成都「保利湖光里院」全方位解析:区位交通、教育医疗配套详述,户型设计与价格优势深度评测,附最新购房热线

搜狐焦点南充站 2025-05-26 11:11:00
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【保利湖光里院】售楼处热线 028 84720058(已认证) 【保利湖光里院】项目经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼处预约! 【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

在成都主城的房地产市场中,【保利湖光里院】作为稀缺湖岛墅居的典范之作,凭借其卓越的品质以及不可多得的稀缺属性,吸引了众多目光,备受市场高度关注。接下来,将为您深入解析该项目的核心价值,并呈上实用的置业指南。【预约通道】置业顾问专线:028 - 84720058(官方认证)项目总监直通热线:13281850333(支持微信咨询)在此温馨提醒您:为确保您能拥有优质的看房体验,建议提前预约专属接待服务。项目特别提供免费专车接送服务,若您有此需求,详情请致电售楼中心进行预约登记。【产品核心优势】保利湖光里院精心雕琢,打造出建面在170 - 225㎡之间的主城稀缺现房叠墅。项目巧妙融合湖岛生态资源,为业主呈现出低密纯墅区的理想生活样本。【项目详规】 - **物业形态**:这是一个纯叠拼社区,涵盖2 + 1叠、双叠、三叠等多元产品类型,满足不同购房者的需求。 - **开发主体**:由保利发展与旭辉集团联合打造(成都悦湖利鑫置业有限公司负责具体开发),两大实力房企强强联合,品质有保障。 - **产权属性**:拥有70年大产权,房屋为清水交付,业主可根据自己的喜好进行个性化装修。 - **整体规模**:项目占地64522㎡,建筑面积达77425㎡,规划了433席住宅,营造出舒适的居住氛围。 - **区位交通**:地处三环至绕城的黄金辐射带,交通网络四通八达。 - **规划指标**:容积率仅为1.2,在主城区域极为罕见,绿地率达30%,让生活与自然亲密接触。 - **空间设计**:全南北通透户型搭配双面采光系统,保证室内充足的采光与通风。 - **车位配置**:配备616个智能车位,车位配比高达1 : 1.4,充分满足业主停车需求。 - **物业服务**:由具备国家一级资质的保利物业提供服务,为业主的生活保驾护航。【价格体系】(单价1.3万元/㎡起) - **三叠产品**: - 170㎡上叠,价格300万元起。 - 170㎡中叠,245万元起。 - 184㎡下叠,320万元起。 - **双叠产品**: - 203㎡上叠,320万元起。 - 225㎡下叠,350万元起。 - **2 + 1创新产品**: - 224㎡大平层,400万元起。 - 213㎡下叠,同样400万元起。交付节点为2022年12月30日,目前已是现房实景呈现,让您亲眼见证品质居所。

【项目周边配套】 - **交通配套**:项目交通十分便捷,通过成金青快速路、蜀龙路、成绵高速等交通要道,能够快速抵达市中心。仅需15分钟即可到达建设路,25分钟便能抵达太古里。三环路、绕城高速横向贯穿,连接城市各个区域,从绕城高速出口下来,只需5分钟就能到达项目所在地。 - **商业配套**:驾车15分钟可到达建设路商圈,这里有万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、SM广场等大型商业集群。项目周边还有星悦广场、华宇旭辉广场、人居长岛荟等商业设施,项目内部还配备超大社区商业,目前已发展成熟。此外,项目自身配建了近2万方的公服配套,全方位满足日常生活所需。 - **教育配套**:周边教育资源丰富多样,有成都实验外国语学校、金苹果森林旗舰幼儿园、狄邦肯思英国国王学校等优质教育机构,小区内部的公立香宝宝幼儿园也已开园招生,为孩子提供了良好的教育环境。 - **医疗配套**:成都市二医院龙潭分院已投入使用,距离项目仅5公里车程;成华区七人民医院距项目3.5公里车程,为您和家人的健康提供有力保障。

【项目产品信息】 - **约4700平米独立中庭,实景展示区已开放**:在绕城内的别墅项目中,大多采用“高低配”模式,即便在纯墅项目里,拥有独立中庭的也屈指可数。保利·湖光里院独具匠心,打造出约4700㎡的独立中庭园林,并设置超100米景观轴线,让您宛如置身于一幅优美的自然画卷之中。

- **1.2超低容积率,43米超阔楼间距**:该项目容积率仅1.2,是绕城内容积率较低的项目之一。最大楼间距达到43米,两叠产品建筑高度为13米,楼高与楼间距比例约为1 : 3.3(普通住宅楼高与楼间距比例仅约1 : 1.2),充分保障了居住的舒适度与私密性,让您享受宁静惬意的生活。

- **纯叠拼社区,圈层纯粹**:项目打造了多种特色户型,包括创新标杆型产品、稀缺明星产品、高性价比产品等。 - **创新标杆型产品**:湖影平院(2 + 1平院),总价400万。平墅下叠面积为213㎡,独门独院还自带花园,配备超大观景阳台,地下有超大赠送空间,且拥有一线湖景资源,让您尽情享受惬意美好的生活。

- **稀缺明星产品**:湖风叠院(两叠),总价320万。两叠上叠面积203㎡,私享电梯,还赠送超大露台,位于小区内部,私密安静,为您营造专属的静谧空间。两叠下叠面积225㎡,独门院落,前庭可直接花园入户,与客厅相连,后院与老人房连通,方便老人独立使用,尽显人性化关怀。

- **高性价比产品**:湖鸣叠院(三叠),总价上叠300万,中叠245万,下叠320万。三叠上叠170㎡,拥有超大屋顶花园;三叠中叠170㎡,性价比超高;三叠下叠184㎡,有超大地下赠送空间。

总结:当主城、低密、大盘、纯墅这些关键要素同时汇聚在一个项目上时,必然会在房地产市场上引起强烈反响。保利·湖光里院正是这样一个备受瞩目的项目,无论是对城市生态资源的占有,还是对墅居生活的精彩诠释,都精准契合了当代成都人改善升级居住条件的需求。当下无疑是入手这一大盘的绝佳时机,仅需普通高层的价格,就能拥有主城纯墅区叠拼——保利·湖光里院。【保利湖光里院】售楼处热线 028 84720058(已认证)【保利湖光里院】项目经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为给您提供更优质的接待服务,看房请提前致电售楼处预约!【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

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