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【鸿山院子】售楼部电话：028-84720058（已认证）

【鸿山院子】项目经理电话：13281850333(微信同号）

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！！！

在成都这座历史悠久而又充满活力的城市中，有一个楼盘以其独特的地理位置、优越的自然环境以及完善的配套设施，成为了众多购房者关注的焦点，那就是鸿山院子。该项目位于新都香城中心低密宜居板块，毗河生态带环绕其间，为居民提供了无与伦比的绿色生活环境——鸿山院子

【项目基本信息】

开发商：成都鸿山新瑞置业有限公司

物业类型：别墅/普通住宅

物业公司：四川银海物业管理服务有限公司成都分公司

总占地：51591.22平方米

总层高：小高层14/17F、别墅4F、洋房7F

梯户比：2T2户

楼栋总数：16栋

交房时间：2025年3月31日

停车占比：1:2(1057个)

建筑类型：小高层、洋房、叠拼别墅

产权年限：70年

物业费：小高3元/平、别墅5元/平

绿地率：30%

容积率：1.5

地下室挑高6米

二、在售户型面积：

小高层：130㎡-143㎡ 四室双卫精装

叠 拼：225㎡-238㎡四室两厅三卫清水

洋房:160-170-220㎡清水

上叠建面238㎡实得330㎡

送花园约30㎡➕夹层约30㎡➕阁楼约40㎡

下叠建面238㎡实得330㎡

送花园约50㎡➕夹层约50㎡

三.在售楼栋：

小高层7栋-2栋

叠拼14/16栋

洋房：11栋（220㎡1-2F底跃- 170㎡ 3-4F大平层 160㎡6-7F顶跃)

【项目周边配套】

【交通配套】地铁：3号线、23号线（规划中）主要交通干道：金芙蓉大道、蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道、新都东站公交线路：659路/K3路

【医院配套】新都区人民医院（三甲）新都区妇幼保健院（三级乙等）、新都区中医医院（三甲)、成都医学院第-附属医院 （三甲）、西部战区医院（三甲）

【学校配套】小学初高中大学：成都实验外国语学校五龙山校区、新都区锦门小学。三原外国语学校、新都区毗河初级中学、香城小学、香城中学 幼儿园：九子幼儿园、蒙台楼立阳光幼稚园（东骏)、蒙田森幼儿园大学：四川川音艺术学校、西南石油大学、成都医学院

【商场配套】旭辉广场、新城市广场、苏宁广场，七一国际

户型图别墅225-238平

小高层130-142平

洋房户型图

平面图

鸿山院子凭借其优越的地理位置、优美的自然环境、完善的配套设施以及优质的户型设计，成为了成都楼市中的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的都市白领，还是注重子女教育的家庭，都能在这里找到属于自己的理想居所。如果你也向往绿色宜居的居住环境，不妨来鸿山院子看一看，相信这里一定会成为你理想中的家。

【鸿山院子】售楼部电话：028-84720058（已认证）

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温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！！！