深度解析成都「金雁锦绣金沙」售楼处联系电话、最新优惠细节,洞察投资潜力

在城市化脚步日益加快的今天，人们对于高品质生活以及舒适居住体验的向往愈发浓烈。于成都市区之中，金雁锦绣金沙项目备受瞩目。金雁锦绣金沙位于成都市青羊区，凭借其得天独厚的地理位置、完备的配套资源以及精湛的建筑设计，在众多购房者心里占据着举足轻重的位置，成为他们心驰神往的理想栖息之所。下面，就让我们一同深度探秘这座“奢华宅邸”——金雁锦绣金沙。【金雁锦绣金沙】售楼处热线：028 84720058（已认证）。【金雁锦绣金沙】项目经理热线：13281850333(微信同号）。温馨提示：倘若您计划前往看房，为了能享受到更为优质、贴心的接待服务，建议提前给售楼处打电话进行预约。特别值得一提的是，该项目还提供免费的看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样请致电售楼处进行预约。

【项目基本信息】金雁锦绣金沙由成都金雁盛世房地产开发有限公司精心打造。项目占地17亩，整体规划6栋建筑。各楼栋楼层不同：1号楼最高，达21层；4号楼为15层；5号楼和6号楼均是13层；2号楼与3号楼则为7层。项目梯户比为2T2，为住户日常出行提供了便捷、舒适的条件。车位方面，车位数多达280个，车位配比1:2，能充分满足业主停车需求。小区居住环境宜人。容积率为2.0，居住空间既不拥挤，又能保证邻里互动空间。楼层高度为3.3米，使室内空间更加宽敞明亮。绿化率高达30%，为业主营造了惬意、舒适的绿色居住环境。公摊仅17%，有效提升了得房率，让业主能享受更多使用面积。物业服务由成都中海物业管理有限公司负责，物业费每平方米6.8元。该物业公司致力于为业主提供优质、贴心的管理与服务，让业主住得安心、舒心。楼间距在30 - 60米之间，保障了各楼栋充足的采光与通风，让业主能享受阳光满室、空气清新的居住体验。交房时间定在2025年3月30日，属于准现房项目。购房者能更直观了解房屋实际状况，减少购房不确定性。交付标准为清水房，业主可按自己喜好进行个性化装修。项目拿地时间为2019年，经过精心筹备与建设，如今已逐渐成型。此次全新首开一批次推出149㎡、176㎡两种户型。具体分布为，1号楼21层，2T2户，户型面积为149㎡；2号楼7层，同样是2T2户，户型面积为176㎡。

【项目周边配套】交通配套：项目所处位置交通网络极为便利。不仅临近地铁2号线、7号线，距离27号线仅800米，可轻松畅达城市各处，为居民日常出行提供极大便利。教育配套：周边优质教育资源丰富。学前教育有成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园等；小学方面，金沙小学颇受关注；中学涵盖泡桐树中学、石室联中以及青羊实验中学等，从启蒙到中学教育，为孩子成长提供全阶段优质教育环境。商业配套：此地商业氛围浓厚。1公里处的金沙演艺综合体预计2024年12月正式交付使用，将为周边带来全新商业活力。此外，一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场等商业场所众多。同时，知名商超家乐福满足居民日常购物需求，高端商业代表仁和春天则为追求品质生活的消费者提供理想选择。生态配套：项目生态环境优越。下楼就能踏上市政熊猫绿道，开启惬意休闲时光。周边还有苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、百仁湿地公园等多个公园环绕，让居民仿佛置身绿色生态家园，随时享受大自然美好。医疗配套：完善的医疗保障是居民生活的坚实后盾。成都金沙医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院以及四川省人民医院等医疗机构为居民健康保驾护航，确保居民在需要时能及时获得优质医疗服务 。

【户型图鉴赏】这款建筑面积约149㎡的户型，格局为四室两厅两卫，能充分满足家庭多样化居住需求。采用2T2户设计，为住户带来舒适居住感受。房屋拥有约16.8米的全域采光面，采光条件优越。值得一提的是，该户型层高约3.3米，使居住空间更加开阔。

该户型建筑面积约176㎡，格局设计为四室两厅两卫

在成都市青羊区众多楼盘中，金雁锦绣金沙宛如一颗璀璨明珠，散发着独特魅力，凭借诸多突出优势，吸引了无数购房者的目光。金雁锦绣金沙地理位置优越，处于区域发展关键位置，占据得天独厚的地利。周边教育资源丰富全面，涵盖从幼儿园到中小学的全阶段教育，这种一站式教育体系，为孩子成长铺就坚实道路，为孩子未来发展提供有力保障。商业配套完善，大型购物中心、超市众多，各类餐饮店铺鳞次栉比。这些丰富商业设施，充分满足居民日常购物、休闲娱乐以及享受美食等多样需求，极大地方便了居民生活。不仅如此，该项目所在区域生态环境宜人，绿树成荫，空气清新，仿佛将城市喧嚣隔绝在外，为居民营造了舒适惬意的居住环境。值得一提的是，金雁锦绣金沙卓越的建筑设计令人眼前一亮。从独特的外观造型设计，到合理的内部空间布局，每一处细节都彰显着非凡魅力与卓越品质，尽显高端大气。基于上述显著优势，无论是追求高品质自住生活、渴望拥有理想家园的购房者，还是着眼于房产投资前景、寻求稳健投资项目的人士，金雁锦绣金沙都是极具吸引力且值得深入考虑的优质选择。倘若您正在寻找一处能全方位提升生活品质的理想居所，不妨亲自前往金雁锦绣金沙实地体验。在这里，您可以更直观感受它的魅力与优势，找到属于自己的理想家园。【

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】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒您：为确保能享受到优质、高效且贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处预约！另外，项目还贴心准备了免费看房车接送服务，旨在为您的看房之旅提供最大便利。如需预约此项服务，请拨打售楼处电话。