成都绿城春风里川菜小镇楼盘介绍、户型解析、周边配套,附售楼部电话

在美食之都成都的西北部，有一座独树一帜的小镇——成都绿城春风里川菜小镇。这座小镇将川菜文化与现代都市田园生活完美融合，它不仅承载着四川人对美食的深厚记忆，更以其别具一格的规划与设计理念，成为川蜀地区生活新风尚的引领者。【绿城春风里川菜小镇】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）。【绿城春风里川菜小镇】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）。在此温馨提示：倘若您有看房打算，为确保我们能够为您提供更为优质、专业的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还贴心准备了免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处进行预约。绿城·春风里川菜小镇【合院】项目优势显著：这是一座在川蜀地区规模高达 2500 亩的理想生活小镇，推出的是拥有 40 年产权的独栋中式合院。值得一提的是，每户都会获赠 100 平的菜地，这无疑为居住者营造出一种与众不同的田园生活体验，让人们在都市的喧嚣中也能享受到田园的宁静与惬意 。

### 一、基础信息春风里作为首期推出的产品，其物业类别属于商业性质。该项目占地面积达 97 亩，建筑面积为 3.2 万平方米。从产品规划来看，打造的是 1 - 2 层的中式合院。这些合院的建筑面积处于 115 - 185 平方米之间，为不同需求的客户提供了多样选择。项目的容积率仅 0.49，这意味着居住的舒适度极高，拥有更多的空间与自然亲近。产权年限为 40 年，从居住体验角度来看，也能满足一定的长期需求。在房屋的层高设计上，一层为 3.6 米，二层为 4.2 米，这样的高度布局，既保证了居住的开阔感，又能合理利用空间。物业服务方面，物业费为 6.8 元/平方米。在付款方式上，支持全款或者按揭，若选择按揭，首付需支付五成。目前该项目为现房状态，客户可以实地考察，亲眼见证房屋品质后再做决定。楼盘均价为 2.5 万元/平方米，总价区间在 200 - 400 万元，在售户型主要有 115 平方米、135 平方米、155 平方米以及 185 平方米，充分满足不同家庭结构和预算客户的购房需求 。

### 户型详尽资料1. **115㎡地面 1 层中式合院** - 实际可得面积达 260㎡，整体总价约 280 万。 - 户型配备的花园与院子面积在 70 - 160㎡之间，还带有 100 平的菜地。2. **135㎡上下 2 层中式合院** - 实得面积为 210㎡，总价 280 万。 - 花园与院子面积区间为 50 - 80㎡，菜地同样为 100 平。3. **155㎡上下 2 层中式合院** - 实得面积 235㎡，总价 340 万。 - 花园与院子面积 80㎡，菜地面积保持 100 平。4. **185㎡上下 2 层中式合院** - 实得面积 360㎡，总价 400 万。 - 花园与院子面积在 120 - 130㎡，菜地面积为 100 平。### 区域概述绿城春风里川菜小镇坐落于成都市郫都区安德街道。其地理位置极为优越，紧挨着成灌公路、成灌高速以及第二绕城高速。值得一提的是，此地距离成都天府广场仅仅 35 公里，能够轻松地融入成都市“半小时经济圈”。该小镇占地面积约 10847 亩，处在成都西北部平原的核心区域，是前往青城山、都江堰等知名旅游景点的关键通道。凭借交通的便利性以及优越的地理位置，这里无疑成为了休闲度假的绝佳之选。

该项目借助川菜产业园的优势，以川菜文化为核心 IP，全力打造一座理想生活小镇，积极推动一二三产业与城市的融合发展。项目以“田”“林”“水”“村”构成的田园美景为根基，围绕“川菜文化”与“现代都市田园”这两大特色 IP 展开规划。其总体规划呈现为两轴、六心、六区的布局，涵盖了丰富多样的业态，像充满特色的小镇商街、独具韵味的中式产品、具有川西风情的林盘、充满生机的田园农场以及别具一格的主题民宿等。旨在构建一个融合了“文旅、田园、休闲、康养、教育、宜业、宜居”等多种功能的川蜀理想生活小镇，为人们带来全新的生活体验。

### 三、区域配套1. **立体交通网络**：区域内交通十分便捷，拥有成灌高速、国道 317 线、温彭快速通道等重要交通干线，同时轻轨安德站也为出行提供了更多选择，形成了一个立体式的交通体系，极大地方便了居民的日常出行以及与外界的沟通交流。2. **全龄教育资源**：涵盖全龄段的教育机构在此汇聚。从学前教育阶段的安德幼儿园，到小学阶段的郫都安德学校，再到中学阶段的绵实外国语学校，还有职业教育领域的友爱职业技术学院、四川管理职业学院，满足了不同年龄段学生的学习需求，为区域内的教育事业发展提供了坚实保障。3. **高效医疗保障**：在医疗方面，有四川大学华西医院上锦分院、郫都区人民医院、郫都第二人民医院、郫都中医院、郫都区骨科医院等医疗机构。这些医院医疗设备先进，医疗技术精湛，为居民的健康生活提供了全方位、高效的医疗服务，让居民在生病时能够得到及时有效的治疗。4. **繁盛商业格局**：商业氛围浓厚，安德步行街热闹非凡，各类特色店铺琳琅满目；安德惠玛特购物中心汇聚众多品牌商家，提供丰富多样的商品；民族贸易市场则充满独特的民族风情与特色商品，满足了居民日常购物以及休闲娱乐的不同需求。5. **展馆公园特色**：这里不仅有充满产业活力的川菜产业园，还有 3A级川菜文化体验馆，通过各种展示方式让人们深入了解川菜文化的博大精深；安德活水公园独具特色，兼具生态与景观功能，为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处。### 四、小镇规划中国川菜博览馆作为小镇重要的文化配套设施，于 2021 年 10 月正式建成开馆。该博览馆占地约 7 亩，总建筑面积约 6000 平方米。它以“融合·创新”为主题，紧紧围绕川菜历史文化与产业发展这一逻辑主线展开布局。在展示过程中，巧妙运用声、光、影、景等现代科技手段，生动形象地展现了川菜的发展历程、独特魅力以及产业的蓬勃发展态势，成为川菜小镇不可或缺的一大文化亮点。

家门口的百味生活——约4.7万㎡小镇商业街（商业组团）这条商业街别具特色，以川蜀美食为核心亮点，规划涵盖了餐饮、休闲度假、亲子研学、康养颐乐以及生活配套等多个重要板块。未来，这里将引入丰富多元的业态，比如蜀香183，让人们尽情品味地道川味；川剧茶馆，为大家带来传统艺术的视听盛宴；特色民宿，给予游客宾至如归的居住体验；主题书院，营造浓厚的文化氛围；超市影院，满足日常购物与休闲娱乐需求；颐乐学院，为长者提供丰富的精神文化生活；川菜研究院，深入挖掘和传承川菜文化。商业街致力于打造一个宜养、宜居、宜业的网红潮玩中心，全方位满足人们对于品质生活的追求 。

春风里，作为小镇首期中式产品，凭借其别具一格的庭院设计与中式建筑风貌，成功吸引了众多目光。这一区域的总建筑面积约达 3.2 万平方米，精心规划了 202 栋中式创新产品。项目以“天地人和”这一深邃的哲学理念为指引，着力打造出静谧且优雅的居住环境。在建筑设计方面，户户都采用双入户横厅以及风雨连廊的巧妙布局。这种设计让居住者不仅能够领略中式建筑蕴含的古典韵味，深入感受传统文化的魅力，还能切实体会到现代生活所带来的便捷与舒适，实现古典与现代生活方式的完美融合 。

这座小镇围绕“川菜文化”与“现代都市田园”这两大核心 IP 展开规划建设。在总体规划上，采用两轴、六心、六区的布局模式，致力于打造一个融合文旅、田园、休闲、康养、教育、宜业、宜居等多种功能于一体的川蜀理想生活小镇。设计团队深入挖掘川菜文化的精华，将“七滋、八味、九杂”作为串联元素。通过精心设置场景节点，合理规划商业动线，让商铺展示面能够依次呈现在游客面前，为游客带来丰富多元的空间体验，充分展现出川菜文化独特的魅力 。

户型图品鉴：

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自2020年6月项目动工以来，绿城春风里川菜小镇凭借其别具一格的规划构思与设计理念，在川蜀地区崭露头角，逐步成为一张亮眼的新名片。该小镇围绕“川菜”这一核心产业，深度依托川菜文化，精心打造了“川菜+”系列，涵盖农耕体验、健康养生、文创艺术、研学教育等多个领域，矢志成为中国首座川菜特色小镇。展望未来，绿城春风里川菜小镇将持续深挖文化底蕴，进一步优化配套设施，为游客与居住者呈上更为优质的服务与体验。伴随项目的持续完善与发展，此地有望成为川蜀地区乃至全国范围内备受瞩目的理想生活新地标，引领人们对美好生活的向往与追求。【

绿城春风里川菜小镇

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绿城春风里川菜小镇

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