成都靠谱房产中介-成都高素质房产中介-成都房产经纪人

作为成都房产的专业团队，唐老师积累了丰富的经验和专业知识。对各个楼盘和地段有深入的了解，能够给予客户自住建议以及关于升值空间和投资潜力的专业分析和建议。对售楼部的客户接待流程以及购房流程，也会帮助严格把关。我们以专业做事的态度，纯客户视角致力于为客户提供最真诚的建议和帮助，唐老师微信：ah950302 电话13281850333

找中介买房还有很多好处：

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找中介买新房，是渠道客户，享受团购价

相信很多人都会有这样的疑问，找中介买新房还能比售楼处更便宜，羊毛出在羊身上！然而事实呢？

首先，明确一点，中介带你看新房，成交的佣金是开发商给的，不是直接从客户的手里拿的。

其次，中介帮开发商卖房子，为了吸引更多的客户，中介会要求开发商给优惠的额度。为什么呢？中介这就相当于一个渠道，渠道的话基本上是走量，当然这个客户量，也是开发商对中介提的要求。

所以，如果找中介买新房的话，就相当于是渠道的客户，享受团购价的。

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找中介买新房，更专业更全面

一般情况下，你想买这个地区的房子，无论是新房或者二手房，中介都了解。一般情况下，一个地区的中介对每个楼盘都会有所了解，这样才能为客户更好的匹配房源。

做中介的经纪人新房和二手房都接触，包括对整个楼市情况了解。而开发商的销售团队，一般情况下都是跟着项目走的，只对一个楼盘有所了解。

所以，找中介买新房，服务更专业，房源更全面。

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找中介买新房，提供更优质的服务

找中介买新房一般中介都是对渠道客户都是全程服务的，免费的车接车送，后期按揭流程，跟踪，中介都会去做的。

如果自己是从外地过来买房的，走中介这个渠道，一般情况中介都是可以报销路费的。自己直接去售楼处的话，第一，不能保证你有优惠的价格，第二，所有的费用都是自己掏的。找中介买房能享受到更好的服务。

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找中介买新房更省力省心

找中介买新房其实更省力更省心，如果你自己不了解楼盘信息的优缺点，对银行按揭贷款什么都不懂的，找中介买房会更省心省力。中介会弄好你买房所有所需要的材料。为了促进成交，中介会帮你争取最大的优惠，不会让你多花一分钱。

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找中介买房更省时间

如果你想买新房，不找中介的话，你自己需要自己上网收集资料，一个楼盘一个楼盘的看，网上的信息还不一定是真实的。如果就这样看下去，很多的房源都是不适合自己的，浪费时间。如果找中介买房，中介会根据个人的实际情况，来帮你选择合适的楼盘。

不少人好奇，这里的猫腻在哪里呢？看完下面几个问题或许你就会有答案了。

一，自己去售楼处和中介去买新房有什么区别呢？

自己去售楼处看房的叫上门客；跟中介去看新房的叫渠道客，渠道客是有相应的折扣的，中介公司如果没有优惠，怎么吸引客户，难道要给开发商白做广告吗？

很多买房人不信任中介有优惠，非要自己跑过去，简单的说，自己跑到售楼处里去买房是零售价，中介介绍过去的是批发价。找中介买新房优惠的点就在这里。

当然，还有其他的优惠，这种就属于碰运气了。一般情况下，为了促进更快的成交，中介会返点给客户，而这里的返点就是在买房后，中介拿到开发商的佣金后，分给客户一部分。

这就类似于拼多多的广告语，拼着买更便宜。

二、买新房找中介要收中介费？

买新房找中介是不收取中介费，这部分的中介费是开发商出的，当然，这里肯定有人会说，羊毛出在羊身上。而事实是，如果不找中介买房的话，不仅仅是羊毛，连羊角都没有。

三、为何找中介能更便宜？

中介和开发商是合作的关系，尤其是当市场不好的时候，开发商想要快速回笼资金，在自己人力物力有限的情况，会找有客户资源的中介合作，既能帮自己快速回款，又省了广告营销的费用。

退一步讲，就算开发商不找中介合作，该出的广告营销费也一样会花出去，比如楼盘广告发布上网，比如微博、微信，又或者我们常见的在地铁内的广告。

四、为何直接去了售楼处，中介这边的优惠就享受不到了？

很多人疑惑的是，为何我自己去了售楼处没买，再回头找中介买就没有优惠了，到中介那边买不就是渠道客么？

行业有行业的规矩，相信买过房的人都知道，如果自己先去售楼处看房，看房之前，都是有登记的，姓名、联系方式都已经录入了后台系统，这个时候再找中介就没有用了，不能算是渠道客户，只能算是上门客。

因此，在售楼部里登记过的，再找中介也享受不到团购价。

有兴趣成都房产的朋友可以添加唐老师微信：ah950302 电话：13281850333.在评估每个楼盘的优点和缺点时，我们会全面考虑各个方面的因素。我们会关注楼盘的地理位置、建筑质量、配套设施、交通便利性以及周边环境等因素，以便给出客观而准确的评价。同时，我们也会考虑可能存在的不利因素，如是否规划了高架桥、变电站等对居住环境的影响，以提供全面的信息给购房者。

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