3月全新优惠政策重磅登场!成都「德商西璟天玺」售楼处新鲜热辣资讯来啦

您想深入知晓【德商西璟天玺】项目的详细情况吗？这里有两条重要热线要告诉您。该项目售楼处已认证的热线号码是：028 84720058；项目经理的热线为：13281850333（微信同号）。在此温馨提示，如果您打算前往参观【德商西璟天玺】楼盘，为了能享受到更优质、贴心的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，该楼盘为有需求的客户提供免费的看房车接送服务。若您想体验此项服务，同样可拨打售楼处电话预约安排。武侯发展·德商西璟天玺项目位于武青南路与武青西四路的交汇处，准确来说，此地段属于武侯新城北区。回顾武侯新城的发展进程，在其发展初期，就明确确立了改善型的定位。这一特性成功吸引了众多知名品牌在此布局旗下的TOP系高端产品。正因如此，在房地产市场中，武侯新城荣获了“豪宅第三极”的美称，并且在主城范围内，该板块的地价与房价一直名列前茅。不过近期，武侯新城出现了一个十分“亲民”的项目——武侯发展德商西璟天玺。该项目每平方米单价只需23060 - 24000元，这样的价格基本与4年前的武侯新城持平，性价比超高，非常值得大家留意关注 。

【周边配套】【交通】项目所处位置在地铁 9 号线的机投桥站与武青南路站之间。其中，机投桥站作为地铁 9 号线与 17 号线的换乘站点，与项目的直线距离约 1000 米，是距离该项目最近的地铁站。【商业】项目距离武侯大道仅约 2 公里，凭借这一优越的地理位置，能够近距离享受到武侯大道另一侧武侯新城南区成熟且完善的商业配套。该区域汇聚了诸多知名商业综合体，例如成都武侯吾悦广场、龙湖成都武侯星悦荟、武侯万达广场、成都大悦城等。值得一提的是，这仅仅是大型综合商业体的部分统计情况。除了上述商业体之外，南区还有大量且业态丰富多样的住宅底商。另外，8 月底正式开业运营的成都第三家山姆会员店，为这片区域的商业发展注入了全新的活力。【教育】武侯新城在武侯区教育资源的布局里占据着极为关键的位置，整合了武侯区的优质教育资源。在南区设置有北二外，北区则分布着川大附小、七中墨池等知名学校。从这些教育资源的布局不难清晰看出武侯新城在武侯政府发展规划中所起到的关键作用。

【项目规划】西璟天玺项目拥有极为优越的先天条件，其地块形状十分规整，呈方正状。该项目占地面积约40.95亩，容积率控制在2.0 。就住宅规划而言，西璟天玺项目总共规划了15栋住宅建筑。这些住宅全部采用10 - 11F的全小高层设计，在朝向方面，以南北朝向为主流，东西朝向的住宅占比较小。每栋住宅均精心设计为1梯2户的格局，并且配备双开门电梯。这样的设计巧妙之处在于，每户都能享有近乎“一梯一户”般电梯独立入户的尊崇体验。同时，采光极为良好的电梯前室，完美顺应了当下市场产品不断更新迭代、追求升级的趋势 。

【户型设计】近期，该楼盘成功取得了9号楼与15号楼的预售许可证。当下，此楼盘正在售卖的户型有建面约109㎡的三房双卫户型，还有建面约129㎡的四房双卫户型。值得一提的是，这两款户型在得房率方面的表现相当出色。具体而言，建面约109㎡的三房双卫户型，其实得率大约能达到89%；建面约129㎡的四房双卫户型，实得率约为91%（需注意，以上实得率均不包含电梯光厅）。而且，从产品设计角度来看，这两个户型都具备独特的亮点。接下来，我们首先来深入了解一下建面约109㎡的三房双卫户型。

建筑面积约 129㎡的四室两厅两卫户型

在当前的房地产市场环境里，德商西璟天玺项目表现颇为引人注目。其成交单价处于 23060 - 24000 元/㎡的范围。详细来说，该楼盘建筑面积约 109㎡的三房户型产品，每套总价大概在 250 - 260 万元；而建面约 129㎡的产品，每套总价则在 300 - 310 万元上下。从房地产市场的宏观层面分析，当购房总价处于 250 - 310 万这个价位区间时，购房者确实有一定的挑选空间。不过，当深入结合各个板块的能级来综合考量，就不难发现，武侯新城在众多板块之中，堪称出类拔萃的优质之选，甚至可以说是众多选择里的最佳板块。德商西璟天玺项目不仅坐落于武侯新城这一优势显著的板块，周边的教育资源更是可圈可点。丰富且优质的教育资源，能够为业主子女营造良好的教育环境，充分满足孩子的教育需求，为孩子的成长和发展奠定坚实基础。并且，该项目定位为“天玺系”，这一独特定位赋予项目与众不同的价值与魅力，使其在众多楼盘中崭露头角。综合上述各种因素，德商西璟天玺项目的购买逻辑一目了然。对于那些预算相对有限，但又渴望在主城实现首次居住改善需求的购房者而言，该项目无疑值得重点关注。【德商西璟天玺】售楼处热线 028 84720058（已认证）【德商西璟天玺】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此特别提醒广大购房者：若您有看房计划，为确保能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处进行预约安排。