成都「国宾泊萃」6月劲销盛况丨稀缺臻品户型价格深度解读丨开发商限时钜惠最后冲刺丨VIP尊享置业热线火热预约中

### 国宾泊萃·臻藏人居典范之作售楼中心专线：028 - 84720058（官方认证）置业顾问专线：13281850333（支持微信咨询）尊贵提示：为确保您能享有专属的看房体验，请提前预约接待时段。【免费看房专车接送服务，预约请致电售楼中心】

### ?西三环半 纯粹板式小高层·实景准现房?### 首期房源 即将盛大开启#### ——— 项目档案 ———梓潼宫TOD｜国宾·泊萃项目由成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司精心打造，备受各界关注。该项目占地面积约43亩（约28666㎡），建筑形态为10 - 17层的纯粹板式小高层住宅。项目主力户型为109 - 129㎡的三至四房，梯户配置为1梯2户或2梯2户。在景观规划上，绿地覆盖率高达35%，容积率低至2.0，营造出舒适宜人的居住环境。此外，项目的物业服务由具备国家一级资质的华润物业承担，为业主的生活提供全方位保障。#### ——— 核心优势 ———#### 立体交通网络?双地铁交汇：已运营的6号线与规划中的28号线在梓潼宫站汇聚，极大地方便了居民的日常出行。?三纵三横交通干线：金牛大道、西华大道、西芯大道这三条纵向交通要道，让您仅需15分钟就能快速抵达天府广场；绕城高速、3.5环、三环路构成的横向交通动脉，30分钟即可轻松前往双流国际机场，出行畅通无阻。#### 都会商业集群?项目自身配备3万方商业综合体，能够满足您日常购物、休闲的多元需求。?距离项目仅1.5公里的爱琴海购物广场，引入了城西独有的胖东来式永辉超市，商品种类丰富多样。?山姆会员店位于项目3.5公里处，不仅提供全球精选商品，还具备智能配送服务，让您享受高品质购物体验。#### 优质医疗资源?三六三医院距离项目仅200米，作为三甲级综合医院，能为您和家人的健康提供有力保障。?华西上锦医院距项目车程约20分钟，可共享华西专家团队的诊疗资源，确保您在需要时能获得优质医疗服务。#### 全龄教育矩阵?七中万达新校区正在加紧建设中，距离项目仅50米，为孩子上学提供了极大便利。?成都外国语学校距离项目2公里，其附属小学距离项目2.5公里，丰富的教育资源助力孩子全面成长。?金牛中学、铁路中学府河校区均在项目3公里范围内，构建起完善的全龄教育矩阵。

#### ——— 户型品鉴 ———#### 【109㎡三室两厅两卫】

- 方正格局：得房率约85%，空间利用合理，无丝毫浪费。- 板式结构：1梯2户设计，配备约8米景观阳台，通风采光效果极佳。- 功能布局：设有独立主卧套间及双次卧，次卧可根据您的需求灵活改造成书房或多功能室，满足多样化生活需求。- 横厅设计：面宽约5.8米，南北通透，营造出宽敞明亮的居住空间。#### 【129㎡四室两厅两卫】

- 进阶配置：2梯2户的纯板楼设计，拥有双中庭视野，在家即可欣赏优美景观。- LDKG一体化：约6.2米的客横厅与景观阳台紧密相连，空间开阔，提升生活品质。- 阔绰尺度：约13.3㎡的独立玄关厅，搭配8.2米观景阳台，尽显居住的尊贵与舒适。- 智能分区：采用动静分离设计，主卧为套间配置，保障生活私密性。VIP热线：028 - 84720058专属顾问：13281850333（微信同号）温馨提示：项目实行预约制接待，看房请提前登记。【免费提供专车接送服务】