心力，致力于打造成为都市乃至区域内首屈一指的顶级奢华纯洋楼项目。在地块运用方面，【楠盛宝樾】展现出独特巧思。尽管项目占地面积仅 11 亩，却精心打造出扇形半围合式双中庭布局。整个项目由 1 栋 17 层和 1 栋 16 层的洋楼共同构成，总户数仅有 130 户。这样的规划设计，最大程度保障了业主居住时的私密性与舒适度，让业主能在繁华都市中拥有一片专属的静谧空间。从各项指标来看，【楠盛宝樾】优势明显。它的容积率仅 2.0，在区域内众多项目中处于最低水平，这意味着居住空间更为宽敞。建筑密度低于 20%，而绿化率高达 83.2%，表明小区内绝大部分区域都被郁郁葱葱的植被覆盖。特别要强调的是，小区内人均可享受的绿化面积超过其他小区的 2 倍。业主置身其中，能尽情感受生态环境带来的惬意与舒适，仿佛生活在绿色的自然氧吧之中。### 【位置交通】核心地段·入则宁静·出则繁华

【社区品质】奢华匠造·私密尊崇·美感交际在区域内众多项目里，【楠盛宝樾】脱颖而出，别具一格。该项目在区域中占据独特地位，是仅有的纯改善洋楼项目，总占地面积达 11 亩。项目的布局展现出非凡匠心，采用扇形半围合式双中庭设计。整个项目由两栋洋楼组成，一栋为 17 层，另一栋为 16 层，总户数仅 130 户，这种规划巧妙营造出低密度、高舒适度的居住环境，让业主能享受更为静谧、惬意的生活空间。值得一提的是，在梯户比方面，【楠盛宝樾】堪称区域内的佼佼者。其中一栋采用 T3 设计，这种设计优势显著，实现了三面采光效果，使房屋南北通透，通风与采光性能都极为出色，为业主带来清新舒适的居住感受；另一栋则配备 T2“一梯一户”的极致配置，这一设计极大保障了业主的私密空间，给予业主无与伦比的尊崇感，让业主回家时拥有专属的入户体验，尽显尊贵身份。

接下来为您详细介绍备受瞩目的【楠盛宝樾】。【楠盛宝樾】的成交均价处于 27000 - 28000 元这一区间。楼盘即将推出的户型面积涵盖 103 - 116 平方米。其中，三房两厅两卫户型的总价在 280 - 290 万；四房两厅两卫户型总价则处于 310 - 320 万的范围。装修标准设定为每平方米 3000 元。特别要说明的是，首批次参与排号的客户可享受升级优惠，优惠额度高达 2000 元。【楠盛宝樾】的容积率仅为 2.0，在所在区域中是最低的。较低的容积率意味着住户能享受更宽敞的居住空间，居住舒适度也更高。该楼盘的交付时间确定为 2025 年 12 月 8 日。物业费是每平方米 3.8 元。梯户比设计为 2 梯 3 户，这样合理的配置能够有效缩短住户等待电梯的时长。【楠盛宝樾】总层高为 16 - 17F，在区域内舒适度名列前茅，能为住户带来优质的居住体验。在教育配套方面，【楠盛宝樾】优势显著，楼盘业主子女可正读树德小学和树德中学，为孩子获取优质教育资源提供了有力保障。另外，【楠盛宝樾】还有一大突出优势，其公摊率极低，仅有 18%，购房者能够得到更多的实际使用面积，性价比极高 。

【户型鉴赏】区域刚改·奢华空间这款户型建筑面积约 133㎡，规划为四室两厅两卫。它采用独立私家前厅入户设计，为居住者营造出类似一梯一户的尊崇入户体验，高度注重居住者的私密独立性。踏入室内，约 15.2 米的连续采光面十分引人注目。光线可以从餐客厨以及双卧以立体式的方式贯穿而入，使室内空间宛如经过钻石切割面雕琢，闪耀着璀璨光芒。其中，约 51㎡的超大面积会客厅极具吸引力，餐客厨一体化的设计独具匠心。在此空间内，轻松就能布置容纳餐宴长桌的场景，不管是举办温馨的家庭宴会，还是开展社交活动，都毫无局促之感。尤其值得一说的是，约 8.8㎡宽的巨幕多功能空间。该空间配备双重 L 形环幕玻璃，能为居住者带来 270°超广角的震撼视觉享受 。

该户型建筑面积约 116㎡，精心规划成四室两厅两卫的合理格局。其中，一体化公区空间面积约 46㎡，巧妙搭配洄游动线。这种设计十分精妙，能够让居家生活在多种模式间自由且流畅地切换，极大提升了居住的灵活性与便利性。项目匠心独运，配备了 180°IMAX 超幕采光系统。其采用“一体化横向流线设计”，打造出约 11.7M 的超长连续采光面。如此大面积的采光面，能让充足的自然光线毫无阻碍地洒入室内。不仅如此，项目还设置了 4 面宽立体透光系统。借助这一系统，餐厅、厨房、客厅以及卧室等各个空间都能实现全方位立体式采光。整个居住空间都被明亮的光线填满，营造出全明且熠熠生辉的居住场域，为住户带来舒适又美好的居住体验。值得一提的是，双卧均采用高阶套房设计，从细节到整体，每一处都精心考量，舒适感层层递进。并且，整体空间做到了科学合理的动静分离，功能分区清晰明确。独立生活流线规划更是严谨科学，充分保障了居住者的生活品质与隐私。

该户型建筑面积约 103㎡，格局为三室两厅两卫。户型运用“一体化横向流线设计”，实现了全明通透。双重 L 形环幕玻璃的独特设计，带来 270°的超广角视觉体验。类板式通透结构优势突出，极大程度促进了室内清风的对流，能有效保持室内新鲜氧气的浓度，为居住者打造出清新健康的居住空间。值得一提的是，这里设置了约 6.8M 跑道式的开阔多功能区域，搭配约 9.9M 的面宽视野。这样的设计，为居住者注入了满满的蓬勃活力 。

对于追求高品质生活的购房者来说，【楠盛宝樾】绝对是一个不可多得的理想之选。该楼盘位于东客站板块，凭借得天独厚的地理位置、尽显奢华的社区品质、匠心独运的户型设计，以及装修交付所带来的便捷省心，成功跃升为该区域高端低密小洋楼的新宠。要是您对【楠盛宝樾】满怀兴趣，欢迎前往售楼处预约咨询，亲身体验这个项目的独特魅力。在此特别提醒，为保证能够为您提供更为优质的接待服务，前往看房前请提前致电售楼处进行预约。【楠盛宝樾】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【楠盛宝樾】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）特别值得一提的是，【楠盛宝樾】还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，只需拨打售楼处电话进行预约即可。