深度揭秘成都「金雁锦绣金沙」售楼处联系电话、投资潜力、最新优惠与发展前景

在当今城市化进程不断加速的时代背景下，人们对于高品质生活的向往以及对舒适居住体验的追求日益高涨。在成都市区，有一个项目备受瞩目——金雁锦绣金沙。凭借其得天独厚的地理位置、完备的配套资源以及卓越精湛的建筑设计，金雁锦绣金沙成为了众多购房者心中的理想之选。接下来，让我们一同深入探寻这个地处成都市青羊区的“奢华居所”——金雁锦绣金沙。【金雁锦绣金沙】售楼处热线：028 84720058（已认证）。【金雁锦绣金沙】项目经理热线：13281850333(微信同号）。在此温馨提醒大家：为了能为您提供更优质、更周到的接待服务，如果您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费的看房车接送服务。要是您有此方面的需求，同样请致电售楼处预约。

【项目基本信息】该项目由成都金雁盛世房地产开发有限公司倾力打造。其占地面积总计17亩。整体规划有6栋建筑，各楼栋楼层设置有所不同：2号楼与3号楼为7层；5号楼和6号楼是13层；4号楼为15层；1号楼则高达21层 。在梯户比方面，采用的是2T2的设计，为住户提供了较为便捷舒适的出行条件。项目的车位数多达280个，车位配比达到1:2，充分满足业主停车需求。小区容积率为2.0，营造出舒适宽松的居住空间。楼层高度为3.3米，让室内空间更加开阔。绿化率达到30%，为业主打造出惬意的绿色居住环境。公摊仅17%，有效提升了房屋的得房率。物业费设定为6.8元每平方米，由成都中海物业管理有限公司负责物业服务，为业主提供优质贴心的管理与服务。楼间距处于30 - 60米之间，保障了各楼栋充足的采光与通风。交房时间定在2025年3月30日，属于准现房，让购房者能更直观地了解房屋状况。交付标准为清水房。项目拿地时间是2019年。此次全新首开一批次推出149㎡、176㎡两种户型。其中，1栋21层，2T2户，户型面积为149㎡；2栋7层，同样是2T2户，户型面积为176㎡ 。

【项目周边配套】教育配套：周边汇聚优质教育资源，有成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园，小学有金沙小学，中学则涵盖泡桐树中学、石室联中以及青羊实验中学。交通配套：交通网络十分便捷，临近地铁 2 号线、7 号线，且距离 27 号线仅 800 米 。商业配套：商业氛围浓厚，1 公里处的金沙演艺综合体将于 2024 年 12 月交付使用。此外，还有一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场等商业场所，更有知名商超家乐福以及高端商业代表仁和春天。生态配套：生态环境优越，下楼即可踏上市政熊猫绿道。周边还有苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、百仁湿地公园等多个公园环绕。医疗配套：医疗保障完备，成都金沙医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院以及四川省人民医院为居民健康保驾护航。

【户型图鉴赏】该户型拥有约 3.3 米的层高，居住空间更为宽敞。其采用 2T2 户设计，带来舒适的居住体验，且房屋具备约 16.8 米的全域采光面。此户型建筑面积约 149㎡，格局为四室两厅两卫，能充分满足家庭多样化的居住需求 。

建筑面积约 176㎡，户型为四室两厅两卫

在成都市青羊区众多楼盘中，金雁锦绣金沙宛如一颗熠熠生辉的明珠。它凭借多方面的突出优势，吸引着众多购房者的目光。首先，金雁锦绣金沙地理位置得天独厚，占据了区域发展的有利位置。周边教育资源丰富多样，从幼儿园到中小学，一站式教育体系为孩子的成长提供了坚实保障。商业配套更是一应俱全，大型购物中心、超市、各类餐饮店铺等鳞次栉比，满足居民日常的购物、休闲与美食需求。不仅如此，项目所处区域生态环境优美，绿树成荫、空气清新，为居民营造了舒适宜人的居住氛围。而卓越的建筑设计，无论是外观造型还是内部空间布局，都彰显着独特的魅力与品质。正是基于这些显著优势，金雁锦绣金沙无论是对于追求高品质自住生活的购房者，还是着眼于房产投资的人士而言，都是极具吸引力且值得考虑的优质项目。倘若您正在寻觅一处能让生活品质得以提升的理想居所，不妨亲临金雁锦绣金沙实地感受一番。【

金雁锦绣金沙

】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒您：为确保您能享受到优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还贴心为您准备了免费看房车接送服务，如需预约此项服务，请拨打售楼处电话。