深度剖析成都「金泰和序」项目价值:区位交通、教育医疗配套全解读,户型亮点与投资潜力分析,附最新置业热线

【金泰和序】的最新项目资讯现已新鲜出炉！为方便您咨询及前往实地考察，在此特别提供以下关键联系方式：【金泰和序】售楼处专线 028 - 84720058（官方认证）【金泰和序】项目经理直联电话 13281850333（支持微信沟通）温馨小贴士：为确保您能享受到高效且周到的接待服务，若您有看房打算，烦请提前拨打售楼处电话进行预约。值得一提的是，【金泰和序】还贴心推出了免费看房专车接送服务。要是您需要这项便利服务，同样要提前联系售楼处进行安排。接下来，为您呈上【金泰和序】项目的详尽解析：1. **总体规划与已取证楼栋情况** 借助总平面建模分析，我们可以清晰地看到，【金泰和序】采用了经典的围合式设计架构。整个项目由5栋高层住宅、3栋中低层建筑以及2栋品质洋房共同构成。目前，项目东侧的7栋与8栋这两栋洋房已正式取得预售许可证。

2. **户型分布详情**7栋洋房设计为1梯2户，总共8层，全部都是建筑面积达168㎡的板式洋房。而8栋洋房同样是1梯2户的布局，共6层，由138㎡和175㎡这两种不同面积规格的板式洋房组合而成。

3. **楼间距优势凸显**7栋和8栋均为独栋独单元的1T2板式结构，这样的设计巧妙之处在于，能保证每一户都成为边户，从根源上避免了自遮挡的状况。并且，两栋楼之间的最大楼间距可达52米，如此开阔的楼间距，不仅充分保障了业主的隐私，更让居住环境显得格外舒适宜人。4. **绝佳视野条件**该项目楼栋呈围合式布局，不过由于地势因素的限制，整体呈现L形，进而形成了双中庭的独特布局形式。7栋和8栋坐落于地块的最东侧，这一得天独厚的位置，让住户在视野方面能够更多地欣赏到东侧中庭的景观，为日常生活增添了诸多自然美景与惬意氛围。

5. **日照与通风状况良好**7栋和8栋均为正南北朝向，并且周边楼栋对它们基本不存在遮挡情况，采光性能十分卓越。通过专业的日照分析图可知，在大寒日时，这两栋楼全天日照时长基本都能达到3小时以上。在通风方面，经风向模型分析显示，项目所处地理位置全年风向相对规律。除了6、7、8月刮偏北风外，其余月份的风向均为东北偏北风。整个项目处于顺风位置，通风效果极为出色，极大地提升了居住的舒适度。6. **户型鉴赏分析**

- **168㎡户型亮点**：此户型是标准的南向4开间格局，整体方正且通透，空间全明，南北空气得以顺畅流通，空气流通性极佳。户型规划为4房，实现了动静分离，功能性非常突出。餐客厅采用一体化设计，还与9.5米大尺寸景观阳台无缝相连，极大地增强了空间感与视觉效果。 - **168㎡户型不足**：入户门正对着餐客厅，在一定程度上致使隐私性有所欠缺。而且没有专门设置生活阳台，给日常衣物晾晒带来不便。

- **138㎡户型优点**：拥有标准的南向4开间采光格局，南北通透，空气流通顺畅无阻。7.5米 * 1.9米的大尺寸景观阳台，营造出十分充足的空间感。主卧采用套房设计，并配备了步入式衣帽间，尽显品质与舒适。同样是4房设计，动静分区合理，功能性良好。 - **138㎡户型缺点**：次卧卫生间是暗卫，通风性不佳。并且没有生活阳台，不利于日常衣物晾晒。

- **175㎡户型优点**：户型为4房设计，动静分区明确，功能性显著。南向3开间采光格局，让户型南北通透，空气流通性良好。1.9米宽大尺寸景观阳台，视野极为开阔。主卧同样是套房设计，带有步入式衣帽间，有效提升了居住体验。 - **175㎡户型缺点**：次卧卫生间是暗卫，通风效果差。客厅和厨房朝北，采光效果相较于朝南的房间要逊色一些。没有生活阳台，对衣物晾晒造成影响。书房门正对着客厅，在隐私性方面存在一定不足。【金泰和序】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【金泰和序】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】