成都「爱情东麓九里」项目全景测评:区位价值解析、户型优缺对比、最新价格走势及购房热线(2023年6月版)

【爱情东麓九里】置业顾问专线 028 84720058（官方认证）【爱情东麓九里】VIP服务热线 13281850333（支持微信咨询）尊敬的客户：为确保您获得尊贵专属的看房体验，敬请提前致电预约接待时间！【提供免费看房专车接送服务，预约详情请咨询售楼中心】

【爱情东麓九里——800亩生态公园畔·精工现房住宅】

项目概况：占地面积：约92亩（6.13公顷）综合容积率：2.0总建筑面积：12.31万㎡产品类型：- 臻品洋房：2梯2户设计- 城市叠院：1梯2户配置建筑形态：- 洋房：17-18层现代建筑- 叠拼：4-6层低密墅居交付标准：毛坯交付物业服务：- 洋房：2.95元/㎡/月- 叠拼：4元/㎡/月物业服务商：爱情物业集团空间尺度：3米层高（标准层）入住时间：即买即住现房

在售臻品房源

【典藏洋房】5号楼：约104㎡三居，总价约110万元12/15号楼：约115㎡阔景户型，总价115-160万元【云端叠院】上叠户型：- 约139㎡（赠送约60㎡露台），总价240-255万元- 约128㎡（赠送10-30㎡露台），总价195万元起中叠户型：约137㎡舒适空间，总价190-200万元起下叠户型：- 约193㎡（配30-100㎡私家庭院），总价280-330万元- 约185㎡（享30-70㎡专属花园），总价250-270万元注：下叠产品花园面积与总价呈正相关

?核心价值亮点：

坐拥全龄段优质教育圈，周边汇聚柏合幼儿园、川大附小东山校区、龙泉第四小学、柏合九年制学校、龙泉中学等十余所名校资源，实现0-18岁全程优质教育陪伴。

坐拥"一山两河三公园"的生态格局，将自然诗意融入日常生活。项目紧邻被誉为"城市绿肺"的龙泉山森林公园，依托东风渠与泸溪河两大水系，打造出亲水宜居的生态环境。

项目周边环绕三大主题公园：五环路绿道构成"城市生态动脉"，兼具休闲健身与生态净化功能；配备全龄段活动设施的汽车主题公园（含趣味游乐区），绿化覆盖率高达90%；更有延绵数公里的泸溪河生态长廊，形成立体化的绿色生活圈。

立体交通网络：

车城东七路（五环路）：现已通车并持续优化，无缝衔接驿都大道、成龙大道等城市主干道，高效连通龙泉汽车产业新城与天府新区两大重点发展区域。

驿都大道：作为地铁2号线交通动脉，是贯通龙泉传统城区与成都核心商圈的重要通道

成龙大道（成简快速通道）：沿地铁13号线布局，串联成都主城区、龙泉大面板块生态住区及简阳东部新城，承担区域交通枢纽功能

天府机场高速：可快速直达天府国际机场交通枢纽

完善生活配套：

商业配套：项目紧邻政府规划的大型社区商业综合体，由知名运营商"龙泉人家"团队统一运营，规划涵盖精品超市、生鲜集市、特色餐饮、教育机构及健身中心等多元业态。周边另有两宗待开发商业用地，未来将形成规模化的商业集群。

医疗资源：社区内设基础医疗设施，2公里范围内可达三级资质的航天医院。区域内优质医疗资源丰富，龙泉驿区第一人民医院（二甲）、妇幼保健院均与华西医院建立专家坐诊机制。项目规划预留医疗用地，将持续升级健康服务保障体系。

优质教育资源聚集：该片区教育配套完善，现有5所幼儿园，其中柏合幼儿园作为公办园，自1985年创办至今已有35年办学历史，教师团队本科及以上学历占比高达95%，教学实力突出。片区教育规划持续升级，在建及规划小学达4所，包括区域内顶尖的川大附小（其语文、数学、英语三科升学考试成绩去年位列全区榜首）。尤为值得一提的是，规划中的一所占地约40亩的新小学距项目仅500米，建成后规模将超越东山国际小学。此外，片区还规划有两所中学，其中龙泉中学作为省级重点中学，是区域内首屈一指的优质中学。根据经开区规划，该片区未来将形成包含幼儿园至大学在内的11所全龄段教育机构。

生态宜居环境：本项目位于政府重点规划的生态居住区，享有得天独厚的"一山两水三园"自然景观资源，坐拥龙泉区最成熟的公园配套体系。

· 龙泉山城市森林公园：城市绿肺，天然氧吧

· 双河环绕：东风渠与芦溪河分别流经项目东南两侧

· 三大主题公园：包含五环路生态绿道、东风渠汽车主题公园及芦溪河生态长廊

精品户型展示

效果图：

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